Komunna Natakhtari

Komunna Natakhtari je vikend naselje od 28 troetažnih vila, smešteno u ekološki čistom delu Natakhtarija. Projekat kombinuje moderan arhitektonski pristup, promišljene planove i bogatu unutrašnju infrastrukturu, stvarajući samodovoljno okruženje za udoban život van grada. Svaka vila površine oko 185 kvadratnih metara projektovana je tako da obezbedi privatnost, udobnost i sve uslove za potpuni odmor daleko od gradske vreve.

Ključne prednosti kompleksa su ekološki čista lokacija i vrhunski kvalitet izrade. Ovde se kombinuju privatna atmosfera zatvorenog naselja, moderne građevinske tehnologije i visokokvalitetni materijali. Ukupno 28 vila — ovo je intimni format koji isključuje prenaseljenost. Infrastruktura uključuje bazen, spa zonu, saunu i teretanu. Tbilisi je udaljen manje od sat vremena vožnje, a istorijska Mcheta — 15 minuta. 24-časovno obezbeđenje, nekoliko parking mesta po kući, hipotekarni programi i pouzdan investitor čine projekat atraktivnim kako za život tako i za investicije.

Vikend naselje se nalazi u selu Natakhtari, u slikovitom kraju regiona Mcheta-Mtijaneti. Ovo je zelena oblast sa čistim vazduhom i mirnim ritmom života, udaljena od bučnih puteva i industrijskih zona. Koordinate lokacije — 41°55' severne geografske širine, 44°43' istočne geografske dužine. Blizina glavnog grada (oko 50 minuta autom do centra Tbilisija) i drevne Mchete (15 minuta) čini lokaciju pogodnom: stanovnici dobijaju prigradsku samoću, ne gubeći vezu sa gradskom infrastrukturom. U blizini prolazi auto-put, a na dva kilometra nalazi se aerodrom „Natakhtari".

Infrastruktura oko kompleksa je dovoljno razvijena za svakodnevni život. Na pešačkoj udaljenosti su prodavnice prehrambene i kućne robe, benzinske stanice. U krugu od 10–20 minuta vožnje nalaze se škola Galavani, medicinski centar MeZone Clinic i apoteke. Ljubiteljima aktivnog odmora dostupni su sportski klub Barcelona Academy, muzej Ilije Čavčavadzea, stadion, kao i biciklističke i turističke rute. U blizini rade supermarketi Magniti, radnje Toto's Lavenders i Organic Fruit & Vegetables Store, pijaca cveća. Gastro opcije uključuju vinariju Kapistoni Winery, Guramishvili's Marani, LIVI Craft, pivaru Zedazeni i lokalnu pekaru. Za 45 minuta vožnje — rezervat Sagurumo i manastir Zedazeni.

Kompleks se nalazi dalje od prometnih saobraćajnica, što garantuje tišinu i odsustvo saobraćajne buke. Osnovni način prevoza je lični automobil: do centra Tbilisija može se stići za oko 50 minuta, a do istorijske Mchete — za samo 15 minuta. Stajališta javnog prevoza neposredno uz granice naselja nema, što dodatno naglašava njegov intiman, izolovan karakter. Za vazdušni saobraćaj dostupan je Međunarodni aerodrom Tbilisi — put će trajati oko sat i po. Na dva kilometra od sela nalazi se aerodrom „Natakhtari" koji opslužuje malu avijaciju.

Vile su izgrađene monolitno-karkasnom tehnologijom, koja obezbeđuje visoku seizmičku otpornost, trajnost i efikasnu zvučnu izolaciju. Spoljni zidovi su od čvrste cigle, fasade obložene kvalitetnim materijalima sa naglaskom na energetsku efikasnost i minimalne troškove održavanja. Prozorski elementi su višekomorni metaloplastični profili sa trostrukim energetski efikasnim staklima. Ravni krov sa mekom hidroizolacijom u rolnama i unutrašnjom odvodnjom obezbeđuje pouzdanu zaštitu od padavina. Sve kuće su priključene na potrebne komunalije, predviđen je moderan sistem protivpožarne signalizacije. Svaka vila ima sopstvenu prostranu terasu sa zonom za odmor i veliki balkon sa ogradom od kaljenog stakla.

Teritorija naselja projektovana je tako da se stanovnici svih uzrasta osećaju udobno i zaštićeno. 24-časovno obezbeđenje, video nadzor i konobar rade usklađeno, obezbeđujući sigurnost. Za osobe sa smetnjama u kretanju stvoreno je okruženje bez barijera. U dvorištu su opremljena dečja i sportska igrališta, košarkaška zona. Centralno mesto je bazen, moderan spa centar, sauna i teretana. Na teritoriji radi kafe. Nadzemni parking rešava pitanje čuvanja automobila. Pejzažno ozelenjavanje — travnjaci, žbunje i dekorativne biljke — daje prostoru negovan, slikovit izgled. Promišljena mreža pešačkih staza i prilaza čini kretanje udobnim.

U Komunna Natakhtari su predstavljene prostrane vile sa tri ili četiri sobe i visokim plafonima. Površina svake kuće je oko 185 kvadratnih metara. Završna obrada „zeleni karkas" omogućava novim stanarima da se gotovo odmah usele i urede enterijer po svom ukusu. Svaka vila ima prostranu terasu sa zonom za odmor i balkon sa kaljenim staklom. Nekretnina se može kupiti kako gotovinskim plaćanjem tako i putem hipoteke od TBC Bank. Za dodatne informacije o projektu i uslovima kupovine možete se obratiti prodajnom uredu. Komunna Natakhtari je prilika da živite okruženi prirodom, uživajući u svim blagodetima modernog prigradskog kompleksa.

Realizacijom projekta se bavi kompanija Komunna — mladi developer usmeren na stvaranje kvalitetnog prigradskog stanovanja. Investitor primenjuje savremene tehnologije, promišljena arhitektonska rešenja i pouzdane materijale. Detaljnije informacije o portfoliju završenih objekata i drugim projektima dostupne su na zvaničnom sajtu kompanije. Komunna stavlja akcenat na integrisani pristup: od izbora lokacije do uređenja teritorije i servisnog održavanja.