Mira Verde

Mira Verde je veliki projekat integrisane izgradnje u slikovitom naselju Teleti, u neposrednoj blizini Tbilisija. Arhitektonski koncept objedinjuje dvadeset nisko i srednje visokih zgrada, izvedenih monolitno-ramnom tehnologijom. Kompleks nudi stanove površine od 37,96 do 1500 kvadratnih metara sa završnom obradom useljivom odmah. Visina zgrada varira od dva do pet spratova, što obezbeđuje intimnu, privatnu atmosferu. U okviru projekta predviđena je razgranata unutrašnja infrastruktura, orijentisana na komfor, obrazovanje i poslovni ritam savremene metropole.

Glavna prednost Mira Verdea je harmonična kombinacija prirodnog okruženja i urbanog komfora. Panoramski pogledi na Tbilisi pružaju se iz većine rezidencija. Investitor je predvideo širok spektar unutrašnjih usluga: od vrtića i evropske škole do AI univerziteta. Sopstvena komercijalna infrastruktura uključuje prodavnice luksuzne klase, restorane i kafiće. Za aktivni odmor projektuje se golf teren, wellness i medicinski centar. Trosistemski sistem bezbednosti sa non-stop video nadzorom, obezbeđenjem i koncijeržom garantuje mir stanara.

Mira Verde se gradi u naselju Teleti, na uzvišenju severoistočno od centra Tbilisija. Geografske koordinate su 41,66° severne geografske širine i 44,82° istočne geografske dužine. Reljef obezbeđuje prirodnu ventilaciju i zadivljujuće poglede na prestonicu. Blizina glavnih saobraćajnih arterija Tbilisija omogućava brz dolazak do poslovnih četvrti i istorijskog centra. Naselje zadržava atmosferu izdvojenog predplaninskog kraja, dok formalno ostaje deo stvarne aglomeracije.

Okolina Teletija je brdovit pejzaž sa obiljem zelenila, karakterističan za istočnu periferiju Tbilisija. Oblast ostaje jedna od ekološki najčistijih u regionu prestonice, bez industrijskih postrojenja. U neposrednoj blizini kompleksa formira se sopstveno socijalno okruženje: evropska škola, vrtić, medicinski centar. Razvijena komercijalna zona sa buticima i restoranima zadovoljiće svakodnevne potrebe. Pejzaž pogoduje šetnjama i aktivnom odmoru na svežem vazduhu.

Saobraćajna dostupnost Mira Verdea zasnovana je na mreži puteva koji povezuju Teleti sa centralnim delovima Tbilisija. Put do centra prestonice traje kratko, što kompleks čini privlačnim za one koji cene mir, ali im je potrebna redovna veza sa gradom. Projekat predviđa nadzemni parking za stanovnike i goste. Sopstveni automobil je ovde osnovno prevozno sredstvo, ali razvoj oblasti može podstaći pojavu dodatnih linija javnog prevoza.

Arhitektonski izgled Mira Verdea formiraju zgrade varijabilne spratnosti od dva do pet spratova. Monolitno-ramni metod gradnje garantuje seizmičku otpornost i izdržljivost konstrukcija. Sve zgrade su opremljene liftovima. Stanovi se predaju sa završnom obradom useljivom odmah, što oslobađa kupce brige oko renoviranja. Raspon površina obuhvata i kompaktne studio apartmane od 37,96 kvadratnih metara, i prostrane rezidencije do hiljadu pet stotina kvadratnih metara. Infrastrukturni paket uključuje vrtić, AI univerzitet, kancelarijske prostore i hotel.

Teritorija Mira Verdea projektuje se po principu „grad u parku“. Značajne površine odvajaju se za ozelenjavanje i rekreativne zone. Planiran je golf teren koji će postati pejzažni dominanta i mesto aktivnog provođenja slobodnog vremena. Pešačke aleje, zone za odmor i šetališta integrišu se u brdovit reljef. Wellness centar upotpunjuje koncept zdravog načina života. Uređen prostor formira atmosferu prestižnog i istovremeno opuštenog prigradskog života.

Trenutno su u prodaji dve kule Trussardi Residences — Tower A i Tower B. Obe zgrade imaju po pet spratova, status su u izgradnji i otvorene su za rezervaciju. Prodaja se odvija direktno od investitora Mira Development. Nude se stanovi sa završnom obradom useljivom odmah u širokom cenovnom segmentu, određenom površinom i položajem konkretne jedinice. Ukupno je projektom predviđeno dvadeset zgrada, čije će fazno iznošenje na tržište obezbediti ravnomerni razvoj i naseljavanje kompleksa.

Mira Development je kompanija koja realizuje projekat Mira Verde pod sopstvenim brendom. U portfelju investitora ovaj kompleks zauzima centralno mesto, što potvrđuju njegov obim i ambiciozni arhitektonski program. Investitor se oslanja na integrisani pristup: pored stambene funkcije, projekat uključuje obrazovne ustanove, medicinski i wellness centar, komercijalne i kancelarijske nekretnine. Direktna prodaja bez posredničkih struktura obezbeđuje transparentnost transakcija u svim fazama izgradnje.