Green House Estates 11 Y Mikrorayon Vozle Stadiona Regbi

Stambeni kompleks u 11. mikroregionu Tbilisija predstavlja moderan projekat od dva 12-spratna korpusa — Blok A i Blok B. Lokacija pored stadiona Ragbi daje sportski i dinamičan karakter celom kvartu. Kompleks se gradi po monolitno-karkasnoj tehnologiji, što obezbeđuje pouzdanost i dugovečnost konstrukcija. Projekat predviđa stanove površine od 47,4 do 127,2 kvadratna metra, omogućavajući odabir opcije kako za jednu osobu, tako i za veliku porodicu. Investitor Green House Estates vodi izgradnju u dve faze: početak radova planiran je za treći kvartal 2025. godine, a završetak — za treći kvartal 2027. godine. Stambeni kompleks projektovan je uzimajući u obzir savremene zahteve za komforom i bezbednošću gradskog života.

Glavna prednost kompleksa — promišljena kombinacija arhitektonske pouzdanosti i povoljne lokacije. Monolitno-karkasna tehnologija garantuje visoku seizmičku otpornost zgrada, što je posebno važno za ovaj region. U svakom korpusu ugrađeni su liftovi, a za vozače je predviđen kako podzemni, tako i nadzemni parking. Uređeno dvorište stvara privatni prostor za odmor, šetnju i dečije igre. Raznovrsnost rasporeda — od kompaktnih 47-metarskih studio apartmana do prostranih porodičnih stanova površine preko 127 kvadratnih metara — omogućava da se zadovolje potrebe najrazličitijih kupaca. Blizina sportske infrastrukture dodaje projektu privlačnost za aktivne stanovnike.

Kompleks se nalazi u glavnom gradu Gruzije, u 11. mikroregionu Tbilisija, u neposrednoj blizini stadiona Ragbi. Ovo je dinamično razvijajući deo grada sa dobrom transportnom dostupnošću i formiranom socijalnom infrastrukturom. Mikroregion se odlikuje uravnoteženom izgradnjom, gde stambeni kvartovi graniče sa prodavnicama, obrazovnim ustanovama i zelenim površinama. Mesto je odabrano s računicom na komforan svakodnevni život: prodavnice, apoteke i stajališta javnog prevoza nalaze se u pešačkoj dostupnosti. Odatle je zgodno stići do centralnih delova Tbilisija, zadržavajući pritom miran ritam života podalje od turističkog toka.

11. mikroregion Tbilisija — to je formirano gradsko okruženje sa svom potrebnom infrastrukturom za život. U pešačkoj udaljenosti od kompleksa nalaze se prodavnice prehrambenih proizvoda, supermarketi, apoteke i poslovnice banaka. Za porodice sa decom važna prednost biće obližnje škole i vrtići. Sportska komponenta ovog kraja izražena je posebno jasno zahvaljujući susedstvu sa stadionom Ragbi — ovde se redovno održavaju utakmice i treninzi. U blizini se takođe nalaze parkovi i ozelenjene površine za šetnju i odmor. Region se nastavlja aktivno graditi, privlačeći mlade stručnjake i porodice koji cene balans između gradskog komfora i smirenog tempa života.

Transportna dostupnost 11. mikroregiona čini ga pogodnim za stanovnike koji koriste kako lični, tako i javni prevoz. U blizini kompleksa prolaze linije gradskih autobusa i minibusa, koje povezuju mikroregion sa centralnim i udaljenim delovima Tbilisija. Glavne saobraćajnice obezbeđuju brz izlazak na ključne gradske arterije, omogućavajući vozačima da planiraju putovanja bez nepotrebnih zastoja. Udaljenost do centra prestonice savladava se za razumno vreme, što kompleks čini privlačnim za one koji rade u poslovnom delu grada, ali preferiraju da žive u mirnijem okruženju. Parking mesta na podzemnom i nadzemnom nivou oslobađaju od tipičnog problema velikih gradova — traženja mesta za parkiranje.

Dva 12-spratna korpusa podižu se po monolitno-karkasnoj tehnologiji, priznatoj kao jedna od najpouzdanijih u savremenom građevinarstvu. Takva konstruktivna shema obezbeđuje zgradama stabilnost i dugovečnost, a takođe omogućava realizaciju fleksibilnih planskih rešenja. Stanovi variraju po površini od 47,4 do 127,2 kvadratna metra, što daje kupcima slobodu izbora između kompaktnog smeštaja i prostranih opcija za porodično stanovanje. U svakom bloku funkcionišu liftovi, a dvostepeni sistem parkinga — podzemni i nadzemni — rešava pitanje čuvanja automobila. Građevinski radovi počinju u trećem kvartalu 2025. godine, planirana primopredaja objekta — treći kvartal 2027. godine.

Prikućna teritorija stambenog kompleksa organizovana je po principu uređenog dvorišta — zatvorenog i komfornog prostora, slobodnog od prolaznog automobilskog saobraćaja. Ovde su predviđene zone za odmor, šetališne staze i ozelenjene površine, koje formiraju prijatnu mikroklimu u bilo koje doba godine. Dvorišni prostor projektovan je tako da njime mogu lako da se koriste stanovnici svih uzrasta: od male dece do starijih osoba. Pejzažno ozelenjavanje uključuje sadnju drveća i grmlja, koje stvara prirodnu hladovinu u vrelim mesecima. Koncepcija uređenja podređena je ideji bezbednog i estetskog okruženja, u kojem je prijatno provoditi vreme, ne napuštajući granice kompleksa.

Prodaju stanova u kompleksu obavlja investitor Green House Estates. Na izbor su ponuđene jedinice u dva korpusa — Blok A i Blok B. Površine variraju od 47,4 do 127,2 kvadratna metra, pokrivajući širok spektar potreba: od kompaktnih studio apartmana do prostranih višesobnih stanova. Izgradnja se odvija od trećeg kvartala 2025. godine, primopredaja oba bloka planirana je za treći kvartal 2027. godine. Kupci mogu računati na kupovinu stana u fazi izgradnje, što tradicionalno daje mogućnost izbora najatraktivnijih rasporeda i pogleda. Detaljni uslovi kupovine, raspored plaćanja i aktuelne cene razjašnjavaju se u kancelariji investitora.

Green House Estates — develperska kompanija koja realizuje projekat u 11. mikroregionu Tbilisija. Investitor se oslanja na savremene tehnologije i promišljena arhitektonska rešenja: dva 12-spratna korpusa podižu se u monolitno-karkasnom izvođenju, sa podzemnim i nadzemnim parkingom, liftovima i uređenim dvorišnim prostorom. Kompanija kontroliše pun ciklus izgradnje, što omogućava poštovanje navedenih rokova — od početka 2025. godine do primopredaje 2027. godine. U portfelju Green House Estates su projekti orijentisani na stvaranje komfornog životnog okruženja koje odgovara potrebama savremenog gradskog stanovnika. Saznajte više o drugim objektima investitora na njegovoj zvaničnoj stranici.