Gm City Group Ul Niko Pirosmani 38

Novi stambeni kompleks kompanije GM City Group gradi se na adresi ul. Niko Pirosmani, 38. Reč je o petospratnoj zgradi sa 131 stanom različitih površina — od 31,43 do 97,14 kvadratnih metara. Projekat se realizuje monolitno-karkasnom tehnologijom, koja obezbeđuje pouzdanost i trajnost konstrukcija. Visina plafona u prostorijama iznosi 3 metra, što stvara osećaj prostranosti. Izgradnja je počela u drugom tromesečju 2025. godine, a završetak je planiran za treće tromesečje 2027. godine. Kompleks nudi moderan stan u dinamičnom razvoju okruga Tbilisija.

Među ključnim prednostima kompleksa su promišljena infrastruktura i kvalitetne karakteristike. Stanarima je na raspolaganju podzemni parking sa 51 parking mestom, što u potpunosti rešava pitanje čuvanja automobila. U zgradi je ugrađen lift, koji obezbeđuje udobno kretanje po spratovima. Stanovi se predaju sa završnom obradom „zeleni karkas“, što budućim vlasnicima omogućava da dizajniraju prostor po sopstvenom ukusu bez dodatnih troškova rušenja. Uređeno dvorište stvara privatni prostor za odmor. Petospratni format zgrade garantuje intimnu atmosferu bez osećaja prenaseljenosti.

Kompleks se nalazi u ulici Niko Pirosmani u Tbilisiju, u okrugu sa povoljnom transportnom dostupnošću. Koordinate objekta su 41,533° severne geografske širine i 45,015° istočne geografske dužine. Ovo je zona sa formiranim urbanim okruženjem, gde se stambena izgradnja harmonično kombinuje sa komercijalnom infrastrukturom. Blizina glavnih saobraćajnica obezbeđuje brzu povezanost sa centralnim delovima grada. Okrug se aktivno razvija, privlačeći nove stanovnike i investitore. Ovde se može pronaći sve što je potrebno za udoban svakodnevni život.

U neposrednoj blizini zgrade nalaze se prodavnice prehrambenih proizvoda, apoteke, kafići i uslužni objekti. U blizini se nalaze obrazovne ustanove i medicinski centri, što lokaciju čini pogodnom za porodice sa decom. Zelene površine i parkovi pružaju mogućnost za šetnju i aktivan odmor na svežem vazduhu. Infrastruktura okruga je dobro razvijena: bankarske filijale, fitnes centri i trgovinski objekti koncentrisani su na nekoliko minuta hoda. Stanari kompleksa će moći da cene uravnoteženu kombinaciju tišine stambenih kvartova i blizine gradskih servisa.

Transportna mreža okruga obezbeđuje udobno kretanje po Tbilisiju. Stajališta javnog prevoza nalaze se u neposrednoj blizini kompleksa, što omogućava brz dolazak do metro stanica i centra grada. Ulica Niko Pirosmani povezana je sa ključnim saobraćajnicama, što će ceniti vozači. Za vlasnike privatnih vozila predviđen je podzemni parking sa 51 parking mestom, čime se eliminiše potreba za traženjem parking mesta. Razvijena putna infrastruktura čini putovanja do bilo kog dela grada brzim i predvidivim.

Kompleks je projektovan uzimajući u obzir savremene zahteve za udobnošću i funkcionalnošću. Monolitno-karkasna konstrukcija obezbeđuje seizmičku stabilnost i slobodu u planiranju prostora. Plafoni visine 3 metra vizuelno proširuju prostor i pružaju više mogućnosti za uređenje enterijera. U zgradi je ugrađen lift, a podzemni nivo je namenjen za parking. Ukupno se u zgradi nalazi 131 stan, čije se površine kreću od 31,43 do 97,14 kvadratnih metara — optimalan raspon kako za samce, tako i za porodice. Završna obrada „zeleni karkas“ omogućava fleksibilan pristup uređenju stana.

Prostor oko zgrade kompleksa organizovan je kao uređeno dvorište, namenjeno za odmor i razonodu stanara. Prostor je planiran tako da stvori udobno i bezbedno okruženje za sve starosne grupe. Ozelenjavanje, pešačke staze i zone za miran odmor oblikuju atmosferu privatnosti u gradskom okruženju. Koncept uređenja okoline orijentisan je na svakodnevnu udobnost: stanovnici mogu provoditi vreme na svežem vazduhu ne napuštajući kompleks. Zatvorena teritorija, nedostupna neovlašćenim licima, pojačava osećaj privatnosti.

Stanovi u kompleksu se nude u fazi izgradnje. Početak prodaje bio je u drugom tromesečju 2025. godine, a primopredaja ključeva planirana je za treće tromesečje 2027. godine. Minimalna cena stana iznosi 46 010 dolara. Kupcima je na raspolaganju izbor od 131 stana površine od 31,43 do 97,14 kvadratnih metara. Prostorije se predaju sa završnom obradom „zeleni karkas“, što pruža slobodu u kreiranju individualnog enterijera. Kupovina u fazi izgradnje omogućava fiksiranje povoljne cene i dobijanje stana u novoj zgradi.

Izgradnju vodi kompanija GM City Group — developer sa iskustvom u realizaciji stambenih projekata na gruzijskom tržištu. Investitor posvećuje pažnju kvalitetu materijala i poštovanju rokova, primenjujući savremene tehnologije gradnje. Monolitno-karkasni metod, korišćen u projektu u ulici Niko Pirosmani, karakterističan je za odgovoran pristup kompanije pouzdanosti konstrukcija. GM City Group je orijentisana na stvaranje uravnoteženog stambenog prostora koji kombinuje funkcionalnost, estetiku i pristupačnost za širok krug kupaca.