m2 at Mirtskhulava

Stambeni kompleks m2 na Mircuhulavi je veliki projekat developera m², koji se gradi duž obale reke Kure. Zatvorena teritorija objedinjuje deset zgrada spratnosti od 14 do 25 nivoa, podzemni parking i uređeno unutrašnje dvorište. Arhitektura je izrađena u modernom ključu sa suzdržanom paletom boja, a stanovi su projektovani sa otvorenim balkonima i visinom plafona od tri metra. Kupcima je dostupan širok spektar rasporeda, kao i različite opcije završne obrade. Projekat realizuje iskusna kompanija koja posluje na gruzijskom tržištu od 2006. godine.

Projekat se ističe kombinacijom rečnog panoramskog pogleda, promišljenog uređenja i transportne pogodnosti. Zatvoreno dvorište sa dečijom i sportskom zonom, šetališni bulevar duž Kure i blizina metro stanice "Didube" formiraju udobno svakodnevno okruženje. Prednosti uključuju podzemni i gostinski parking, prostrane prostorije sa trospratnim plafonima, kao i fleksibilnost u izboru stanova — od kompaktnih studio apartmana do petosobnih varijanti površine do 160 kvadratnih metara. Investitor primenjuje monolitno-ramni metod i ekološke materijale, što obezbeđuje trajnost i energetsku efikasnost zgrada.

Kompleks se nalazi u prestoničkoj četvrti Didube, na adresi ulica Alio Mircuhulave, 9–11, u neposrednoj blizini reke Kure. Potez je izdužen duž obale, što otvara stanovnicima pristup šetališnoj zoni pored vode. U pešačkoj udaljenosti nalazi se metro stanica "Didube" — put do nje traje oko deset minuta. U blizini se takođe nalazi druga po važnosti autobuska stanica u Tbilisiju, koja opslužuje međugradske i međunarodne linije. Infrastruktura četvrti uključuje prodavnice, obrazovne ustanove i objekte svakodnevne usluge.

Četvrt Didube harmonično kombinuje istorijski kolorit i savremenu urbanu dinamiku. U pešačkoj udaljenosti od kompleksa nalaze se pijace, uključujući čuvenu Didubijsku pijacu, škole, vrtići i medicinske ustanove. Obala Kure koja se nadovezuje na teritoriju stambenog kompleksa služi kao prirodna rekreaciona zona za šetnju i odmor. U blizini se nalazi nekoliko gradskih parkova i skverova, a raznolikost kafića, restorana i prodavnica pokriva svakodnevne potrebe stanara.

Transportna infrastruktura oko kompleksa obezbeđuje brzu povezanost sa bilo kojom tačkom grada. Metro stanica "Didube" udaljena je oko deset minuta peške i povezuje četvrt sa centralnim i perifernim delovima Tbilisija. U istoj zoni nalazi se autobuska stanica — druga po broju putnika u prestonici, odakle polaze linije po Gruziji i van njenih granica. Brojne stanice gradskih autobusa i minibusa, raspoređene po susednim ulicama, upotpunjuju sliku: do ključnih poslovnih, trgovačkih i kulturnih mesta može se stići bez presedanja.

Deset zgrada promenljive spratnosti — od 14 do 25 spratova — formiraju izražajnu arhitektonsku celinu ukupne površine preko 25 hiljada kvadratnih metara. Prilikom izgradnje koristi se monolitno-ramna tehnologija, a u završnoj obradi primenjuju se kvalitetni ekološki materijali. Fasade su rešene u mirnim tonovima, svaki stan ima otvoren balkon. Visina plafona u prostorijama iznosi tri metra, što daje enterijerima dodatnu prostranost i vazduh. Kompleks je projektovan imajući u vidu energetsku efikasnost i udoban boravak.

Unutrašnja teritorija stambenog kompleksa organizovana je po principu privatnog dvorišnog prostora bez pristupa neovlašćenim licima. Ozelenjavanje uključuje travnjake, žbunje i šetališne aleje, a za stanare su opremljeni savremeno dečje igralište i zona za sportske aktivnosti. Koncept uređenja nastavlja se izlaskom na obalu Kure, koja praktično postaje prirodni nastavak dvorišta. Podzemni sprat je namenjen parkingu, zahvaljujući čemu je nadzemni prostor potpuno oslobođen za odmor i igru. Mesta za goste predviđena su po obodu parcele.

Ukupno je u kompleksu projektovano 2166 stanova, površine od 39,9 do 160 kvadratnih metara. Rasporedi variraju od jednosobnih do petosobnih, što omogućava izbor porodicama bilo kog sastava, studentima ili investitorima koji razmatraju izdavanje. Visina plafona iznosi tri metra. Predviđene su tri vrste završne obrade na izbor kupcu: beli ram, crni ram i potpuno gotov renoviran stan. Deo zgrada je već predat i useljen, preostali blokovi su u fazi izgradnje sa planiranim završetkom 2026. godine.

Projekat realizuje developer m² — jedan od najvećih igrača na građevinskom tržištu Gruzije, koji posluje od 2006. godine. Kompanija je deo investicionog holdinga Georgia Capital i specijalizovana je za stambene komplekse sa akcentom na energetski efikasna rešenja, kvalitetnu infrastrukturu i postprodajnu podršku. Tokom godina delatnosti investitor je realizovao brojne projekte, stekavši reputaciju pouzdanog partnera. Detaljne informacije o rasporedima, aktuelnim cenama i uslovima kupovine objavljuju se na zvaničnom sajtu građevinske organizacije.