Krtsanisi Modern

Krtsanisi Modern je višenamenski stambeni i poslovni ansambl, smešten u ekološki povoljnom delu gruzijske prestonice. Projekat objedinjuje apartmane premijum segmenta sa komercijalnom i kancelarijskom infrastrukturom, stvarajući samodovoljno okruženje za život i rad. Pet korpusa promenljive spratnosti (12–15 nivoa) formira izražajan arhitektonski izgled. Kompleks je namenjen onima koji cene centralnu lokaciju, kvalitetnu gradnju i promišljeno okruženje. U blizini su ključne saobraćajne arterije, uslužni objekti i zone za odmor, što svakodnevnu logistiku čini maksimalno praktičnom. Izgradnju vodi pouzdan developer sa višegodišnjim iskustvom na gruzijskom tržištu.

Krtsanisi Modern se izdvaja kombinacijom prestižne lokacije i funkcionalne opremljenosti. Ključne prednosti projekta: centralni deo Tbilisija sa dobrom ekologijom, neposredna blizina stajališta javnog prevoza i metroa, razvijena unutrašnja infrastruktura sa zonama za odmor i sport. Arhitektura u stilu minimalizma sa vitražnim zastakljivanjem obezbeđuje visoku insolaciju prostorija. Kupcima je dostupan širok dijapazon planova – od kompaktnih studio apartmana do prostranih trosobnih stanova. Sigurnost obezbeđuju celodnevno obezbeđenje i video nadzor, a postojanje podzemnog i nadzemnog parkinga rešava pitanje smeštaja vozila.

Kompleks se gradi u prestonici Gruzije na adresi: Ulica Vahtanga Gorgasali 61. Ovo je istorijski formiran kvart sa razvijenim gradskim okruženjem, gde poslovna aktivnost harmonično koegzistira sa stambenim četvrtima. Lokacija obezbeđuje brz pristup glavnim gradskim saobraćajnicama, što je pogodno kako za vozače, tako i za korisnike javnog prevoza. U radijusu od kilometar i po nalazi se metro stanica „300 Aragvinaca“, a na kilometar – autobuska stanica „Ortačala“. Do međunarodnog aerodroma Tbilisi može se stići za oko dvadeset minuta. Kvart se odlikuje stabilnom investicionom potražnjom zahvaljujući svom centralnom položaju.

Okolina Krtsanisi Modern kombinuje gradski komfor sa elementima prirodnog pejzaža. Kvart je prepun objekata svakodnevne potrošnje: u neposrednoj blizini su prodavnice prehrambenih proizvoda, apoteke, kafići, banke i obrazovne ustanove. Blizina reke Kure otvara mogućnosti za šetnje uz nasip. Područje se aktivno razvija: ovde se pojavljuju novi komercijalni projekti i uređeni javni prostori. Istovremeno, lokacija zadržava relativno miran ritam života, što je povoljno razlikuje od preguste izgradnje turističkih četvrti. Infrastruktura kvarta omogućava ugodan život, rad i podizanje dece bez napuštanja poznatog okruženja.

Transportna dostupnost Krtsanisi Modern je jedna od značajnih konkurentskih prednosti kompleksa. Pored novogradnje saobraćaju gradski autobusi koji povezuju lokaciju sa različitim delovima Tbilisija. Na kilometar i po udaljenosti nalazi se metro stanica „300 Aragvinaca“, koja obezbeđuje brzo kretanje gradom bez gužvi. Autobuska stanica „Ortačala“ je udaljena svega jedan kilometar od stambenog ansambla, što olakšava međugradska putovanja. Put do Međunarodnog aerodroma Tbilisi automobilom traje oko dvadeset minuta. Praktični izlazi na centralne saobraćajnice omogućavaju brz dolazak do bilo koje tačke prestonice.

Pet korpusa kompleksa, visine od 12 do 15 spratova, grade se monolitno-ramovskom tehnologijom koja garantuje čvrstoću i trajnost konstrukcija. Pri završnoj obradi koriste se visokokvalitetni materijali otporni na habanje, predviđeni za intenzivnu upotrebu. Spoljašnji izgled zgrada rešen je u sažetoj minimalističkoj estetici, karakterističnoj za moderne poslovne centre. Fasade su ukrašene vitražnim zastakljivanjem, a panoramski prozori i staklene balkonske ograde maksimiziraju unos prirodne svetlosti u apartmane. Unutrašnji plan stambenih prostorija odlikuje se pravilnom geometrijom soba, što olakšava raspoređivanje nameštaja i zoniranje prostora. Svaki stan je opremljen energetski efikasnim prozorskim sistemima i kvalitetnim ulaznim vratima.

Prostor uz zgradu Krtsanisi Modern projektovan je kao potpuni rekreativni prostor za stanovnike svih uzrasta. Uređeno dvorište uključuje dečju igraonicu sa sigurnom podlogom i sportski teren za vežbe na svežem vazduhu. Pejzažno ozelenjavanje formira ugodnu mikroklimu i vizuelno odvaja privatni prostor kompleksa od gradske sredine. Organizovane su zone za miran odmor sa klupama i šetalištima. Bezbednost na teritoriji podržavaju celodnevni video nadzor i rad konsijerža. Predviđeni su kako podzemni, tako i nadzemni parking, zahvaljujući čemu unutrašnje dvorište ostaje slobodno od automobila.

U ponudi Krtsanisi Modern zastupljeni su apartmani različitih formata: od studio apartmana do trosobnih stanova, površine od 26,6 do 131,3 kvadratna metra. Svi planovi su klasični, sa geometrijski pravilnim oblicima soba i balkonima. Predaja prostorija se vrši u stanju „zeleni okvir“, što budućim vlasnicima daje slobodu završne obrade po sopstvenom ukusu. Osnovna oprema uključuje razvod svih inženjerskih sistema – kanalizacije, gasnog snabdevanja, vodovoda, električne mreže i grejanja, kao i ugradnju mernih uređaja. U stanovima su već montirani energetski efikasni prozori i pouzdana ulazna vrata. Cene počinju od 85 850 dolara.

Izgradnjom kompleksa bavi se Industrial-Investment Corporation Light Industry – kompanija koja je prisutna na građevinskom tržištu Gruzije od sredine 1990-ih godina. Tokom tri decenije delatnosti, developer je realizovao niz projekata u segmentima stambenih i poslovnih nekretnina premijum klase. Korporacija se oslanja na tehnološka rešenja i savremeni arhitektonski dizajn, što je više puta potvrđeno pobedama na profesionalnim konkursima. Portfolio kompanije uključuje objekte koji se odlikuju visokom pouzdanošću konstrukcija i promišljenom funkcionalnošću. Detaljne informacije o stambenom ansamblu Krtsanisi Modern i aktuelnim cenama stanova predstavljene su na zvaničnom internet sajtu developera.