Riverside Balakhvani

Riverside Balakhvani je nova desetospratnica koja se nalazi u Kutaisiju na adresi ulica Gandži 20. Projekat predstavlja monolitno-ramnu zgradu puštenu u upotrebu u prvom kvartalu 2025. godine. Kompleks nudi stanove površine od 35,15 do 77,93 kvadratnih metara sa obradom „beli kostur", što omogućava svakom vlasniku da uredi enterijer po sopstvenom ukusu. Zgrada je opremljena liftom, a za stanare je predviđen kako podzemni tako i nadzemni parking. Lokacija na reci Balahvani pruža osećaj mira, dok istovremeno ostaje u okvirima gradske infrastrukture Kutaisija.

Među ključnim prednostima Riverside Balakhvanija su nova monolitno-ramna gradnja sa useljenjem početkom 2025. godine i povoljna startna cena od 33 393 dolara. Stanovi se prenose u stanju „beli kostur", što daje slobodu u planiranju i završnoj obradi. Postojanje podzemnog i nadzemnog parkinga rešava pitanje čuvanja automobila. Lokacija na ulici Gandži obezbeđuje lak pristup centru Kutaisija i glavnim saobraćajnicama, a blizina reke Balahvani dodaje projektu prirodni šarm i karakteristike pogleda.

Stambeni kompleks Riverside Balakhvani izgrađen je u Kutaisiju, na adresi Gandži 20. Ovo je zapadni deo Gruzije, gde dinamičan grad kombinuje istorijsko nasleđe sa savremenom gradnjom. Zgrada se nalazi u blizini reke Balahvani, što stvara kamernu atmosferu i otvara pogled na vodenu površinu. Oblast se odlikuje mirnim, pretežno stambenim okruženjem, a sva neophodna svakodnevna infrastruktura nalazi se u pešačkoj udaljenosti. Koordinate objekta su 42,26° severne geografske širine i 42,71° istočne geografske dužine.

Okolina Riverside Balakhvanija kombinuje gradski komfor i prirodno okruženje. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice prehrambenih proizvoda, apoteke, mali kafići i pekare. U blizini protiče reka Balahvani, uz koju možete šetati ili provoditi vreme na svežem vazduhu. Nekoliko minuta hoda udaljene su stanice javnog prevoza koje povezuju lokaciju sa centrom Kutaisija. U blizini se takođe nalaze škole i vrtići, što kompleks čini privlačnim za porodice sa decom. Okolna gradnja je nisko- i srednjespratna, bez industrijskih objekata.

Transportna dostupnost Riverside Balakhvanija organizovana je preko ulice Gandži, koja vodi do glavnih saobraćajnica Kutaisija. U blizini zgrade prolaze linije gradskih autobusa i minibuseva, koji omogućavaju brz dolazak do centralnih četvrti, železničke stanice i autobuske stanice. Međunarodni aerodrom Kutaisi imena Davida Graditelja udaljen je otprilike 20–25 minuta vožnje. Za vlasnike privatnih automobila predviđen je podzemni i nadzemni parking direktno u okviru kompleksa, što eliminiše potrebu za traženjem mesta na ulici.

Riverside Balakhvani je desetospratnica izgrađena monolitno-ramnom tehnologijom, koja obezbeđuje visoku konstruktivnu čvrstoću i seizmičku otpornost. U zgradi funkcioniše lift. Stanovi se nude sa grubom obradom „beli kostur": podignuti su zidovi, dovedene komunikacije, ugrađeni prozori, a završno uređenje ostaje na budućem vlasniku. Površine jedinica variraju od 35,15 do 77,93 kvadratnih metara. Parking prostor uključuje podzemni i nadzemni nivo. Objekat je pušten u upotrebu u prvom kvartalu 2025. godine.

Prostor oko zgrade Riverside Balakhvani organizovan je uzimajući u obzir potrebe stanara. Projektom je predviđena zona za parkiranje automobila u podzemnoj i nadzemnoj izvedbi, što oslobađa prizemni prostor za uređenje. Blizina reke Balahvani prirodno formira zeleni pejzažni ambijent. Prilazi zgradi su uređeni, obezbeđeno je spoljno osvetljenje. Okolni prostor omogućava udobno kretanje pešice i pruža mogućnost za postavljanje zona za odmor na svežem vazduhu.

Prodaja u Riverside Balakhvaniju je otvorena: zgrada je puštena u upotrebu u prvom kvartalu 2025. godine i nalazi se u statusu gotovog stanovanja. Minimalna cena stana počinje od 33 393 američkih dolara. Površine ponuđenih jedinica — od 35,15 do 77,93 kvadratnih metara. Svi stanovi se predaju sa obradom „beli kostur". Aktuelne informacije o dostupnim rasporedima, uslovima rate i hipotekarnim programima možete dobiti u odeljenju prodaje investitora. Investitor projekta je kompanija Iberia Star Group.

Projekat Riverside Balakhvani realizovala je kompanija Iberia Star Group — jedan od istaknutih igrača na gruzijskom tržištu stambene nekretnine. Investitor se specijalizuje za izgradnju višespratnih stambenih zgrada u različitim gradovima Gruzije, uključujući Kutaisi, Batumi i Tbilisi. Kompanija se pridržava savremenih standarda gradnje, primenjujući monolitno-ramne tehnologije i posvećujući pažnju kvalitetu inženjerskih rešenja. Zgrada na ulici Gandži puštena u upotrebu u prvom kvartalu 2025. godine još je jedan realizovani objekat u portfoliju Iberia Star Group.