New Developer 20 Y Mkrn Rustavi 23

Novi stambeni kompleks u 20. mikrorejonu Rustavija predstavlja savremenu sedmospratnicu koja se gradi monolitno-karkasnom tehnologijom. Projekat se realizuje od početka 2022. godine, a završetak izgradnje planiran je za drugi kvartal 2026. godine. Kompleks nudi stanove površine od 43,6 do 101,7 kvadratnih metara — kompaktne studio apartmane i prostrane višesobne varijante. Završna obrada — „zeleni kostur„, što budućim stanarima daje potpunu slobodu u izboru planskih i dizajnerskih rešenja. Lokacija u mikrorejonu Rustavi kombinuje mirnu stambenu atmosferu sa pristupom razvijenoj infrastrukturi jednog od ključnih satelitskih gradova Tbilisija.

Glavne prednosti kompleksa su promišljena monolitno-karkasna konstrukcija koja obezbeđuje trajnost i seizmičku otpornost zgrade, postojanje podzemnog i nadzemnog parkinga za stanare, kao i sopstveno uređeno dvorište sa dečjim igralištem. Funkcionalni lift omogućava udoban pristup svih sedam spratova. Stanovi se predaju u stanju „zeleni kostur„ — bez unutrašnjih pregrada i završne obrade, što omogućava samostalno planiranje prostora. Pristupačna početna cena od 37.060 dolara čini projekat privlačnim kako za sopstveno stanovanje, tako i za investicije. Tihi stambeni mikrorejon i istovremeno blizina glavnim saobraćajnicama Rustavija upotpunjuju listu prednosti.

Kompleks se nalazi na adresi: 20. mikrorejon Rustavi, broj 23. Rustavi je veliki industrijski i stambeni grad u regionu Kvemo Kartli, koji se nalazi jugoistočno od Tbilisija. Geografske koordinate su približno 41,57° severne geografske širine, 44,97° istočne geografske dužine. 20. mikrorejon pripada postojećem stambenom naselju sa ustaljenom socijalnom i komercijalnom infrastrukturom. Pogodni izlazi povezuju mikrorejon sa centralnim ulicama grada. Udaljenost do prestonice omogućava korišćenje svih mogućnosti Tbilisija, uz zadržavanje prednosti sporijeg tempa života u Rustaviju.

Okruženje 20. mikrorejona čini pretežno stambena izgradnja sa neophodnom svakodnevnom infrastrukturom. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice prehrambenih proizvoda, mali kafići, apoteke i uslužni servisi. Rajon raspolaže školama i vrtićima. Parkovske i šetališne zone stvaraju uslove za odmor na svežem vazduhu. Uređeno dvorište samog kompleksa sa dečjim igralištem upotpunjuje mogućnosti za porodični provod. Susedstvo sa velikim gradskim objektima kombinuje se sa dovoljnom udaljenošću od intenzivnih industrijskih zona, obezbeđujući prijatan nivo buke.

Transportna dostupnost kompleksa određena je njegovom lokacijom u 20. mikrorejonu Rustavija, odakle su postavljene pogodne rute ka centru grada i izlazima na autoputeve. Gradski javni prevoz predstavljen je autobuskim linijama koje povezuju stambena naselja sa glavnim administrativnim i trgovačkim zonama Rustavija. Minibusevi obezbeđuju brzu vezu sa Tbilisijem i drugim naseljima regiona. Za vlasnike ličnih automobila prednost će biti postojanje podzemnog i nadzemnog parkinga u kompleksu. Glavni auto-putevi nalaze se na nekoliko minuta vožnje, što olakšava svakodnevna putovanja na posao ili u školu.

Stambeni kompleks se gradi po pouzdanoj monolitno-karkasnoj tehnologiji: zgrada visine sedam spratova ima konstruktivnu čvrstoću i dobre termo- i zvučnoizolacione karakteristike. U zgradi je predviđen lift. Za vlasnike automobila organizovan je podzemni i nadzemni parking. Stanovi se predaju sa završnom obradom „zeleni kostur„ — stanari dobijaju slobodan prostor bez unutrašnjih zidova i finalne obrade, koji se može prilagoditi individualnim potrebama. Površine stanova variraju od 43,6 do 101,7 kvadratnih metara. Izgradnja je počela u prvom kvartalu 2022. godine, a puštanje u rad planirano je za drugi kvartal 2026. godine. Minimalna cena stana — 37.060 dolara.

Prikućna teritorija kompleksa podrazumeva uređeno dvorište, čiji je centralni element dečje igralište. Prostor je prilagođen za udoban odmor stanara svih uzrasta. Organizacija pešačkih staza, zelenih površina i zona za miran odmor formira prijatno okruženje, zaštićeno od prolaznog saobraćaja. Postojanje podzemnog i nadzemnog parkinga omogućava rasterećenje dvorišta od automobila, čuvajući više prostora za ozelenjavanje i šetnje. Koncept uređenja orijentisan je na stvaranje privatnog i bezbednog prostora unutar stambenog kvarta.

Stanovi u kompleksu nude se direktno od investitora New Developer. Početna cena — od 37.060 dolara. Raspon površina — od 43,6 do 101,7 kvadratnih metara — omogućava izbor opcije za svaku potrebu: od kompaktnog studio apartmana do prostranog porodičnog stana. Stanje „zeleni kostur„ daje kupcu mogućnost da samostalno odredi unutrašnji raspored i nivo završne obrade. Prodaja se odvija u fazi izgradnje: zgrada se gradi od 2022. godine, a završetak je planiran za drugi kvartal 2026. godine. Svi stanovi imaju status dostupnih za rezervaciju.

Projekat realizuje developerkse kompanije New Developer. Kompanija gradi u 20. mikrorejonu Rustavija, podižući sedmospratnu stambenu zgradu po savremenoj monolitno-karkasnoj tehnologiji. Početak radova pao je na prvi kvartal 2022. godine, a predaja objekta planirana je za drugi kvartal 2026. godine. Investitor se orijentiše na stvaranje pristupačnog i kvalitetnog stanovanja: u projektu su predviđeni lift, dvonivojski parking, uređeno dvorište i fleksibilna planska rešenja zahvaljujući završnoj obradi „zeleni kostur„. Stanovi se prodaju po direktnim cenama bez posrednika.