DreamLand Saguramo

DreamLand Saguramo je novo naselje individualnih kuća, smešteno u selu Arašenda, u slikovitom regionu Saguramo nedaleko od Tbilisija. Projekat obuhvata dvanaest jednospratnih kuća na sopstvenim parcelama, spremnih za useljenje u trećem kvartalu 2025. godine. Svaka kuća projektovana je prema savremenim zahtevima udobnosti prigradskog života: prostrani planovi površine od 180 do 252,5 m², plafoni visine 2,9 metara i zidovi od gazobloka koji pružaju pouzdanu toplotnu izolaciju. Naselje nudi miran život u okruženju prirode rezervata Saguramo, uz pogodan pristup infrastrukturi gruzijskog glavnog grada. Investitor je kompanija LK Home Development.

Glavna prednost DreamLand Saguramo jeste spoj prigradskog mira i blizine Tbilisija. Sopstvena kuća na zemlji pruža slobodu koju je nemoguće dobiti u stanu: privatna teritorija bez suseda iza zida, mogućnost uređenja parcele po sopstvenom ukusu i uživanje u tišini. Kuće se grade od gazobloka — materijala koji obezbeđuje odličnu toplotnu izolaciju i zdravu mikroklimu u prostorijama. Visina plafona od 2,9 metara vizuelno proširuje prostor. Na teritoriji je predviđeno uređeno dvorište sa dečjim i sportskim terenima, kao i zemni parking za vlasnike automobila. Kupcima se nude dve opcije završne obrade po izboru — zeleni kostur i premijum kostur, što omogućava fleksibilan pristup budžetu i stepenu gotovosti kuće.

Naselje DreamLand Saguramo nalazi se u selu Arašenda, u regionu Saguramo, severno od Tbilisija. Ovo je jedan od ekološki najpovoljnijih pravaca u okolini gruzijskog glavnog grada. Region je poznat po svojim prirodnim bogatstvima: ovde se prostire rezervat Saguramo, a brdoviti pejzaži i čist planinski vazduh stvaraju idealne uslove za miran život van grada. Istovremeno, Tbilisi sa svojom poslovnom, kulturnom i socijalnom infrastrukturom ostaje lako dostupan. Arašenda je tiho, zeleno selo u kome se tradicionalni gruzijski način života prepliće sa slikovitim predelima koji se pružaju sa svake parcele.

Najbliže okruženje DreamLand Saguramo čine brda i šume rezervata Saguramo, jednog od najstarijih zaštićenih prirodnih područja Gruzije. Ljubitelji aktivnog odmora ovde će naći široke mogućnosti za pešačke ture, biciklističke rute i porodične piknike na svežem vazduhu. U okolini se nalaze istorijski spomenici drevne Mchete — prve prestonice Gruzije, koja je uvrštena na UNESCO-ovu listu svetske baštine. Na pešačkoj udaljenosti od naselja dostupna je neophodna svakodnevna infrastruktura: prodavnice prehrambenih proizvoda i lokalne pijace. Za veću kupovinu, restorane i kulturne događaje stanovnici mogu otići u Tbilisi, do koga je vožnja neopterećujuća i traje oko pola sata.

Saobraćajna dostupnost DreamLand Saguramo obezbeđena je putem automobilskog puta koji povezuje selo Arašenda sa Tbilisijem. Udaljenost do centra glavnog grada iznosi oko 20–25 kilometara, što se može preći za 25–35 minuta sopstvenim automobilom. Ruta prolazi kroz slikovita podnožja brda, što svaku vožnju pretvara u prijatno putovanje. Za stanovnike koji preferiraju javni prevoz, dostupni su minibusevi i autobuske linije iz Arašende do različitih delova Tbilisija. U perspektivi, razvoj putne mreže u ovom pravcu mogao bi dodatno skratiti vreme putovanja. Za putovanja po zemlji i međunarodne letove pogodno je koristiti Međunarodni aerodrom Tbilisi.

DreamLand Saguramo predstavlja kompleks od dvanaest jednospratnih individualnih kuća, od kojih svaka ima sopstvenu parcelu. Površine variraju od 180 do 252,5 kvadratnih metara, što otvara prostor za najrazličitija planska rešenja — od kompaktnog porodičnog gnezda do rezidencije sa gostinskim sobama i radnim kabinetom. Visina plafona od 2,9 metara vizuelno proširuje prostor i ispunjava prostorije volumenom i vazduhom. Zidovi su izgrađeni od gazobloka — savremenog građevinskog materijala koji se ceni zbog čvrstoće, male težine i odličnih toplotnih i zvučnoizolacionih svojstava. Kuće se predaju u dve varijante završne obrade: „zeleni kostur“ omogućava kupcu da samostalno završi finalnu obradu po svom ukusu, dok „premijum kostur“ podrazumeva viši stepen gotovosti za neposredno useljenje.

Teritorija naselja DreamLand Saguramo uređena je sa brigom o udobnosti svih generacija stanovnika. Unutrašnje dvorište opremljeno je dečjim igraonicama, gde mladi stanari mogu bezbedno provoditi vreme na svežem vazduhu pod nadzorom roditelja. Za ljubitelje aktivnog načina života predviđeni su sportski tereni. Ozelenjavanje teritorije stvara atmosferu negovanog parka: travnjaci, ukrasno grmlje i odraslo drveće oblikuju prijatan pejzaž. Za vlasnike automobila organizovan je udoban zemni parking. Koncept uređenja podređen je ideji harmoničnog suživota sa okolnom prirodom: naselje bukvalno tone u zelenilu, a sa prozora kuća pružaju se panoramski pogledi na brda Sagurama.

Trenutno je u DreamLand Saguramo dostupno za kupovinu osam od dvanaest kuća. Svaka kuća nosi sopstveno ime koje upućuje na kultne toponime Los Anđelesa: Broadway, Rodeo, Sunset, Melrose, Century, Wilshire, La Cienega i Malibu. Kuća Santa Monica je u potpunosti prodata. Cena počinje od 296 250 novčanih jedinica za Broadway i varira u zavisnosti od konkretne kuće i njene površine — tako se prostrani Rodeo nudi za 378 750. Sve dostupne kuće su u završnoj fazi izgradnje i biće predate u trećem kvartalu 2025. godine. Kupci mogu birati između dve opcije završne obrade, prilagođavajući stepen gotovosti kuće sopstvenom budžetu i preferencijama.

Investitor projekta je kompanija LK Home Development — developera specijalizovan za stambene nekretnine u Gruziji. Kompanija stavlja akcenat na kvalitet gradnje, promišljene planove i primenu savremenih materijala koji odgovaraju aktuelnim standardima energetske efikasnosti. DreamLand Saguramo nastavlja filozofiju investitora: solidne kuće od gazobloka sa visokim plafonima, prostrane parcele, uređena teritorija i lokacija u jednom od najboljih prigradskih pravaca Tbilisija. Izbor regiona Saguramo odražava razumevanje tržišnih trendova: sve više ljudi daje prednost sopstvenoj kući u prirodi umesto stanu u metropoli, a LK Home Development nudi kvalitetan proizvod za ovu publiku.