East Project

East Project — moderan stambeni kompleks od tri jedanaestospratna korpusa, smešten na ulici Aleksandre Tvalčrelidze, 8 u Tbilisiju. Projekat kombinuje jednostavnu arhitekturu, promišljene rasporede i kvalitetnu obradu „zeleni okvir". Kompleks uključuje 320 stanova površine od 35,4 do 75,7 m². Prvi blok (A) se već gradi: početak izgradnje planiran je za četvrti kvartal 2025. godine, a završetak za prvi kvartal 2027. godine. Blokovi B i C su u fazi projektovanja. East Project je orijentisan na komforan gradski život: sve što je neophodno za svakodnevicu prikupljeno je na jednom mestu, dok promišljeno uređenje čini kompleks samodovoljnim i privlačnim za život.

East Project se izdvaja među tbiliskim novogradnjama kombinacijom promišljenih karakteristika. Prvo, ovo je dvonivojski podzemni parking koji u potpunosti rešava pitanje automobila. Drugo, dvadesetčetvoročasovno obezbeđenje, konobar i interfon obezbeđuju mir stanarima. Treće, stanovi se predaju sa obradom „zeleni okvir", što omogućava da se odmah pristupi završnoj obradi bez dodatnih troškova. Visina plafona od 3 metra daje prostorijama dodatnu zapreminu i vazduh. Kompleks je projektovan tako da objedini privatnost stambenog prostora sa dostupnošću celokupne gradske infrastrukture, a prisustvo komercijalnih prostora na prizemljima dodaje pogodnost stanovnicima.

Stambeni kompleks East Project nalazi se u Tbilisiju, na ulici Aleksandre Tvalčrelidze, broj 8. Ovo je oblast sa postojećom stambenom izgradnjom i pogodnim pristupom glavnim saobraćajnim magistralama prestonice. Lokacija kombinuje mir stambenih četvrti sa blizinom gradskih servisa. U blizini se nalaze prodavnice, obrazovne ustanove, medicinski centri i objekti svakodnevne infrastrukture. Koordinate kompleksa — 41.6937° severne geografske širine i 44.8997° istočne geografske dužine — postavljaju ga na povoljnu poziciju u odnosu na centralni deo grada, pri čemu udaljenost od najopterećenijih turističkih ruta obezbeđuje miran ritam života.

Okolina East Project-a predstavlja utemeljenu stambenu oblast Tbilisija sa raznovrsnom socijalnom i komercijalnom infrastrukturom. U pešačkoj udaljenosti — prodavnice prehrambenih proizvoda, apoteke, kafići i pekare. U blizini se nalaze škole i vrtići, što kompleks čini pogodnim za porodice sa decom. Zelene površine i parkovi u blizini omogućavaju boravak na svežem vazduhu bez udaljavanja od kuće. Pritom samo mesto nije centar turističke aktivnosti, tako da se ovde održava mirna, intimna atmosfera karakteristična za svakodnevni život Tbilisijaca. Infrastruktura oblasti se nastavlja da se razvija, što pozitivno utiče na privlačnost lokacije.

Transportna dostupnost East Project-a obezbeđena je razgranatom mrežom gradskog prevoza Tbilisija. Ulica Aleksandre Tvalčrelidze povezana je sa glavnim gradskim magistralama, što omogućava brz dolazak kako do centra prestonice tako i do izlaza ka drugim regionima. U blizini kompleksa prolaze linije autobusa koje povezuju oblast sa ključnim tačkama Tbilisija. Za vlasnike privatnih automobila predviđen je pogodan izlaz na centralne avenije, a dvonivojski podzemni parking eliminiše potrebu za traženjem mesta na ulici. Razvijena putna mreža čini putovanja po gradu i van njega vremenski predvidivim i komfornim.

East Project — to su tri jedanaestospratne zgrade sa savremenim arhitektonskim rešenjima i promišljenim sadržajem. U svakom korpusu ugrađeni su liftovi. Stanogradnja obuhvata 320 jedinica sa površinama od 35,4 do 75,7 m², što omogućava izbor opcije kako za jednu osobu tako i za porodicu. Svi stanovi se predaju sa obradom „zeleni okvir" i visinom plafona od 3 metra. Kompleks je opremljen podzemnim parkingom na dva nivoa. Bezbednost se obezbeđuje troslojnim sistemom: dvadesetčetvoročasovno obezbeđenje, konobar-servis i interfoni. Na prizemljima su predviđene komercijalne prostorije i lobiji, koji formiraju pogodno okruženje za stanovnike.

Uređenje teritorije East Project-a usmereno je na stvaranje komfornog okruženja za stanovnike svih uzrasta. U unutrašnjem dvorištu organizovan je rekreativni prostor gde se može odmoriti ili provesti vreme sa komšijama. Šetališne staze povezuju različite zone kompleksa, a sportske površine omogućavaju održavanje aktivnog načina života bez napuštanja teritorije. Ozelenjavanje dvorišta stvara prijatnu mikroklimu i vizuelno odvaja stambeni prostor od gradske vreve. Komercijalne površine na prizemljima takođe su integrisane u koncept uređenja, obezbeđujući stanovnicima svakodnevni komfor — od jutarnje kafe do usluga domaćinstva.

Trenutno su u East Project-u otvorene prodaje stanova u Bloku A. Ovaj korpus se nalazi u aktivnoj fazi izgradnje: početak radova planiran je za četvrti kvartal 2025. godine, a puštanje u upotrebu — za prvi kvartal 2027. godine. Minimalna cena jedinice u Bloku A iznosi 49 914 dolara. Blokovi B i C za sada su u fazi projektovanja, prodaje u njima nisu počele. Informacije o početku prodaje i cenama u ovim korpusima biće objavljene naknadno. Ukupno je u kompleksu predviđeno 320 stanova, a trenutna faza omogućava izbor odgovarajuće opcije u ranoj fazi izgradnje. Investitor — kompanija Idea City.

Izgradnju East Project-a vodi kompanija Idea City — developera koji se specijalizuje za stambene projekte u Gruziji. Investitor stavlja akcenat na savremena arhitektonska rešenja, promišljene rasporede i integrisani pristup formiranju stambenog okruženja. U portfelju kompanije su projekti orijentisani na stvaranje komfornog i bezbednog prostora za život. U East Project-u Idea City realizuje koncept samodovoljnog stambenog kompleksa, gde rezidenti dobijaju ne samo stan već i uređenu teritoriju, komercijalnu infrastrukturu na prizemljima i višenivojski sistem bezbednosti. Zvanični sajt investitora dostupan je za upoznavanje sa drugim projektima i istorijom kompanije.