INO

INO — novi stambeni kompleks u centru Tbilisija, koji se nalazi na ulici Zakarije Palijašvili 22. Projekat predstavlja 12-spratnu zgradu, izgrađenu po monolitno-okvirnoj tehnologiji, koja obezbeđuje visoku čvrstoću i dugovečnost konstrukcije. U zgradi je predviđeno samo 40 stanova, što je čini intimnom i zaista privatnom. Visina plafona dostiže 3,10 metara, stvarajući u prostorijama osećaj prostranosti i ispunjavajući ih prirodnim svetlom. Kompleks je namenjen onima koji cene klubski format stanovanja i ne žele da se mire sa gužvom velikih stambenih naselja. Završetak izgradnje planiran je za četvrti kvartal 2026. godine.

Glavna prednost stambenog kompleksa INO je kombinacija prestižne lokacije i intimnosti. Samo četrdeset stanova u dvanaestospratnoj zgradi garantuje minimalnu gustinu suseda i visok nivo privatnosti. Monolitno-okvirna tehnologija izgradnje povećava seizmičku otpornost zgrade i njena zvučnoizolaciona svojstva. Plafoni visine više od tri metra vizuelno proširuju prostor i otvaraju široke mogućnosti za dizajnerska rešenja. Podzemni parking oslobađa stanare potrebe da traže slobodno mesto u dvorištu. Blizina kulturnih i poslovnih centara Tbilisija čini kompleks podjednako pogodnim kako za život, tako i za investicione svrhe.

Kompleks INO se nalazi na parceli u ulici Zakarije Palijašvili u jednoj od najuglednijih četvrti Tbilisija — Vakeu. Ova ulica nosi ime velikog gruzijskog kompozitora i sama po sebi predstavlja prestižnu adresu. Četvrt Vake je poznata po obilju zelenila, razvijenoj socijalnoj infrastrukturi i mirnoj atmosferi. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se Park Vake, brojni kafići sa gruzijskom i evropskom kuhinjom, pijace sa poljoprivrednim proizvodima i butici lokalnih dizajnera. Odatle je lako doći kako do istorijskog centra, tako i do poslovnih kvartova Saburtala. Lokacija je podjednako dobra za porodice sa decom, mlade specijaliste i starije osobe.

Najbliže okruženje stambenog kompleksa INO stvara udobno okruženje za svakodnevni život. Četvrt Vake je poznata po svojim zelenim dvorištima i tihim ulicama, gde je prijatno šetati u bilo koje doba dana. Na nekoliko minuta hoda nalazi se Park Vake — jedno od omiljenih mesta za odmor građana. Tu su dečja igrališta, teniski tereni, fontane i uređene aleje. U blizini rade supermarketi, privatni medicinski centri, apoteke i banke. Za porodice sa decom važno je postojanje nekoliko škola i vrtića u pešačkoj udaljenosti. Gastronomska scena četvrti zaslužuje poseban pomen: od klasičnih hinkalnica do restorana visoke kuhinje.

Transportna dostupnost stambenog kompleksa INO je na visokom nivou. Ulica Zakarije Palijašvili ima pogodan izlaz na aveniju Važa-Pšavela — jednu od ključnih gradskih saobraćajnica koja povezuje centar Tbilisija sa severnim četvrtima. Put do avenije Rustaveli, gde su smeštene vladine i kulturne institucije, traje oko deset minuta automobilom. U blizini prolaze linije gradskih autobusa koje omogućavaju direktan dolazak do stanica metroa. U četvrti je dobro razvijena taksi služba, a za vlasnike sopstvenih automobila predviđen je prostrani podzemni parking unutar kompleksa. Pešačka infrastruktura je takođe na zavidnom nivou: trotoari su široki, osvetljeni i pogodni za šetnju.

Stambeni kompleks INO se ističe promišljenim tehničkim rešenjima. Dvanaestospratna zgrada je izgrađena po monolitno-okvirnoj tehnologiji, koja obezbeđuje slobodu unutrašnjeg planiranja i otpornost na spoljna opterećenja. U projektu su instalirani liftovi koji opslužuju sve spratove. Podzemni parking rešava problem čuvanja automobila, što je posebno vredno u gustoj gradskoj izgradnji. Stanovi se predaju bez završne obrade, što daje kupcima potpunu slobodu u realizaciji sopstvenih enterijerskih zamisli. Visina plafona od 3,10 metara je redak pokazatelj za savremeno stanovanje, koji omogućava realizaciju složenih dizajnerskih projekata sa višenivoskim osvetljenjem i međuspratnim konstrukcijama.

Teritorija oko stambenog kompleksa INO biće uređena uzimajući u obzir savremene zahteve za udobno gradsko okruženje. Projekat predviđa ozelenjavanje prostora oko zgrade sa sadnjom ukrasnog grmlja i drveća karakterističnog za klimu Tbilisija. Pešačke staze biće popločane izdržljivim materijalima i opremljene mekim osvetljenjem za večernje šetnje. U dvorištu je planirana zona za odmor sa malim arhitektonskim formama. Koncept uređenja nastavlja opštu filozofiju kompleksa — privatnost, estetika i funkcionalnost. Podzemni parking omogućava oslobađanje dvorišta od automobila i njegovo pretvaranje u potpuno pešački prostor.

Prodaja stanova u stambenom kompleksu INO vrši se direktno od investitora. Trenutno su svi lotovi u statusu „dostupni“, što kupcima pruža širok izbor rasporeda i spratova. Izgradnja je u aktivnoj fazi, završetak radova planiran je za četvrti kvartal 2026. godine. Minimalna cena stana iznosi 250.660 američkih dolara. Stanovi se predaju u stanju shell and core, što budućim vlasnicima omogućava da realizuju završnu obradu po sopstvenom ukusu. Mali broj stanova — samo četrdeset — stvara preduslove za formiranje dobrosusedske zajednice. Uslovi plaćanja i opcije rate dogovaraju se u kancelariji investitora.

Izgradnju stambenog kompleksa INO vodi kompanija M M 22 — developeri sa iskustvom u realizaciji projekata u Tbilisiju. Investitor se fokusira na izgradnju stanova u segmentu biznis klase, stavljajući akcenat na intimne komplekse sa malim brojem stanova. Prioriteti kompanije su kvalitet gradnje, poštovanje dogovorenih rokova i pažnja prema arhitektonskom izgledu zgrada. U portfoliju M M 22 nalazi se nekoliko završenih i objekata u izgradnji u prestižnim četvrtima glavnog grada Gruzije. Izbor monolitno-okvirne tehnologije i visina plafona koja premašuje standardne vrednosti svedoče o tome da investitor ne štedi na konstruktivnim rešenjima.