Lisi House

Lisi House — novi stambeni kompleks u ekološki čistom delu Tbilisija, koji se gradi po individualnom arhitektonskom projektu. Prostrani stanovi, sopstveno uređeno zemljište i promišljena infrastruktura čine ga značajnim projektom u delu gruzijske prestonice koji se aktivno razvija. Kompleks objedinjuje 14 četvorospratnih zgrada, izvedenih u savremenom stilu uz korišćenje kvalitetnih materijala i naprednih građevinskih tehnologija.

Stambeni kompleks se izdvaja po lokaciji u ekološki povoljnom delu grada: jezero Lisi i zeleni park su u pešačkoj udaljenosti. Arhitektura je ujednačenog stila, fasade su obložene keramičkom ciglom terakota nijanse. Među prednostima projekta su visoki plafoni, uvećani prozorski otvori, promišljeni rasporedi, kao i dizajnerski obrađeni holovi i zajednički prostori. Na zatvorenom zemljištu nalaze se dečja i sportska igrališta, nadzemni gostinski parking, zone za odmor sa eko-paviljonima. 24-časovno obezbeđenje i video nadzor garantuju sigurnost. Ukupno kompleks ima 83 stana, koji se mogu kupiti putem kredita. Investitor J5 posluje na tržištu od 2015. godine i već se etablirao kao pouzdan partner.

Lisi House se nalazi u Tbilisiju na adresi: ulica Lea Kvačadzea, 19. Kompleks se nalazi u brzorastućem delu prestonice, nedaleko od jezera Lisi — jedne od glavnih prirodnih znamenitosti grada. Ovo mesto kombinuje mir zelene zone sa lakim pristupom gradskoj infrastrukturi. Blizina glavnih saobraćajnih arterija obezbeđuje vezu sa centrom i drugim delovima grada, a međunarodni aerodrom Tbilisi je udaljen 45 minuta vožnje. Okrug se nastavlja aktivno razvijati, privlačeći savremene developere i nove stanovnike.

Infrastruktura okruga oko Lisi House je dobro razvijena i omogućava udoban život bez potrebe za udaljavanjem od kuće. U pešačkoj udaljenosti radi nekoliko vrtića — br. 201, Geo-Park, Leader Land Nucubidze, što je posebno dragoceno za porodice. Obrazovne ustanove uključuju britansko-gruzijsku akademiju, Newton Free School, školu br. 102, centre Mtsignobart Ukhutsesi i Milenijum, kao i američku školu u susedstvu. U roku od dva kilometra nalaze se tržni centar, prodavnice prehrambene i kućne opreme, apoteke, banke i ugostiteljski objekti — kafići, poslastičarnice, picerije. Glavna prirodna prednost lokacije je blizina jezera Lisi sa njegovom parkovskom zonom, gde se može šetati, baviti sportom i odmarati na svežem vazduhu.

Saobraćajna dostupnost Lisi House čini kompleks pogodnim za život u Tbilisiju. Najbliža stanica javnog prevoza nalazi se na 255 metara, gde saobraća autobus br. 329 sa intervalom od oko 35 minuta. Dve stanice metroa — Važa-Pšavela i Državni univerzitet — nalaze se u radijusu od četiri kilometra. Za međugradska putovanja pogodne su železnička stanica i autobuska stanica Didube, do kojih ima oko sedam kilometara. Centar Tbilisija je dostižan za pola sata, što omogućava lak pristup svim mogućnostima prestonice. Put do međunarodnog aerodroma traje oko 45 minuta.

Lisi House je projektovan sa naglaskom na udobnost, pouzdanost i estetiku. Četrnaest zgrada izgrađeno je monolitno-ramovskom tehnologijom, koja garantuje visoku čvrstoću i trajnost konstrukcija. Spoljni zidovi od cigle obezbeđuju odličnu toplotnu i zvučnu izolaciju. Fasade su obložene keramičkom ciglom terakota boje i specijalnim panelima, što zgradama daje izražajan izgled. U stanovima su ugrađeni metaloplastični prozori sa energetski efikasnim staklima i uvećanim otvorima za maksimalnu insolaciju. Balkoni otvorenog tipa zastakljeni su kaljenim staklom i opremljeni mestima za klima uređaje. U svakoj zgradi su tihi putnički liftovi, inženjerske instalacije, sistemi protivpožarne signalizacije. Ulazi su potpuno prilagođeni za kretanje bez barijera, ulazi su opremljeni zastakljenim vratima i interfonima. Holovi i zajednički prostori obrađeni su prirodnim materijalima sa dizajnerskim pristupom, na podovima je keramički granit.

Prikućno zemljište Lisi House organizovano je kao siguran i udoban prostor za stanovnike. Dvorišta su opremljena igralištima za decu i sportskim zonama za odrasle, uključujući ograđeno fudbalsko igralište i košarkaški teren. Nadzemni gostinski parking rešava pitanje smeštaja automobila stanara i njihovih gostiju. Teritorija je zatvorena za neovlašćene osobe: na ulazu funkcioniše kapija sa rampom i punktovi obezbeđenja, po obodu se vodi 24-časovni video nadzor. Za miran odmor predviđeni su eko-paviljoni, klupe i male arhitektonske forme. Pejzažno ozelenjavanje uključuje ukrasne biljke, drveće i žbunje. Pešačke staze su osvetljene fenjerima, što čini večernje šetnje udobnim i bezbednim.

U Lisi House-u je ponuđeno 83 stana površine od 40 do 137 kvadratnih metara, što omogućava izbor opcije za različite potrebe. Rasporedi su jednosobni i dvosobni, sa pogodnim zoniranjem i potencijalom za raznovrsna enterijerska rešenja. Stanovi se predaju u stanju „belog rama", odnosno pripremljeni za završnu obradu: budući vlasnici mogu samostalno realizovati dizajn projekat po svom ukusu. Nekretnina se može kupiti gotovinom ili kreditom kod TBC banke po fleksibilnim uslovima sa povoljnim kamatama. Prodajna kancelarija pruža detaljne konsultacije o svim dostupnim opcijama i načinima kupovine. Deo zgrada je već predat, druge su u fazi izgradnje sa završetkom 2026. godine.

Iza projekta Lisi House stoji kompanija J5, koja posluje na tržištu stambenih nekretnina Tbilisija od 2015. godine. Specijalizacija investitora su savremene stambene zgrade koje odgovaraju aktuelnim standardima kvaliteta i udobnosti. U portfelju J5 nalazi se nekoliko projekata u različitim fazama realizacije, od kojih svaki pokazuje odgovoran pristup izgradnji. Kompanija se orijentiše na stvarne potrebe kupaca, stvarajući funkcionalne i prijatne prostore za život. Višegodišnje iskustvo i poverenje klijenata potvrđuju reputaciju J5 kao pouzdanog developera koji dosledno predaje objekte na vreme i sa deklarisanim kvalitetom.