Villion

Villion — kameni stambeni kompleks premium klase u istorijskom kvartu Krcanisi, u samom srcu Tbilisija. Projekat uključuje dva osmospratna korpusa savremene minimalističke arhitekture, predviđena za samo 42 porodice. Kompleks zauzima površinu od 2000 m² i nudi format privatnog stanovanja sa tri-četiri stana po spratu. Arhitektonska koncepcija stavlja akcenat na prirodno osvetljenje, prostranost i sažetost oblika. Puštanje u rad planirano je za decembar 2025. godine.

Glavna prednost Villiona — balans između osame i blizine centru Tbilisija. Krtšanisijev kvart se ceni zbog tišine, istorijske atmosfere i prestiža. U svakom korpusu predviđena su samo 3–4 stana po spratu, što garantuje privatnost. Za rezidente je uređen podzemni parking sa parking mestom za svaki stan. Dvorište je projektovao profesionalni pejzažni arhitekta, stvarajući ozelenjeni prostor za odmor. Energetska efikasnost zgrada dostiže 55%, koriste se materijali visokog kvaliteta, ugrađeni su liftovi OTIS i panoramski aluminijumski prozori.

Kompleks se nalazi na adresi: ulica Krcanisi 6 — na početku jednog od najprestižnijih i istorijskih kvartova Tbilisija. Ovo mesto kombinuje atmosferu starog grada sa pogodnim pristupom centralnim delovima. Blizina glavnih saobraćajnih arterija omogućava brz dolazak do poslovnih i kulturnih centara, dok ulice Krcanisi ostaju maloljudne i mirne. Kvart je izgrađen uglavnom od niskih zgrada, što čuva kameni obim i otvorene vidike.

U pešačkoj udaljenosti od Villiona nalaze se svi neophodni objekti svakodnevne infrastrukture. U blizini rade prodavnice prehrambenih proizvoda, mali komercijalni objekti, kafići i restorani sa gruzijskom i međunarodnom kuhinjom. Za porodice sa decom pogodno je prisustvo škola i vrtića u najbližim kvartovima. Prvi spratovi samog kompleksa takođe su predviđeni za komercijalne površine i poslovne prostore, što će dodatno oživeti mikro-kvart. Istorijski kolorit Krcanisija upotpunjen je blizinom parkovskih zona i pešačkih ruta.

Transportna dostupnost Villiona osmišljena je za udoban život bez automobila. Stajališta javnog prevoza nalaze se u neposrednoj blizini kompleksa, povezujući kvart sa ključnim tačkama Tbilisija. Do centralnih avenija i petlji — nekoliko minuta vožnje, što je pogodno za vozače. Za vlasnike automobila predviđen je podzemni parking, gde je svakoj jedinici dodeljeno individualno parking mesto. Povoljna lokacija na početku Krcanisija omogućava izbegavanje intenzivnog tranzitnog saobraćaja unutar kvarta.

Villion se izdvaja inženjerskom razrađenošću i kvalitetom gradnje. Zgrade su podignute monolitno-okvirnom tehnologijom sa visokim standardom seizmičke otpornosti. Panoramski aluminijumski prozori ispunjavaju stanove svetlošću i vizuelno proširuju prostor. Visina plafona iznosi 3 metra, što daje enterijerima prozračnost. Energetska efikasnost na nivou od 55% smanjuje operativne troškove i ispunjava savremene ekološke zahteve. Građevinski materijali i inženjerska rešenja odabrani su sa rezervom pouzdanosti, ostavljajući slobodu za dizajnerska rešenja pri završnoj obradi.

Dvorišni prostor Villiona — rezultat rada profesionalnog pejzažnog arhitekte. Ozelenjeni prostor je projektovan kao prijatna zona odmora za sve rezidente: predviđene su pešačke staze, zelenilo i igralište za decu. Zatvoreni format dvorišta obezbeđuje sigurnost i tišinu, isključujući pristup neovlašćenima. Savremeni lobi sa dizajnerskom obradom formira prvi utisak o kompleksu i služi kao prelazna zona između gradskog ritma i kućnog mira.

U Villionu su dostupni stanovi površine od 56,8 do 222,1 m². Svi prostori se predaju vlasnicima u stanju „zeleni kostur“ — to daje potpunu slobodu planskih i završnih rešenja. Na svakom spratu nalaze se samo 3–4 stana, što smanjuje gustinu naseljenosti. Prvi sprat je predviđen za komercijalne i poslovne jedinice, takođe dostupne za kupovinu. Izgradnja traje od 2024. godine, završetak je planiran za četvrti kvartal 2025. Oba korpusa — Blok A i Blok C — u statusu su spremnosti za prodaju.

Projekat realizuje kompanija Millennio Group, za koju je Villion Krtsanisi Homes postao prvi butik-projekat. Glavni princip investitora — stvaranje stambenog prostora isključivo visokog kvaliteta bez kompromisa. Kompanija se fokusira na premium segment i posvećuje posebnu pažnju izboru materijala, inženjerskoj razradi i arhitektonskom izgledu. U portfelju Millennio Group, Villion zauzima mesto vodećeg kamenog kompleksa, potvrđujući reputaciju developera orijentisanog na probirljivog kupca.