Terrace Kiacheli

Stambeni kompleks Terrace Kiacheli je izražajan arhitektonski projekat u centralnom delu Tbilisija, gde se promišljen dizajn susreće sa visokim nivoom kućnog komfora. Zgrada privlači pažnju originalnom terasastom siluetom i panoramskim zastakljivanjem koje ispunjava stanove prirodnom svetlošću. Osmospratna zgrada objedinjuje 38 stanova sa funkcionalnim rasporedima i prostranim otvorenim terasama, koje su postale zaštitni znak projekta. Na nižim spratovima predviđene su komercijalne prostorije, a zatvoreni ozelenjen prostor dvorišta stvara privatnu zonu za stanovnike. Aktivna gradska infrastruktura, blizina metroa i promišljena saobraćajna dostupnost čine kompleks privlačnim izborom za one koji cene dinamičan ritam prestoničkog života.

Terrace Kiacheli se izdvaja od gradske gradnje kombinacijom centralne lokacije i kamernog formata. Glavna prednost projekta su prostrane terase sa pogledom, koje proširuju stambeni prostor svakog stana i otvaraju panoramu grada. Visina plafona od 3,10 metara pojačava osećaj vazdušnosti i prostranosti u prostorijama. Panoramski prozori sa aluminijumskim profilom Schuco obezbeđuju odličnu insolaciju i zvučnu izolaciju. Dvonivojski podzemni parking sa 48 mesta rešava pitanje čuvanja automobila u gusto izgrađenom gradskom okruženju. Zatvorena teritorija sa unutrašnjim ozelenjenim dvorištem pruža retku mogućnost privatnog odmora u centru. Komercijalni prostori na prvim spratovima dodaju svakodnevnu udobnost.

Kompleks se nalazi u četvrti Čugureti — jednom od slikovitih i istorijski bogatih delova Tbilisija, na ulici Lea Kiačelija 15. Ovo je centralni deo grada sa gustom izgradnjom, gde se smenjuju stare zgrade i savremeni projekti. Četvrt odlikuje prijatna kamerna atmosfera, razvijena mreža kafića, restorana i prodavnica u neposrednoj blizini. Šetalište duž Rustavelijevog bulevara, pozorišta, muzeji i galerije nalaze se na nekoliko minuta hoda. Blizina keja reke Kure dodaje mogućnosti za razonodu i večernje šetnje. Stanovnici dobijaju sve prednosti života u srcu grada sa njegovim kulturnim i poslovnim ritmom.

Okolina ulice Lea Kiačelija prepuna je objekata socijalne i komercijalne infrastrukture koji svakodnevni život čine maksimalno udobnim. U pešačkoj udaljenosti nalaze se supermarketi, apoteke, filijale banaka, fitnes centri i zdravstvene ustanove. Gastronomska karta kraja uključuje tradicionalne gruzijske restorane, kao i moderna kafića sa doručkom. Za porodice sa decom u blizini rade vrtići i škole. Kulturni pejzaž oblikuju Tbiliski državni teatar opere i baleta, Nacionalna galerija i druge značajne lokacije. Park Rike i Suvi most popularna su mesta za šetnju i boravak na svežem vazduhu.

Saobraćajna dostupnost kompleksa jedna je od njegovih ključnih prednosti. Stanica metroa „Rustaveli“ udaljena je šest minuta hoda, a „Mardžanišvili“ deset minuta, što omogućava brz dolazak do bilo koje tačke Tbilisija bez gužve. Pored zgrade saobraća nekoliko autobuskih linija koje pokrivaju glavne pravce grada. Ličnim automobilom put do Međunarodnog aerodroma Tbilisi traje oko trideset minuta, do železničke stanice oko dvadeset. Pogodni izlazi na centralne magistrale obezbeđuju udobno kretanje gradom u bilo koje doba dana.

Terrace Kiacheli je osmospratna monolitno-karkasna zgrada sa terasastom strukturom i tri ulaza mešovite namene. Prilikom izgradnje koriste se evropski materijali premijum kvaliteta koji obezbeđuju trajnost, toplotnu izolaciju i izražajan spoljašnji izgled. Fasade su obložene belgijskom ciglom Roben i malterom Knauf, formirajući savremeni arhitektonski stil. Terase i balkoni izrađeni su od materijala otpornog na mraz, prilagođenog lokalnoj klimi. Panoramsko zastakljivanje sa aluminijumskim profilom Schuco ne samo da daje zgradi efektnu siluetu, već garantuje i energetsku efikasnost. Spoljni zidovi izolovani su ekološki bezbednim toplotnim izolatorom, što smanjuje troškove grejanja.

Prikućna teritorija Terrace Kiacheli uređena je kao zatvoreni privatni prostor, nedostupan neovlašćenim licima. Unutrašnje dvorište je ozelenjeno: dekorativno grmlje i drveće formiraju prijatan zeleni kutak u centru velegrada. Pejzažni dizajn je osmišljen tako da se stanovnici mogu odmoriti na svežem vazduhu bez napuštanja kompleksa. Zatvorena teritorija takođe podrazumeva viši nivo bezbednosti i tišine u poređenju sa otvorenim gradskim dvorištima. Podzemni dvonivojski parking sa 48 mesta eliminiše potrebu za traženjem parkinga na ulici, a uređeni prilazi ulazima čine kretanje udobnim u svako doba godine.

U kompleksu su zastupljeni jedno-, dvo-, tro- i četvorosobni stanovi površine od 62,5 do 247,8 kvadratnih metara. Visina plafona u svim prostorijama iznosi 3,10 metara. Planska rešenja odlikuju pravilna geometrija soba i visok nivo prirodnog osvetljenja zahvaljujući panoramskim prozorima. Ključna karakteristika su prostrane terase sa pogledom koje povećavaju korisnu površinu svake rezidencije. Stanovi se predaju u stanju „zeleni karkas“: osnovna oprema uključuje razvod svih instalacionih mreža, priključak na centralno grejanje, ugradnju energetski efikasnih prozorskih konstrukcija i ulaznih vrata. U zgradi se nalazi ukupno 38 stanova.

Građevinska kompanija Kiacheli Residence posluje na tržištu stambene i komercijalne nepokretnosti u Tbilisiju od 2016. godine. Tokom godina rada investitor se etablirao kao tim orijentisan na savremena dizajnerska rešenja i uvođenje inovativnih građevinskih tehnologija. Prioritet kompanije su projekti koji kombinuju arhitektonsku izražajnost sa praktičnošću i energetskom efikasnošću. Terrace Kiacheli odražava ovaj pristup, od izbora evropskih materijala do razrade rasporeda. Portfolio Kiacheli Residence koncentrisan je u glavnom gradu Gruzije. Detaljne informacije o kompleksu i aktuelne cene mogu se pronaći na zvaničnom sajtu.