Green Big Ul Tbilisskaya 28

Stambeni kompleks na ulici Tbilisskoj, 28 — savremeni je projekat u jednom od aktivno razvijajućih regiona Gruzije. Kompleks se sastoji od dva bloka — A i B, koji se grade monolitno-karkasnom tehnologijom. Izgradnja je počela u trećem kvartalu 2024. godine, a završetak je planiran za treći kvartal 2026. godine. Projekat karakteriše sedmospratna arhitektura i nudi stanove sa grubom obradom „crni karkas“, što budućim vlasnicima otvara slobodu dizajnerskih rešenja. Zgrada je opremljena liftom, što obezbeđuje udoban pristup svim spratovima. Ovo je novi objekat developera Green BIG, namenjen onima koji cene praktičnost i isplative investicione mogućnosti.

Ključna prednost kompleksa je kombinacija pristupačne početne cene od 69 660 dolara i pouzdane monolitno-karkasne konstrukcije. Sedmospratni format obezbeđuje intimnost i odsustvo osećaja prenaseljenosti, dok lift čini život na višim spratovima udobnim. Završna obrada „crni karkas“ omogućava prilagođavanje prostora svim potrebama — od klasičnog rasporeda do studijskog formata. Blok A je već dostupan za kupovinu, što pruža mogućnost izbora stana u ranoj fazi izgradnje. Blok B je u rezervi, otvarajući perspektive za buduće kupovine. Kompleks je povoljno smešten u blizini saobraćajnih arterija koje povezuju oblast sa centralnim delom grada.

Kompleks se nalazi na adresi: ulica Tbilisska, broj 28. Ovo je teritorija sa pogodnim pristupom glavnim magistralama i razvijajućom socijalnom infrastrukturom. Geografske koordinate — 41.55° severno i 44.98° istočno — smeštaju objekat u jugoistočni deo Tbilisija, u zonu aktivne stambene izgradnje. Lokaciju karakteriše miran ritam života i postepeno rastuća gustina komercijalnih objekata. Do centra grada može se doći automobilom ili javnim prevozom bez dugih presedanja. Oblast privlači i lokalno stanovništvo i doseljenike zahvaljujući uravnoteženom odnosu cene i kvaliteta stanovanja.

Okolina ulice Tbilisske formira udobno okruženje za svakodnevni život. U pešačkoj su dostupnosti prodavnice prehrambenih proizvoda, mali kafići i pekare. Oblast se postepeno popunjava novim trgovinskim i uslužnim objektima. U blizini se nalaze zelene zone pogodne za šetnju i odmor. Infrastruktura za porodice sa decom uključuje dečja igrališta i obrazovne ustanove u radijusu od nekoliko minuta vožnje. Susedstvo sa drugim novogradnjama stvara atmosferu savremenog stambenog kvarta. Tbiliski kolorit se ogleda u arhitektonskoj raznolikosti ulica i dobrosusedskom načinu života lokalne zajednice.

Transportna dostupnost kompleksa obezbeđena je blizinom ulica sa intenzivnim autobuskim saobraćajem. Gradske linije povezuju oblast sa centrom Tbilisija i ključnim transportnim čvorovima. Vozačima je pogodno izaći na glavne magistrale, izbegavajući zastoje. Vožnja do centralnog dela grada traje umereno vreme, što lokaciju čini praktičnim izborom za one koji rade u poslovnom delu prestonice. U budućnosti će razvoj putne mreže oblasti poboljšati mobilnost stanovnika. Parking prostor je predviđen u kompleksu, što eliminiše potrebu za traženjem mesta za automobil na okolnim ulicama.

Arhitektonski izgled kompleksa kombinuje funkcionalnost i savremenu estetiku. Monolitno-karkasna tehnologija obezbeđuje visoku seizmičku otpornost i trajnost konstrukcija — najvažniji kriterijum za region. Sedam spratova omogućava izbegavanje efekta „kamenih džungli“, zadržavajući ljudski razmere izgradnje. Stanovi se predaju u stanju „crni karkas“: izvedeni su osnovni građevinski radovi, zidovi su spremni za završnu obradu, razvod komunikacija omogućava fleksibilno zoniranje prostorija. Lift oprema odgovara savremenim standardima bezbednosti. Fasadna rešenja i zastakljivanje razvijeni su uzimajući u obzir lokalne klimatske uslove, obezbeđujući energetsku efikasnost.

Prikućna teritorija kompleksa projektuje se uzimajući u obzir principe savremenog urbanog uređenja. Planira se organizacija zona za odmor sa zelenilom, popločanim stazama i mestima za miran boravak stanara. Koncept dvorišta predviđa razdvajanje pešačkih i automobilskih tokova radi povećanja bezbednosti. Večernje osvetljenje teritorije obezbediće udobne šetnje u noćnim satima. Predviđen je sistem odvodnje koji sprečava zadržavanje padavina. Uređenje će biti završeno do trenutka puštanja kompleksa u rad, a stanari će dobiti potpuno spremnu sredinu koja ne zahteva dodatna ulaganja sa njihove strane.

Prodaja u kompleksu je otvorena u bloku A, početna cena stanova — od 69 660 američkih dolara. Blok B za sada nije izveden na tržište, njegova prodaja će početi kasnije. Oba korpusa su u fazi izgradnje, što daje kupcima mogućnost da steknu stan po ceni nižoj od tržišne u fazi izgradnje. Završetak objekta planiran je za treći kvartal 2026. godine. Kupovina je dostupna kako državljanima Gruzije, tako i stranim investitorima. Fleksibilni uslovi plaćanja i postepeno unošenje sredstava dogovaraju se individualno. Developer pruža kompletnu dokumentaciju i podršku pri transakciji, minimizirajući rizike za kupca.

Green BIG — developeska kompanija koja realizuje projekte stambene nekretnine u Gruziji. Developer se pridržava principa transparentnog poslovanja i poštovanja građevinskih normi. U portfoliju kompanije su objekti namenjeni masovnoj potražnji i investicionoj atraktivnosti. Projekat na ulici Tbilisskoj, 28 odražava pristup Green BIG-a kvalitetu: monolitno-karkasna tehnologija, savremena inženjerska rešenja, kontrola na svim fazama izgradnje. Kompanija je usmerena na blagovremenu predaju objekata i izgradnju dugoročnih odnosa sa klijentima. Upoznati se sa drugim projektima developera možete na zvaničnom sajtu.