House Uni

House Uni — moderan stambeni kvart u ekološki povoljnom delu Tbilisija, koji objedinjuje 17 zgrada promenljive spratnosti od 8 do 12 spratova. Projekat je orijentisan na porodičnu publiku: ovde se kombinuju mirna atmosfera, promišljena infrastruktura i blizina ključnih gradskih tačaka. Ukupna površina izgradnje dostiže 62.000 m², što kompleks čini jednim od najvećih u lokaciji. Prilikom izgradnje primenjuje se seizmički otporna monolitno-ramna tehnologija, a fasade se oblažu betonskim blokovima i ciglom. Na teritoriji su predviđeni komercijalni prostori i uređeno dvorište.

Ključne prednosti House Uni su blizina metro stanice „Državni univerzitet”, koja se nalazi 12 minuta hoda, i mirna lokacija daleko od magistralne buke. Stambene zgrade se grade od visokokvalitetnih materijala sa odličnom toplotnom izolacijom i otpornošću na habanje, što obezbeđuje udobnost u svakoj sezoni. U pešačkoj udaljenosti funkcioniše razvijena infrastruktura kraja: prodavnice, apoteke, obrazovne ustanove. Sopstveno uređeno dvorište sa dečijim i sportskim terenima čini kompleks pogodnim za porodice. Investitor J5 posluje na tržištu od 2015. godine i ima portfelj od više od pet projekata, što potvrđuje pouzdanost developera.

Kompleks House Uni nalazi se u Tbilisiju na adresi Univerzitetska ulica, 46/7-10, u kvartu sa pogodnim pristupom centru grada. Lokacija kombinuje tišinu stambenih četvrti sa blizinom prometnih saobraćajnih arterija. Do Starog centra Tbilisija može se stići za 25 minuta automobilom, a Međunarodni aerodrom Tbilisi udaljen je 45 minuta vožnje. U blizini prolazi nekoliko autobuskih linija koje povezuju kvart sa različitim delovima prestonice. Oblast se odlikuje čistom ekologijom i odsustvom velikih industrijskih objekata, što pozitivno utiče na kvalitet života.

Infrastruktura kvarta oko House Uni zadovoljava svakodnevne potrebe stanara. U pešačkoj udaljenosti nalaze se prodavnice prehrambenih proizvoda, supermarketi, apoteke i kafići. Pored kompleksa smeštene su obrazovne ustanove — škole i vrtići, što lokaciju čini posebno privlačnom za porodice sa decom. Tbiliski državni univerzitet i pripadajuća parkovska zona nalaze se u blizini, pružajući mogućnosti za šetnju i odmor na svežem vazduhu. Stambeni objekti su okruženi zelenilom, a komercijalni prostori na prizemlju kompleksa dopunjuju lokalnu infrastrukturu.

Transportna dostupnost House Uni jedna je od značajnih prednosti kompleksa. Stanica metroa „Državni univerzitet” udaljena je samo 12 minuta hoda, omogućavajući brz dolazak do centralnih delova Tbilisija bez gužvi u saobraćaju. Vožnja do Starog centra automobilom traje oko 25 minuta, a do Međunarodnog aerodroma oko 45 minuta. U neposrednoj blizini kompleksa nalaze se stanice javnog prevoza: autobusi koji saobraćaju odavde pokrivaju glavne gradske pravce. Pogodni izlazi na ključne magistrale čine kretanje ličnim automobilom jednako udobnim.

House Uni predstavlja ansambl od 17 zgrada spratnosti od 8 do 12 spratova, izgrađenih po seizmički otpornoj monolitno-ramnoj tehnologiji. Ukupna površina izgradnje iznosi 62.000 m². Arhitektonski izgled je izveden u aktuelnom modernom stilu: za obradu fasada koriste se betonski obložni blokovi i cigla, a crni okviri metaloplastičnih prozora stvaraju izražajan kontrast. Otvoreni balkoni opremljeni su metalnim ogradama. Prilikom izgradnje koriste se materijali sa visokim toplotnoizolacionim karakteristikama i otpornošću na habanje, što garantuje trajnost zgrada i ugodnu mikroklimu unutar stanova u svako doba godine.

Uređenje teritorije House Uni osmišljeno je sa pažnjom na potrebe stanovnika svih uzrasta. Unutrašnje dvorište kompleksa namenjeno je ozelenjenom rekreativnom prostoru, slobodnom od automobilskog saobraćaja. Ovde su uređeni savremeno dečje igralište i zona za sportske aktivnosti na otvorenom. Pešačke staze prolaze kroz zelene površine, stvarajući udobne rute za šetnju. Nazemni parking je izmešten van dvorišnog prostora, što povećava bezbednost i očuvava tišinu u stambenoj zoni. Komercijalni prostori u prizemlju organski su uklopljeni u uređeni prostor, ne narušavajući njegov integritet.

U House Uni dostupni su jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi površine od 43,5 do 62,5 m². Planska rešenja odlikuju se funkcionalnošću: kombinovana kuhinja-dnevna soba i balkon čine osnovni koncept svake jedinice. Stanovi se nude u završnoj obradi „beli ram”. U standardnu opremu uključeni su: metalna ulazna vrata, metaloplastični prozori, razvod svih inženjerskih mreža — kanalizacije, gasa, vodovoda i električne energije — sa ugradnjom mernih uređaja, kao i montaža centralnog grejanja i polaganje internet kablova. Deo zgrada je već predat, ostale su u različitim fazama izgradnje i projektovanja.

Građevinska kompanija J5 posluje na tržištu stambene nepokretnosti Tbilisija od 2015. godine. Za to vreme developer je realizovao više od pet projekata koji se nalaze u različitim fazama — od projektovanja do predaje u upotrebu. Specijalizacija kompanije je izgradnja modernih stambenih kompleksa primenom pouzdanih građevinskih tehnologija i kvalitetnih materijala. U projektu House Uni investitor se pridržava istih principa: seizmički otporan monolitni ram, energetski efikasna fasadna rešenja i promišljena infrastruktura. Detaljne informacije o kompleksu i aktuelne cene stanova dostupne su na zvaničnom sajtu građevinske kompanije.