Mbs Development Ul Barbare Bayramashvili 47

Projekat na adresi ul. Barbare Bajramаšvili, 47 oličava savremene standarde stambene izgradnje u harmoniji sa neprolaznom udobnošću. U izgledu zgrade spojena su napredna inženjerska rešenja i toplina karakteristična za proverene arhitektonske forme. Stambeni kompleks zamišljen je kao prostor u kojem tehnološka opremljenost služi svakodnevnom komforu, a estetika fasada i ulaza stvara osećaj doma od prvog koraka.

Povoljna lokacija u tihom kvartu Muhijani; vrtić i škola u blizini; funkcionalne planimetrije stanova; bogata infrastruktura u okruženju; prepoznatljiva arhitektura; primena savremenih tehnologija; pojačana zvučna izolacija; kvalitetni građevinski materijali; sopstveni parking; obezbeđenje 24/7; ozelenjeno unutrašnje dvorište; trospratni plafoni; panoramski prozori; energetski efikasni stakleni paketi; stilski ulazni prostor; okruženje bez barijera; tihi uvozni lift; dekorativna fasada sa osvetljenjem; pristupačne cene i fleksibilni planovi plaćanja; pouzdan investitor sa rastućim portfoliom projekata.

Kompleks na ulici Barbare Bajramаšvili, 47 u Tbilisiju nalazi se u kvartu Muhijani — jednom od najmirnijih i najzelenijih delova gruzijske prestonice. Mesto privlači one koji traže uravnotežen ritam života bez odvajanja od gradskih pogodnosti. Do glavnih poslovnih i kulturnih tačaka centra automobil stiže za oko 25 minuta, a veliki autoput nalazi se na osam stotina metara, što olakšava izlazak u bilo kom pravcu. Ekološka situacija je ovde povoljna, uprkos susedstvu sa fabrikom radija. Na svega tri kilometra prostire se Tbilisko jezero — popularno mesto za lagane šetnje, vodene aktivnosti i uživanje u prirodnim prizorima. Muhijani kombinuje prigradsku samoću sa blizinom dinamičnog centra, odgovarajući potrebama onih kojima su važni i mir i dostupnost stambene infrastrukture.

Kvart u kojem se gradi nova zgrada odlikuje se bogatom i raznovrsnom infrastrukturom. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić i dve škole (br. 174 i br. 175). U roku od tri do sedam minuta vožnje nalazi se još nekoliko obrazovnih ustanova: vrtići br. 60 i br. 80, kao i škole br. 33, 142, 148, 149, 152 i 159 — izbor koji omogućava pronalaženje obrazovanja za dete bilo kog uzrasta. Svakodnevne kupovine zgodno se obavljaju u supermarketima Libre i Ori Nabiji ili u obližnjim prodavnicama. Nešto dalje od dva kilometra rade pijaca „Gldani“ i tržni centri „Čempion-2004“, „Čempion-2006“, „Ahmeteli“, „Meri“, kao i City Mall Gldani sa hipermarketom Carrefour. Ljubiteljima sveže peciva odgovaraće lokalne pekare i poslastičarnice. Ishranu i zabavu pružaju restorani, kafići, barovi i brza hrana. Medicinske usluge dostupne su u klinici Medison Holding i gradskoj bolnici, a brigu o izgledu — u obližnjim salonima lepote i frizerskim salonima. Za aktivni odmor tu su dečja igrališta, zabavni centar i teretana GORIANI. Kulturni život predstavlja Teatar Ahmeteli. Vlasnici automobila ceniće blizinu auto-salona, servisa i benzinskih stanica u radijusu od jednog kilometra.

Promišljen smeštaj kompleksa omogućava stanarima slobodu kretanja po Tbilisiju. Najbliža stanica javnog prevoza nalazi se na svega 185 metara: ovde saobraća autobus br. 317 i minibus br. 429. Nešto dalje, na ulici Akvsenta Isakiani, dostupna je još jedna raskrsnica sa autobusima br. 313, 317, 395 i minibusima br. 453, 508, 510, 543. Stanica metroa „Teatar Ahmeteli“ udaljena je dva kilometra; pored nje se nalazi Gldanska autobuska stanica — zajedno povezuju kvart sa ključnim čvorištima prestonice. Za stanare koji često lete plus je blizina aerodroma Tbilisi: put do njega traje najviše četrdeset minuta, što skraćuje vreme puta i čini početak putovanja manje napornim.

Stambeni kompleks na Barbare Bajramаšvili, 47 je projekat u kojem su spoljašnja privlačnost i praktična korist spojeni u celinu. Monolitno-karkasna konstrukcija osmokatne zgrade garantuje sigurnosnu rezervu na decenije, a zidovi od cigle sa oblogom od fasadne cigle daju domu istovremeno pouzdanost i izražajan siluet. Ravni krov opremljen je organizovanim sistemom odvodnje; arhitektonsko osvetljenje fasade uveče pretvara zgradu u uočljiv element noćnog gradskog pejzaža. Ulazna grupa opremljena je ojačanim vratima sa interfonom, a unutra je ugrađen tihi lift inostrane proizvodnje. Prostrani holovi i ulazi sa urednom završnom obradom stvaraju dostojan prvi utisak. Inženjerski sistemi povezani su na centralne gradske mreže — električna energija, vodovod i grejanje rade stabilno. Kompleks je opremljen protivpožarnom signalizacijom. Stanovi sa jednom ili dve spavaće sobe projektovani su sa ciljem adaptabilnosti: građevinske tehnologije omogućavaju prilagođavanje planimetrija individualnim potrebama. Visina plafona dostiže tri metra, vizuelno proširujući prostorije. Metaloplastični prozori sa jednokomornim staklenim paketima i duplim zastakljivanjem obezbeđuju tišinu i toplotu, a uvećani otvori ispunjavaju apartmane prirodnim svetlom. Otvoreni balkoni bez zastakljivanja služe kao mesto za odmor ili dodatno skladištenje. Stanovi se prodaju sa završnom obradom „beli ram“, ostavljajući prostor za lični dizajn enterijera. Kupovinu olakšava hipoteka od partnerske banke; detalji su dostupni u kancelariji investitora.

Prostor oko zgrade projektovan je kao zatvoren i bezbedan prostor u kojem svaki element služi udobnosti stanovnika bilo kog uzrasta. Video nadzor se obavlja 24 časa dnevno, a čuvani perimetar pruža osećaj sigurnosti. Pešačke aleje smenjuju se sa širokim prolazima, obezbeđujući udobno kretanje po dvorištu. Ozelenjavanje uključuje ukrasno grmlje, odrasla drveta i cvetne kompozicije, dajući prostoru svežinu i slikovitost. U zonama za odmor postavljene su nadstrešnice gde se može skloniti od sunca i provesti vreme sa bližnjima. Za decu je uređeno igralište sa toboganima, ljuljaškama i ringišpilima. Večernje šetnje postaju prijatne zahvaljujući promišljenom sistemu uličnih svetiljki. Automobili stanara smeštaju se na opremljenom parkingu, dok dvorište ostaje oslobođeno od vozila. U sastavu stambenog kompleksa predviđeni su komercijalni prostori, pogodni za prodavnice, kafiće ili kancelarije — to daje stanovnicima pristup uslugama direktno na teritoriji kompleksa i mogućnost vođenja biznisa pored kuće.

Kupovina stana u kompleksu na Barbare Bajramаšvili, 47 moguća je pod različitim uslovima, kako bi svaki kupac mogao da odabere pogodan format za sebe. Investitor nudi apartmane sa jednom ili dve spavaće sobe, koji se predaju vlasnicima u stanju „beli ram“ — to omogućava samostalno definisanje stila i sadržaja enterijera. Minimalna cena lota počinje od 51 750 dolara. Za one koji planiraju da koriste pozajmljena sredstva, dostupan je hipotekarni program od partnerske banke. Sve informacije o aktuelnim cenama, uslovima otplate i načinu rezervacije mogu se dobiti direktno u kancelariji kompanije investitora MBS Development. Prodaja je već otvorena, zgrada je u fazi izgradnje, a završetak izgradnje planiran je za drugi kvartal 2026. godine.

Za realizaciju projekta odgovorna je kompanija MBS Development — igrač na tbiliskom tržištu koji se oslanja na stabilnost, kontinuirano usavršavanje i rast kvalifikacije tima. Od prvih dana rada developer se koncentriše na izgradnju stanova u prestonici Gruzije, uvodeći napredne tehnologije i kontrolišući kvalitet na svakoj etapi. Pristup kompanije prevazilazi okvire obične gradnje: ovde se projektuje životno okruženje orijentisano na stvarne potrebe budućih vlasnika. Investicije u obuku osoblja omogućavaju savladavanje inovativnih metoda, garantujući trajnost i pouzdanost gotovih objekata. Reputacija MBS Developmenta gradi se na poverenju klijenata i partnera, koje je postalo prirodan rezultat doslednog praćenja visokih standarda. Svaki novi projekat odražava težnju investitora da ispuni očekivanja savremenog građanina, nudeći kvalitetan stambeni prostor u dinamičnom Tbilisiju.