M Ul Mirian Mepe 94

Stambeni kompleks u Ulici Mirian Mepe 94 je sedmospratnica u Tbilisiju, u kojoj se moderan arhitektonski stil povezuje sa promišljenim tehnološkim rešenjima. Projekat je nastao sa naglaskom na udobnost svakodnevnog života: od ergonomskih rasporeda do kvalitetne zvučne izolacije. Svaki detalj zgrade, od ulazne grupe do inženjerskih sistema, podređen je zadatku da obezbedi stanovnicima maksimum komfora i privatnosti. Ovde se nalazi samo 86 stanova, što garantuje kamernu atmosferu i spokojstvo.

Kompleks se ističe kombinacijom izražajne arhitekture, zatvorenog prostora i bogate infrastrukture. Među prednosti spadaju: perspektivna četvrt, povoljna transportna mreža, blizina obrazovnih ustanova, tihi brzi lift, nadzemni parking, non-stop sigurnosni sistem. Stanovi imaju povećane prozore, prostrane balkone i plafone visine 3 metra. Predviđene su komercijalne prostorije na prizemlju. Kupcima su dostupne hipoteka i rata, što čini kupovinu stana isplativom.

Kompleks se nalazi u Tbilisiju na adresi: Ulica Mirian Mepe 94. Ova gradska četvrt pokazuje stabilan razvoj: ovde se pojavljuju novi stambeni projekti, infrastruktura se obnavlja, otvaraju se prodavnice i servisi. Lokacija obezbeđuje dobar balans između gradske dinamike i smirenog ritma života. U pešačkoj udaljenosti su autobuska stajališta koja povezuju ovaj deo prestonice sa centrom i periferijom. U blizini se nalaze obrazovne ustanove, što kompleks čini pogodnim za porodice sa decom.

U neposrednoj blizini stambenog kompleksa formira se potpuno urbano okruženje. U blizini se nalaze škole i druge obrazovne ustanove, što roditelje oslobađa dugih putovanja. U pešačkoj udaljenosti razvija se ulična maloprodaja: prizemlje same zgrade predviđeno je za komercijalne površine, gde će se u budućnosti smestiti kafei, apoteke, prodavnice prehrambenih proizvoda i uslužni servisi. Četvrt kombinuje stambenu izgradnju sa ozelenjenim površinama, stvarajući prijatnu atmosferu za šetnje i svakodnevne obaveze.

Transportna pristupačnost stambenog kompleksa promišljena je do detalja. Autobusko stajalište je na samo nekoliko koraka: Ulicom Cara Mirijana saobraća široka mreža linija — autobusi br. 302, 311, 314, 315, 321, 335 i minibusi br. 422, 442, 460, 518, 539, 541. Do metro stanice "Saradžišvili" manje od 8 km, direktni autobus br. 321 vozi 15–20 minuta. Autobuska stanica "Didube" i istoimena železnička stanica su na 6 km. Glavna železnička stanica nalazi se na 10 km. Vožnja do aerodroma Šota Rustaveli automobilom traje 40–45 minuta.

Sedmospratnica je izgrađena monolitno-karkasnom tehnologijom, koja garantuje čvrstoću i izdržljivost konstrukcije. Zidovi su izrađeni od ekološke cigle, fasada je izolovana efikasnom toplotnom izolacijom i obložena ciglom sa dekorativnim panelima u suzdržanim tonovima. Ravan krov zaštićen je mekom rolo hidroizolacijom i opremljen unutrašnjim odvodima. U stanovima su ugrađeni metaloplastični prozori sa energetski efikasnim staklenim paketima, predviđeni su otvoreni balkoni. Holovi i zajednički prostori uređeni su uz upotrebu kvalitetnih materijala i višeslojne rasvete. U celom kompleksu obezbeđen je pristup bez barijera. Savremeni protivpožarni sistemi i potpuni set inženjerskih komunikacija upotpunjuju tehničku opremljenost zgrade.

Pripadajuća teritorija je zatvorena za neovlašćene osobe i pod video nadzorom, čime se obezbeđuju privatnost i sigurnost. U dvorištu je planirano tematsko dečje igralište sa ljuljaškama, toboganima i atrakcijama za decu različitih uzrasta. Sveobuhvatno ozelenjavanje uključuje cvetnjake, ukrasno grmlje i drveće, formirajući povoljnu ekološku sredinu. Pešačke staze i prilazi osvetljeni su savremenim svetiljkama, stvarajući prijatnu atmosferu u večernjim satima. Za automobile stanara opremljen je nadzemni parking. Prizemlja su namenjena uličnoj maloprodaji: svaki komercijalni objekat ima poseban ulaz, visoke plafone i panoramske izloge.

Kupcima se nude stanovi sa jednom, dve i tri sobe — od 54 do 248 kvadratnih metara, sa visinom plafona od 3 metra. Stanovi se predaju u stanju "zelena karka": izrađena je košuljica poda sa razvodom cevi, ožbukani su zidovi, ugrađene su električne utičnice i priključene sve komunikacije. Ovaj format značajno smanjuje troškove naknadnog renoviranja. U cenu je uključena montaža sistema grejanja sa radijatorima. Finansijski uslovi uključuju hipoteku preko TBC Bank i ratu sa učešćem od 30%. Za detalje o dostupnim opcijama obratite se prodajnom uredu.

Izgradnju vode kompanije GeoBuilder (osnovana 2017. godine) i m², koja posluje od 2015. godine i deo je investicionog holdinga Georgia Capital. U osnovi filozofije m² leže energetska efikasnost i primena naprednih tehnologija, što se odražava u svakom aspektu stambenog kompleksa. Prioriteti investitora ostaju visok kvalitet građevinskih radova, pažljiva razrada projektnih rešenja i strogo poštovanje sigurnosnih standarda na svim fazama realizacije.