Libra Construction Ul Eredvi 85

Stambeni kompleks na ulici Eredvi 85 u Tbilisiju je intimni šestospratni projekat u kome se promišljen dizajn susreće sa funkcionalnošću. Zgrada objedinjuje samo 78 stanova, stvarajući atmosferu mira i privatnosti. Arhitektonski izgled zgrade oslanja se na moderne forme i suzdržanu eleganciju: fasada obložena licem ciglom nije samo estetska, već pruža i odličnu toplotnu i zvučnu izolaciju. Projekat oličava filozofiju harmoničnog gradskog stanovanja — bez kompromisa između komfora, bezbednosti i vizuelne privlačnosti. Investitor Libra Construction je pristupio zadatku sveobuhvatno, opremivši zgradu podzemnim parkingom, liftom male buke i uređenim zatvorenim prostorom dostupnim samo stanovnicima. Stanovi sa visokim trospratnim plafonima od tri metra i ergonomskim rasporedom predviđeni su za porodice različitog sastava, a stanje „zeleni karkas" ostavlja slobodu za individualno uređenje enterijera.

Projekat na Eredvi 85 izdvaja se promišljenom kombinacijom mira i gradske dinamike. Glavne prednosti: zatvoreno unutrašnje dvorište bez pristupa neovlašćenima, podzemni parking, lift male buke, kvalitetna ulazna grupa sa dizajnerskom obradom. Arhitektura zgrade je izražajna i moderna: lice cigle na fasadi nije samo lepo, već i praktično. Među prednostima su i škole i vrtići u neposrednoj blizini, uključujući školu br. 140 i Tbilisku međunarodnu akademiju, što visoko cene porodice sa decom. Infrastruktura je već potpuno formirana: u blizini su supermarketi, kafići, apoteke. Stanovi se nude sa poboljšanim rasporedom i trospratnim plafonima od tri metra, u stanju „zeleni karkas" — zidovi, podovi i instalacije su već spremni. Zgrada je izgrađena pouzdanom monolitno-karkasnom tehnologijom, uz upotrebu ekoloških materijala. Sliku upotpunjuju ozelenjeno zemljište, šetališta, 24-časovni video nadzor i fleksibilni načini plaćanja.

Stambeni kompleks se nalazi u glavnom gradu Gruzije, Tbilisiju, na adresi ulica Eredvi 85. Ovo je jedna od dinamično rastućih gradskih četvrti, gde se moderna gradnja prepliće sa već ustaljenim gradskim tkivom. Lokacija nudi optimalan balans: dovoljno blizu centra da vožnja ne traje duže od 10–15 minuta automobilom, a istovremeno dovoljno izdvojena da stanovnici mogu uživati u mirnijem ritmu. Pet kilometara dalje nalazi se metro stanica „Didube" — ključno transportno čvorište koje povezuje četvrt sa svim delovima grada. Otprilike petnaest minuta vožnje udaljeni su železnička stanica, autobuska stanica i autobuski terminal „Didube", koji pružaju pristup međugradskim pravcima. Međunarodni aerodrom Tbilisi udaljen je komfornih 45 minuta vožnje, što je pogodno za one koji često putuju.

Okruženje kompleksa na Eredvi 85 bogato je svim neophodnim sadržajima za udoban svakodnevni život. U neposrednoj blizini su veliki supermarketi „Nikora XL", EconomMix, House Market i manje prodavnice gde se mogu kupiti prehrambeni i osnovni proizvodi. Gastronomska paleta obuhvata restorane, kafiće, suši barove i picerije po svakom ukusu. Za porodice sa decom posebnu vrednost ima blizina obrazovnih ustanova: škola br. 140 i Tbiliska međunarodna akademija nalaze se u neposrednoj blizini. Medicinska infrastruktura je takođe na visokom nivou: na 350 metara rade 24-časovne apoteke i privatna klinika Amts, a tri kilometra dalje nalazi se čitav medicinski grad sa dečijom bolnicom, perinatalnim centrom, centrom za alergologiju i kardiološkim centrom. Ljubitelji aktivnog provoda će ceniti blizinu fitnes centra „Sparta", sportskog kompleksa Dinamo Academy, bazena Water Baby i zabavnog parka Astra Park. Četvrt je samodovoljna: tu su bankomati TBC Bank, saloni lepote, hemijske čistionice, benzinske pumpe i auto-salon.

Transportna dostupnost kompleksa na Eredvi 85 izgrađena je oko razgranate mreže linija. Na 510 metara od zgrade nalazi se stanica minibusa br. 445 — kratka šetnja i već ste na putu. Deset minuta hoda vodi do stanice sa koje polaze gradski autobusi br. 302, 311, 314, 315, 321 i 335, kao i minibusi br. 422, 442, 460, 518, 539 i 541. Ova raznolikost omogućava da bez presedanja stignete gotovo do bilo koje tačke u Tbilisiju. Metro stanica „Didube" udaljena je pet kilometara — vožnja do nje traje svega nekoliko minuta. Za automobile je posebno privlačna činjenica da je centar grada dostupan za 10–15 minuta vožnje. Železnička stanica i autobuski terminal „Didube" udaljeni su petnaest minuta vožnje, što pruža brz pristup regionalnim i međunarodnim pravcima. Put do međunarodnog aerodroma Tbilisi traje oko 45 minuta.

Stambeni kompleks na Eredvi 85 — šestospratna zgrada namenjena za 78 stanova, sa izražajnim arhitektonskim izgledom i tehnološkim sadržajem. Zgrada je izgrađena monolitno-karkasnom tehnologijom, koja obezbeđuje visoku čvrstoću i otpornost na zemljotrese. Zidovi su izrađeni od cigle — tradicionalnog materijala, dopunjenog savremenim građevinskim rešenjima. Fasada je obložena licem ciglom, koja zgradi daje reprezentativan izgled i istovremeno služi kao pouzdana barijera protiv buke i temperaturnih promena. Metaloplastični okviri prozora sa višekomornim profilom dodatno pojačavaju toplotnu i zvučnu izolaciju, a prostrani balkoni bez zastakljivanja proširuju stambeni prostor i pružaju panoramski pogled na gradski pejzaž. Unutrašnji holovi i ulazna grupa obrađeni su kvalitetnim materijalima sa naglaskom na moderan dizajn. Zgrada je opremljena liftom male buke koji povezuje sve spratove, što će posebno ceniti starije osobe i porodice sa malom decom. Protivpožarna bezbednost je realizovana primenom najsavremenijih sistema. Inženjerske mreže su priključene, instalacije su izvedene — sve je spremno za završnu obradu i useljenje.

Privatno unutrašnje dvorište — jedna od ključnih prednosti stambenog kompleksa na Eredvi 85. Pristup prostoru je ograničen, što garantuje mir i bezbednost stanara. Po obodu se vodi 24-časovni video nadzor, a služba obezbeđenja kontroliše situaciju u realnom vremenu. Dvorište je projektovano sa uvažavanjem potreba svih stanara: rampe i široki prolazi obezbeđuju kretanje bez barijera, uključujući osobe sa smetnjama u kretanju. Asfaltirani prilazi i trotoari su promišljeni do detalja. Podzemni parking rešava problem čuvanja automobila u uslovima guste gradske izgradnje. Zelena zona uključuje drveće koje pruža prirodnu hladovinu, cvetne gredice i negovane travnjake. Drveni letnjikovci pozivaju na lagane razgovore, a večernje osvetljenje fenjerima stvara prijatnu atmosferu u svako doba dana. Ekonomska platforma sa kontejnerima za otpad organizovana je funkcionalno i neupadljivo, a pogodni putevi za komunalna vozila obezbeđuju redovno odvoženje otpada bez narušavanja udobnosti stanara.

Stanovi u kompleksu na Eredvi 85 prodaju se u stanju „zeleni karkas" — to znači da su zidovi, podovi, plafoni i vodovodne instalacije već izvedeni. Kupcu preostaje samo da rasporedi nameštaj, ugradi kućne aparate i doda završne detalje po svom ukusu. Površina stanova varira od 52 do 68 kvadratnih metara — optimalan raspon kako za mlade parove i manje porodice, tako i za one koji preferiraju prostranije apartmane. U zgradu su zastupljeni jednosobni i dvosobni rasporedi sa ergonomskom organizacijom prostora i visokim trospratnim plafonima od tri metra, koji vizuelno proširuju volumen prostorija. Prodajna kancelarija investitora pruža iscrpne informacije o dostupnosti stanova, uslovima transakcije i fazama formalnosti. Zaposleni prate kupca na celom putu, čineći proces kupovine transparentnim i razumljivim. Minimalna cena stana iznosi 57.640 dolara, što uz prijavljeni kvalitet i lokaciju predstavlja uravnoteženu ponudu na tržištu tbilisijskih nekretnina.

Projekat na ulici Eredvi 85 realizovala je kompanija Libra Construction — investitor sa solidnim iskustvom u segmentu stambenih nekretnina u Tbilisiju. Prepoznatljiv potpis developera — pažljiv odabir lokacija, privrženost najsavremenijim građevinskim tehnologijama i posebna pažnja posvećena materijalima. Kompanija daje prednost dugotrajnim, ekološkim i estetskim rešenjima, što se jasno vidi u svakom izgrađenom objektu. Libra Construction pristupa stvaranju stanovanja sveobuhvatno: od arhitektonske koncepcije do inženjerske opreme i uređenja teritorije. U portfelju investitora su projekti koji ne gube na aktuelnosti i privlačnosti godinama zahvaljujući kvalitetu izvođenja. Reputacija pouzdanog partnera potvrđena je završenim objektima i pozitivnim utiscima stanara. Izgradnja zgrade na Eredvi 85 završena je 2025. godine — to je gotov proizvod u kome se može živeti odmah, bez čekanja na završetak građevinskih radova.