Maginvest Ul Lertsami 7

Višespratna novogradnja na ulici Lercami, 7 — klubski je dom u naselju Isani, gde su udobnost i promišljeno zoniranje prostora povezani sa tišinom stambenog kvarta. Projekat obuhvata 70 stanova sa visokim plafonima od 3 metra i raznovrsnim rasporedima, koji omogućavaju izbor stana kako za porodicu, tako i za samca. Zgrada se nalazi u dubini bloka, podalje od glavne buke, a istovremeno održava odličnu povezanost sa centrom Tbilisija. Arhitektonsko rešenje je usmereno na savremeni gradski način života: putnički liftovi, zatvoreno dvorište i zemaljski parking dopunjuju funkcionalnost zgrade.

Glavna prednost kompleksa je lokacija u mirnom, zelenom naselju Isani sa razvijenom infrastrukturom i dobrom transportnom povezanošću. Do obale Kure nema više od pola kilometra, što čini šetnje uz reku delom svakodnevne zabave. Visina plafona od tri metra pruža osećaj prostranosti čak i u kompaktnim rasporedima. Zatvoreno dvorište obezbeđuje privatnost i sigurnost, a dva putnička lifta sprečavaju gužve u špicu. Na prvim spratovima su predviđeni komercijalni prostori, što u perspektivi znači pojavu prodavnica i usluga direktno u zgradi. Projekat realizuje pouzdani tbiliski investitor.

Novogradnja se gradi u naselju Isani u ulici Lercami, broj 7. Ovo je formirani stambeni deo Tbilisija sa pretežno srednjespratnom izgradnjom i obiljem zelenila. Zgrada se nalazi unutar bloka, što pouzdano odseca buku sa glavnog puta, koji je udaljen oko dvesta metara. Blizina reke Kure još je jedna prednost lokacije: do keja se može stići peške za nekoliko minuta. Naselje se aktivno razvija, zadržavajući pritom smiren ritam života koji cene i rođeni Tbilisijanci i doseljenici.

Isani je jedan od samodovoljnih kvartova istočnog Tbilisija sa dobrim izborom svakodnevnih usluga. U neposrednoj blizini zgrade nalaze se prodavnice prehrambenih proizvoda, apoteke, pekare i kafići. U krugu od kilometra rade vrtići i osnovne škole, što čini lokaciju pogodnom za porodice. Zdravstvene ustanove, uključujući privatne klinike i domove zdravlja, takođe su u blizini. Zelene površine predstavljaju ne samo uređeno dvorište, već i parkići uz Kuru, gde se može odmoriti ili trčati. Prodavnice, banke i fitnes klubovi upotpunjuju sliku formirane gradske sredine.

Do autobuske stanice ima oko 200 metara — ulicom Gabrijela Salosija saobraćaju autobusi linija br. 55 i br. 72. Metro stanica "Isani" udaljena je oko dva kilometra, što je kratka vožnja autobusom ili automobilom. Gotovo na istoj udaljenosti nalaze se autobuska stanica "Samgori" i železnička stanica "Naftlugi". Do glavne autobuske stanice "Ortačala" — oko kilometar i po. Automobilom put do međunarodnog aerodroma "Šota Rustaveli" traje otprilike 25 minuta.

Sedmospratna zgrada sa jedanaest nivoa obuhvata 70 stanova površine od 40 do 120 kvadratnih metara. Visina plafona dostiže tri metra, što vizuelno proširuje prostor i otvara mogućnosti za dizajnerska rešenja sa antresolama ili višeslojnim osvetljenjem. Stanovi se predaju u stanju "beli skelet" — vlasnici samostalno biraju završnu obradu i stil enterijera. U zgradi rade dva putnička lifta, a za automobile je predviđen zemaljski parking na čuvanom zatvorenom prostoru. Na prvim spratovima smeštene su komercijalne prostorije koje će u budućnosti zauzeti prodavnice, kancelarije ili uslužni objekti.

Dvorište se projektuje po principima bezbarijerskog okruženja, što obezbeđuje udobno kretanje lica sa smetnjama u kretanju i roditelja sa kolicima. Dvorište se ozelenjava: sade se drveće, formiraju cvetnjaci i travnjaci, stvarajući prijatan zeleni perimetar. Moderno ulično osvetljenje čini prostor sigurnim i prijatnim za večernje šetnje. Za boravak na svežem vazduhu opremaju se posebne zone sa klupama i malim arhitektonskim formama. Automobili stanara parkiraju se na zemaljskim parking mestima organizovanim u granicama parcele.

U novogradnji se nude jednosobne, dvosobne i trosobne jedinice sa promišljenim rasporedom i plafonima visine tri metra. Dostupna kvadratura — od 40 do 120 kvadratnih metara. Svih 70 stanova predaje se kupcima u stanju "beli skelet", što ulazi u osnovnu cenu. Glavni način plaćanja — potpuna gotovinska isplata; uslovi odobravanja hipoteke i rate dogovaraju se individualno sa predstavnicima investitora. Aktuelne informacije o rasporedima, cenama i načinima kupovine mogu se dobiti direktno od odeljenja prodaje kompanije Maginvest.

Izgradnju stambene zgrade u ulici Lercami, 7 vodi kompanija Maginvest — preduzeće specijalizovano za izgradnju stambenih nekretnina u Tbilisiju. Investitor je usmeren na realizaciju projekata koji odgovaraju potrebama savremenog građanina: kvalitetni materijali, funkcionalni rasporedi i uređeno dvorište. Transparentni uslovi prodaje i individualni pristup klijentima grade reputaciju kompanije na prestoničkom tržištu nekretnina.