New Square Rustavi

New Square Rustavi — savremena devetospratna stambena zgrada koja se gradi u 16. mikrorajonu Rustavija, na ulici Amirana Panculaja. Projekat realizuje kompanija New Square, koja je započela izgradnju u četvrtom kvartalu 2024. godine. Završetak radova planiran je za drugi kvartal 2026. godine. Zgrada je izvedena po monolitno-karkasnoj tehnologiji, što obezbeđuje visoku seizmičku otpornost i trajnost konstrukcije. Stanovi se predaju vlasnicima u stanju „beli kostur“, što omogućava realizaciju individualnih dizajnerskih rešenja. Zgrada je opremljena liftom za udoban pristup svim spratovima. Minimalna cena stana iznosi 65 610 dolara, što projekat čini privlačnim za širok krug kupaca.

Stambeni kompleks se ističe promišljenom kombinacijom kvaliteta gradnje i pristupačne cene. Monolitno-karkasna tehnologija garantuje pouzdanost i stabilnost zgrade, a prisustvo lifta povećava svakodnevni komfor stanara. Stanovi se predaju u formatu „beli kostur“, što budućim vlasnicima daje potpunu slobodu u planiranju enterijera i izboru materijala za finu obradu. Devetospratni format zgrade obezbeđuje optimalnu gustinu izgradnje bez osećaja prenaseljenosti. Projekat se nalazi u fazi aktivne gradnje, koja je počela krajem 2024. godine, sa planiranim puštanjem u rad 2026. godine — kupci dobijaju novi stan direktno od investitora sa jasnim rokovima završetka.

New Square Rustavi nalazi se u 16. mikrorajonu grada Rustavija, na ulici Amirana Panculaja. Ovo je formirani stambeni kvart sa mirnom atmosferom i svom potrebnom svakodnevnom infrastrukturom u pešačkoj dostupnosti. Rustavi se nalazi svega 25 kilometara jugoistočno od Tbilisija, što obezbeđuje dobru transportnu povezanost sa prestonicom. Koordinate kompleksa — 41,5719° severne geografske širine i 44,9840° istočne geografske dužine — smeštaju ga u centralni deo grada, u zoni povoljnog pristupa glavnim saobraćajnicama. Lokacija je pogodna kako za stalno stanovanje, tako i za one koji cene blizinu Tbilisija uz mirniji ritam života.

16. mikrorajon Rustavija predstavlja uređenu stambenu teritoriju sa višegodišnjom istorijom. U neposrednoj blizini stambenog kompleksa nalaze se prodavnice prehrambenih proizvoda, apoteke, obrazovne ustanove i objekti za pružanje usluga. Rajon se odlikuje zelenilom i pešačkim zonama koje stvaraju udobno okruženje za porodice sa decom. Infrastruktura mikrorajona uključuje vrtiće i škole, što lokaciju čini posebno privlačnom za mlade porodice. Prodajni objekti i uslužni sadržaji koncentrisani su duž glavnih ulica i nalaze se u pešačkoj dostupnosti od zgrade. Miran ritam kraja u kombinaciji sa blizinom poslovnog centra Rustavija stvara uravnotežene uslove za život.

Transportna dostupnost New Square Rustavija određena je položajem u 16. mikrorajonu na ulici Amirana Panculaja, koja ima izlaz na ključne gradske saobraćajnice. Odatle se brzo stiže do centra Rustavija i glavnih administrativnih i trgovačkih objekata grada. Udaljenost do Tbilisija iznosi oko 25 kilometara — put automobilom traje oko 30–40 minuta auto-putem. Redovne autobuske linije i minibusevi povezuju mikrorajon sa centrom Rustavija i prestonicom, pružajući udobnu alternativu ličnom vozilu. Stajališta javnog prevoza nalaze se nekoliko minuta hoda od stambenog kompleksa.

Devetospratna stambena zgrada New Square Rustavi gradi se po monolitno-karkasnoj tehnologiji — jednoj od najpouzdanijih savremenih metoda gradnje. Ovakav konstruktivni sistem obezbeđuje visoku čvrstoću, otpornost na seizmička opterećenja i dug vek trajanja zgrade. U zgradi je predviđen putnički lift koji povezuje sve spratove. Stanovi se prodaju sa obradom u formatu „beli kostur“: izvedeni su osnovni građevinski radovi, zidovi su pripremljeni za završnu obradu, što svakom vlasniku omogućava da samostalno odabere stil i materijale za uređenje enterijera. Izgradnja traje od kraja 2024. godine, a završetak je planiran za sredinu 2026. godine. Projekat obuhvata jedan stambeni korpus, što doprinosi intimnoj atmosferi.

Projektom stambenog kompleksa predviđeno je uređenje pripadajućeg dvorišnog prostora. Unutrašnje dvorište biće organizovano kao javni prostor dostupan isključivo stanarima zgrade. Planirano je ozelenjavanje terena, postavljanje pešačkih staza i zona za kraći odmor. Kompaktan format jednog devetospratnog korpusa omogućava racionalno korišćenje pripadajuće parcele, stvarajući prijatno dvorišno okruženje bez prekomerne gustine. Uređen prostor oko zgrade formira udoban prelaz iz gradske sredine u privatnu stambenu zonu. Svi elementi uređenja biće završeni do trenutka puštanja kompleksa u rad 2026. godine.

Prodaja stanova u New Square Rustavi obavlja se direktno od investitora — kompanije New Square. Minimalna cena stana počinje od 65 610 dolara. Stanovi se predaju kupcima sa obradom „beli kostur“, što pruža mogućnost samostalnog planiranja enterijera i izbora završnih materijala. Izgradnja je u aktivnoj fazi: radovi su počeli u četvrtom kvartalu 2024. godine, a primopredaja zgrade planirana je za drugi kvartal 2026. godine. Direktna prodaja od investitora obezbeđuje transparentnost transakcije i odsustvo posredničkih marži. Kupcima su dostupne aktuelne informacije o toku gradnje i preostalim stanovima u prodaji. Uslovi kupovine i način plaćanja utvrđuju se u odeljenju prodaje kompanije.

Investitor projekta je kompanija New Square — developer sa iskustvom u realizaciji stambenih objekata u Gruziji. Kompanija se rukovodi savremenim standardima gradnje, primenjujući monolitno-karkasnu tehnologiju i posvećujući pažnju kvalitetu izvođenja u svim fazama. U portfelju investitora nalazi se niz projekata usmerenih na stvaranje pristupačnog i kvalitetnog stanovanja. New Square Rustavi nastavlja ovu liniju: devetospratna zgrada u 16. mikrorajonu Rustavija kombinuje proverena konstruktivna rešenja sa promišljenom strukturom stanova. Završetak izgradnje planiran je za 2026. godinu, a kompanija dosledno poštuje najavljene rokove, informišući kupce o napretku radova. Više o delatnosti investitora možete saznati na zvaničnom veb-sajtu.