Best Avenue

Best Avenue je savremena desetospratna stambena zgrada koja se gradi u Kutaisiju na adresi 1. prolaz Mihaila Buhaidzea, 1. Projekat realizuje kompanija Luji House. Izgradnja je počela u trećem kvartalu 2024. godine, a završetak se planira za treći kvartal 2026. godine. Zgrada se gradi monolitno-karkasnom tehnologijom, što obezbeđuje pouzdanost i trajnost konstrukcije. U zgradi je predviđen lift za udobnost stanara, kao i podzemni parking. Prikućna teritorija biće uređeno dvorište — prostor za odmor i šetnju. Stanovi se predaju vlasnicima u stanju «crna karkasa», otvarajući prostor za individualno dizajnersko uređenje.

Stambeni kompleks Best Avenue ističe se promišljenom kombinacijom savremenih građevinskih standarda i pogodnog gradskog položaja. Monolitno-karkasna tehnologija garantuje visoku seizmičku otpornost i slobodu planskih rešenja unutar stanova. Postojanje podzemnog parkinga rešava pitanje čuvanja automobila i oslobađa dvorišni prostor za uređenje. Lift u zgradi obezbeđuje udoban pristup svim spratovima. Stanje «crna karkasa» omogućava budućim vlasnicima da realizuju sopstvenu viziju enterijera. Investitor Luji House prati projekat od početka izgradnje do predaje u upotrebu, što govori o jedinstvenoj odgovornosti na svim etapama.

Zgrada Best Avenue nalazi se u Kutaisiju — drugom po veličini gradu u Gruziji sa bogatim istorijskim nasleđem. Adresa objekta: 1. prolaz Mihaila Buhaidzea, zgrada 1. Ovaj deo grada kombinuje stambenu izgradnju sa razvijajućom gradskom infrastrukturom. Kutaisi je poznat po svojoj blagoj klimi, obilju zelenila i blizini prirodnih znamenitosti Imeretije. Lokacija je pogodna za one koji cene miran ritam života daleko od gradske vreve, ali žele da imaju pristup neophodnim gradskim uslugama — prodavnicama, zdravstvenim ustanovama, obrazovnim i kulturnim objektima.

Okolina Best Avenue oblikuje udobno okruženje za svakodnevni život. U blizini zgrade nalaze se prodavnice prehrambenih proizvoda, apoteke i uslužni objekti koji zadovoljavaju osnovne potrebe stanara. Kraj se postepeno obnavlja: pojavljuju se novi trgovački i ugostiteljski objekti. Zelene površine duž ulica i obližnji skverovi stvaraju prijatan vizuelni ambijent. U pešaćoj ili kratkoj transportnoj udaljenosti nalaze se škole i vrtići, što lokaciju čini praktičnim izborom za porodice. Blizina gradskih parkova i obale reke Rioni otvara mogućnosti za rekreaciju i šetnje na svežem vazduhu.

Transportna dostupnost Best Avenue obezbeđena je mrežom gradskih linija Kutaisija. Od zgrade se brzo može stići do centralnog dela grada, železničke i autobuske stanice. Međunarodni aerodrom David Graditelj nalazi se u zapadnom delu Kutaisija, a put do njega traje razumno vreme. Glavne saobraćajnice omogućavaju izlaz u pravcu Tbilisija, Batumija i Zugdidija. Javni prevoz čine autobusi i minibusevi. Za vlasnike privatnih automobila predviđen je podzemni parking, a okolna ulično-drumska mreža podnosi svakodnevni saobraćaj.

U osnovi Best Avenue je monolitno-karkasna konstruktivna šema, koja obezbeđuje čvrstoću i stabilnost zgrade. Visina zgrade je deset spratova, od kojih svaki opslužuje lift. Stanovi se predaju bez završne obrade — format «crna karkasa» daje kupcu slobodu u zoniranju i izboru materijala. Podzemni parking rešava problem smeštaja automobila, a uređeno dvorište postaje privatna zona odmora za stanare. Inženjerski sistemi projektuju se u skladu sa važećim standardima. Projekat je namenjen onima koji traže stanovanje sa mogućnošću personalizacije prostora po sopstvenom ukusu.

Prikućna teritorija Best Avenue biće uređena kao uređeno dvorište — prostor zatvoren za neovlašćene osobe namenjen stanovnicima zgrade. Koncept uređenja podrazumeva ozelenjavanje, pešačke staze i zone za lagodan odmor. Podzemni parking omogućava oslobađanje prizemnog dela dvorišta od automobila, zahvaljujući čemu se sva pažnja posvećuje pejzažnom dizajnu. Ovde će se moći provesti vreme uz knjigu, igrati sa decom ili jednostavno odmoriti nakon radnog dana. Investitor posvećuje pažnju kvalitetu realizacije dvorišnog prostora, shvatajući njegov značaj za svakodnevni komfor stanara.

Prodaja stanova u Best Avenue obavlja se direktno od investitora Luji House. Izgradnja se odvija od trećeg kvartala 2024. godine, planirani datum završetka je treći kvartal 2026. godine. U trenutnoj fazi status prodaje je otvoren, što omogućava izbor odgovarajuće opcije u ranoj fazi spremnosti zgrade. Stanovi se predaju u stanju «crna karkasa»: izvedene su osnovne konstrukcije, dovedene su instalacije, a završna obrada ostaje na kupcu. Uslovi kupovine i aktuelne cene mogu se saznati u prodajnom centru investitora. Projekat je interesantan za investitore i one koji planiraju preseljenje u Kutaisi.

Izgradnjom Best Avenue bavi se kompanija Luji House. Investitor vodi projekat kroz sve faze — od projektovanja do predaje u upotrebu, što obezbeđuje celovit pristup kvalitetu gradnje. U portfelju kompanije su stambeni objekti orijentisani na savremene standarde udobnosti i pouzdanosti. Luji House je odgovoran za poštovanje rokova navedenih u projektnoj dokumentaciji: početak radova — 2024. godina, završetak — 2026. godina. Izbor monolitno-karkasne tehnologije i pažnja posvećena uređenju teritorije odražavaju filozofiju investitora: stvarati dugotrajno stanovanje sa promišljenim okruženjem za život.