Ecocity Samgori

Stambeni kompleks Ecocity Samgori moderan je projekat u kome je svaki detalj podređen ideji maksimalne udobnosti za svakodnevni život. Arhitektura zgrade, inženjerska rešenja i plan strukture osmišljeni su tako da stvore harmonično okruženje za stanare. Kompleks objedinjuje dva petnaestospratna bloka, izgrađena monolitno-karkasnom tehnologijom uz primenu energetski efikasnih materijala evropskog nivoa. Prvi sprat je namenjen komercijalnim objektima i ostavama, dok se ispod zemlje nalazi prostran parking. Projekat se realizuje u dve faze: blok A je već pušten u rad, blok V je u fazi izgradnje.

Ključna prednost Ecocity Samgori je promišljen balans između dostupnosti gradske infrastrukture i privatnosti zatvorenog dvorišta. Energetski efikasne fasadne ploče omogućavaju smanjenje troškova grejanja i hlađenja do 60%, što je posebno vredno u uslovima promenljive klime. Laka, ali ojačana konstrukcija zgrade garantuje visoku seizmičku otpornost. Podzemni parking sa 60 mesta rešava problem čuvanja automobila. Danonoćno obezbeđenje, video nadzor i koncijerž servis stvaraju bezbedno okruženje. Stanovi se nude u različitim formatima – od kompaktnih studio apartmana do prostranih trosobnih stanova, sa opcijama završne obrade ili za samostalno renoviranje.

Kompleks se gradi u jednoj od najdinamičnijih četvrti Tbilisija – na Moskovskom bulevaru, broj 9a. Ovo je lokacija sa utvrđenom reputacijom: pogodna za život, bogata komercijalnom i socijalnom infrastrukturom. Do nasipa reke Kure manje od dva kilometra, što otvara pristup šetalištima uz reku. Okrug se odlikuje dobrom saobraćajnom povezanošću: odatle je lako stići kako do centralnih kvartova, tako i do periferije grada. U blizini su koncentrisane prodavnice, obrazovne ustanove, zdravstveni objekti i uslužne službe, što svakodnevnu logistiku čini jednostavnom i predvidljivom.

Prostor oko Ecocity Samgori kombinuje urbani ritam sa elementima prirodnog pejzaža. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se pijace, supermarketi, kafići i apoteke – čitav osnovni set za udoban život. U blizini prolazi Kahetinski autoput, koji otvara put ka vinogradarskom regionu Gruzije. U okolini se nalaze parkovske zone pogodne za lagane šetnje i boravak na svežem vazduhu. Sam kompleks se prostire na parceli površine 2 300 kvadratnih metara, a unutrašnje dvorište će nakon završetka izgradnje postati zatvoren uređen prostor sa zelenilom i zonama za odmor, izolovan od ulične gužve.

Saobraćajna povezanost u okrugu je organizovana na visokom nivou. Stanica metroa „Samgori” nalazi se dvesta metara od stambenog kompleksa – bukvalno nekoliko minuta peške. Autobuska stanica „Samgori” dostiže se za pet minuta, što je pogodno za međugradska putovanja. Stanica nadzemnog javnog prevoza nalazi se neposredno uz granicu teritorije kompleksa, pružajući alternativne rute kretanja gradom. Za vlasnike privatnih automobila predviđen je brz izlaz na Moskovski bulevar i Kahetinski autoput. Udaljenost do Međunarodnog aerodroma Tbilisi iznosi otprilike deset kilometara, što je pogodno za stanare koji često putuju.

Ecocity Samgori čine dva petnaestospratna korpusa izgrađena sa naglaskom na kvalitet materijala i inženjersku opremljenost. Monolitno-karkasna konstrukcija dopunjena je specijalnim spoljnim pločama koje izoluju fasadu i smanjuju potrošnju energije za grejanje i hlađenje za skoro dve trećine. Zgrada kombinuje lakoću i povećanu čvrstoću, što pozitivno utiče na seizmičku otpornost. Ispod zemlje je organizovan parking kapaciteta šezdeset automobila, dok su tehničke prostorije i komercijalni objekti koncentrisani na prvom spratu. Dva lifta – putnički i teretni – opslužuju sve stambene nivoe. Komunalije uključuju pun set: struju, vodovod, kanalizaciju i prirodni gas.

Površina stambenog kompleksa iznosi 2 300 kvadratnih metara. Nakon završetka svih faza izgradnje, dvorište će biti potpuno zatvoreno za neovlašćeni pristup i opremljeno savremenim sigurnosnim sistemima: kontrola ulaza i prilaza, danonoćni video nadzor. Pejzažno rešenje uključuje ozelenjene travnjake, pešačke staze i trotoare duž stambenih korpusa. Za najmlađe stanare biće uređeno dečje igralište, a odrasli će moći da provode vreme u letnjikovcu ili da se odmaraju na klupama u hladovini drveća. Predviđena su i gostujuća parking mesta, kako posete prijatelja i rodbine ne bi stvarale neugodnosti stanarima.

U kompleksu su zastupljeni stanovi sa jednom, dve i tri sobe, površine od 37 do 115 kvadratnih metara. Planska rešenja predviđaju spajanje kuhinjskog i dnevnog boravka u jedinstven otvoren prostor, zahvaljujući čemu čak i kompaktne opcije postaju vizuelno prostranije i funkcionalnije. Na gornjim spratovima dostupni su stanovi sa panoramskim balkonima povećane površine. Kupac može da izabere jedan od dva formata obrade: „zeleni kostur” – predzavršnu pripremu za dalje renoviranje po sopstvenom ukusu, ili potpuno završenu obradu spremnu za trenutno useljenje. Prodaju sprovodi investitor Meti Development, koji nudi fleksibilne uslove, uključujući mogućnost otplate na rate.

Meti Development posluje na građevinskom tržištu od 2012. godine i za to vreme je realizovao jedanaest projekata u različitim četvrtima Tbilisija. Kompanija se specijalizuje za stambene nekretnine i dosledno se pridržava principa kvalitetne gradnje uz primenu savremenih tehnologija. Portfolio investitora obuhvata objekte različite veličine – od manjih zgrada do velikih stambenih kompleksa. Kupcima su dostupne detaljne informacije o aktivnostima developera na njegovom zvaničnom sajtu, gde se takođe objavljuju aktuelni uslovi kupovine stanova, važeći programi otplate na rate i druge komercijalne ponude. Reputacija Meti Development potvrđena je uspešno završenim objektima i višegodišnjim iskustvom.