m3 Saburtalo

m3 Saburtalo predstavlja obiman projekat stambenog kvartala koji realizuje developer m2 na površini od 11,5 ha. U okviru parcele gradi se 12 zgrada različite spratnosti, koje formiraju jedinstven arhitektonski prostor sa promišljenom unutrašnjom infrastrukturom. Kompleks ima za cilj da obezbedi novi nivo urbanog komfora u centralnom delu prestonice.

Ključna prednost m3 Saburtalo je format „grad u gradu“, gde se sve potrebno nalazi unutar kvartala: sopstveni vrtić i škola, fitnes klub sa bazenom, sportske i igračke zone, biciklističke staze, komercijalna infrastruktura. Zatvorena teritorija je oslobođena automobila zahvaljujući podzemnoj garaži. Stanovi se predaju sa kompletnim čistim nameštajem i sistemom centralnog grejanja, što omogućava useljenje odmah po dobijanju ključeva. Položaj pored keja Kure dodaje projektu pogodnosti sa vidikom i obezbeđuje brz izlazak na glavne magistrale grada.

Teritorija budućeg kvartala nalazi se u centralnoj zoni Tbilisija, u okviru Bulevara Maršala Gelovanija i Ulice Akakija Bakradzea, sa izlazom na kej reke Kure. Ovakav položaj pruža mogućnost korišćenja celokupne gradske infrastrukture i istovremeno obezbeđuje udoban pristup glavnim saobraćajnim čvorištima prestonice, uključujući Bulevar Robakidzea i Didubijski most.

Područje izgradnje je bogato društvenim i komercijalnim objektima u pešačkoj udaljenosti. Ovde se nalaze obrazovne ustanove, uključujući školu br. 169, kao i prodavnica „Nikora“, stomatološka ordinacija „Meni Dent“, multifunkcionalni tržni centar Brikorama. Među ostalim pogodnostima su pravoslavna crkva, filijala pošte, medicinski centar Clinic Medi i kancelarija Liberty Bank.

Bulevarom Maršala Gelovanija saobraćaju autobusi tri linije: br. 14, 24 i 54. U krugu od jednog kilometra, ali na suprotnoj obali Kure, nalazi se metro stanica „Didube“ i susedni autobuski i železnički kolodvor. Vlasnici privatnih vozila mogu brzo doći do Bulevara Robakidzea, preći reku preko Didubijskog mosta i izaći na drugu obalu grada.

Projekat m3 Saburtalo se gradi fazno, u okviru više etapa. Zgrade se međusobno razlikuju po spratnosti — od 9 do 29 nivoa — ali su ujedinjene zajedničkom arhitektonskom koncepcijom i izvedene su monolitno-karkasnom tehnologijom. Prilikom razvoja kvartala investitor se rukovodio aktuelnim standardima bezbednosti i komfora. Na teritoriji su planirani: rekreativni prostor površine 4 ha, vrtić sa 150 mesta, škola kapaciteta 600 učenika, fitnes centar i plivački bazen, zone za sport i biciklističke staze, komercijalni prostori, ugostiteljski objekti, podzemna garaža i dečija igrališta. Režim 24-časovnog video-nadzora i obezbeđenja garantuje sigurnost, a sopstvena služba održavanja brine o čistoći, redu i nezi zelenila.

Uređenje teritorije kvartala usmereno je na stvaranje udobnog okruženja za život i odmor. Od 11,5 ha ukupne parcele, 4 hektara je namenjeno rekreativnom ozelenjavanju: zelena dvorišta bez automobila, šetališta i biciklističke staze. Za porodice sa decom opremljena su igrališta, za odrasle — sportske zone na otvorenom. Privatnost i udobnost se održavaju zatvorenim formatom teritorije i stalnim održavanjem od strane upravljačke kompanije. Pejzažno rešenje uzima u obzir blizinu keja Kure, povezujući unutrašnje zelene zone sa rečnim pejzažom.

U okviru prvih faza projekta kupcima su dostupni rasporedi različitih formata: od kompaktnih studio stanova površine oko 33 m² do punopravnih dvosobnih stanova sa prostranom kuhinjom-dnevnim boravkom, izolovanim spavaćim sobama i prostranom lođom. Predaja stanova se vrši sa završenom obnovom: kuhinjski element je opremljen pločom za kuvanje i napom, kupatilo je potpuno opremljeno, instaliran je sistem grejanja sa gasnim kotlom i radijatorima. Nekretnina se može kupiti putem pune uplate, beskamatne rate ili stambenog kredita — detalji se dogovaraju direktno sa prodajnom kancelarijom developera.

Za realizaciju kompleksa m3 Saburtalo odgovorna je građevinska kompanija m2 — deo investicionog holdinga Georgia Capital. Misija developera je formiranje kvalitativno novih standarda stanovanja, koji prevazilaze postojeći nivo i doprinose rastu blagostanja stanovnika Gruzije. Detaljne informacije o tekućim i završenim projektima, kao i o delatnosti kompanije, mogu se pronaći u njenim prodajnim kancelarijama i na zvaničnom internet resursu.