Nexus Javakhishvili

Nexus Javakhishvili — novi projekat kompanije Nexus Group u centralnom delu Tbilisija, na adresi Ivane Džavačišvili 62. Reč je o petospratnoj stambenoj zgradi klubskog formata, predviđenoj za samo 19 stanova. Kompleks se gradi od trećeg kvartala 2024. godine, a završetak izgradnje planiran je za treći kvartal 2026. Arhitektonsko rešenje kombinuje suzdržanu modernu estetiku sa promišljenom ergonomijom stambenog prostora. Površine stanova variraju od 45 do 102 m², što omogućava odabir opcije kako za samostalno stanovanje, tako i za porodicu. Zgrada se nalazi u kraju sa razvijenom infrastrukturom i dobrom saobraćajnom povezanošću.

Ključna prednost Nexus Javakhishvilija jeste kameran format: svega 19 stanova u petospratnici obezbeđuje privatnost i mir koji su nedostižni u velikim stambenim kompleksima. Položaj u centralnom delu Tbilisija omogućava stanovnicima brz pristup poslovnom i kulturnom životu glavnog grada. Projekat realizuje Nexus Group, kompanija poznata po odgovornom pristupu rokovima i kvalitetu izgradnje. Uređeno dvorište stvara prijatan i privatan prostor za odmor. Promišljeni rasporedi površine od 45 do 102 m² omogućavaju efikasno korišćenje svakog kvadratnog metra. Početna cena od 165 900 larija čini projekat pristupačnim za širok krug kupaca koji traže stan u centru Tbilisija.

Zgrada Nexus Javakhishvili nalazi se na adresi: ulica Ivane Džavačišvili 62. To je deo grada u centralnom delu Tbilisija, koji se odlikuje dobrom povezanošću sa glavnim saobraćajnicama i ključnim tačkama grada. U blizini prolaze važne saobraćajne arterije koje omogućavaju brz dolazak do poslovnih četvrti, obrazovnih ustanova i tržnih centara. Ulica Ivane Džavačišvili nosi ime istaknutog gruzijskog istoričara i akademika, što naglašava intelektualni i kulturni kontekst kraja. Lokacija kombinuje gradski ritam prestonice sa relativnom tišinom karakterističnom za postojeću stambenu izgradnju. Pešačka dostupnost prodavnica, apoteka i kafića čini svakodnevni život udobnim.

Kraj oko Nexus Javakhishvilija predstavlja zrelo gradsko okruženje sa višegodišnjom istorijom. Na korak su — prodavnice prehrambenih proizvoda, apoteke, bankarske filijale i ugostiteljski objekti. U blizini se nalaze obrazovne ustanove i medicinski centri, što lokaciju čini pogodnom za porodice sa decom. Stambena izgradnja u kraju pretežno je niska, što čuva ljudski razmer sredine. Zelenilo duž ulica i skverovi stvaraju prijatnu mikroklimu. Centralni parkovi i kej na Kuri dostupni su za nekoliko minuta vožnje. Dvorište kompleksa biće uređeno i predstavljaće dodatnu zelenu oazu za stanovnike zgrade.

Saobraćajna dostupnost Nexus Javakhishvilija jedna je od njegovih značajnih prednosti. Ulica Ivane Džavačišvili ima direktan izlaz na ključne tbilisijske magistrale koje povezuju centar sa perifernim delovima grada. U neposrednoj blizini prolaze linije gradskog javnog prevoza — autobusa i minibusa, koji omogućavaju bez presedanja dolazak do stanica metroa, železničke stanice i glavnih znamenitosti glavnog grada. Međunarodni aerodrom Tbilisi nalazi se na pola sata vožnje automobilom. Razvijena ulično-drumska mreža kraja obezbeđuje udobno kretanje sopstvenim prevozom, a planirani parking kompleksa rešava pitanje čuvanja automobila.

Nexus Javakhishvili je petospratna zidano-monolitna zgrada predviđena za 19 stanova. Projektom su predviđene stambene površine od 45 do 102 m², što obuhvata formate od kompaktnih studija do prostranih trosobnih rasporeda. Visina plafona stvara osećaj prozračnosti i prostranosti. U zgradi je projektovan lift koji obezbeđuje udoban pristup svim spratovima. Inženjerski sistemi su u skladu sa savremenim standardima: centralno vodosnabdevanje, električna energija, kanalizacija. Uređeno dvorište postaje logičan nastavak stambenog prostora. Izgradnja traje od trećeg kvartala 2024, a predaja je planirana za treći kvartal 2026. Kameran format kompleksa garantuje stanovnicima privatnost i dobrosusedsku atmosferu.

Prikućna teritorija Nexus Javakhishvilija biće uređena uzimajući u obzir potrebe stanovnika za udobnim odmorom. Projekat predviđa ozelenjavanje dvorišta, stvarajući prijatnu i privatnu atmosferu u centru prestonice. Pejzažno rešenje podrazumeva kombinaciju travnjaka, ukrasnog šiblja i višegodišnjih biljaka prilagođenih tbilisijskoj klimi. U dvorištu će biti opremljene zone za miran odmor, šetnju i druženje suseda. Večernje osvetljenje teritorije obezbediće bezbednost i estetsku privlačnost. Čvrste podloge pešačkih staza i prilaza biće izrađene od kvalitetnih materijala otpornih na temperaturne promene i padavine. Kompaktnost prikućne teritorije nadoknađuje se promišljenošću svakog detalja uređenja.

Prodaja stanova u Nexus Javakhishviliju je već otvorena. Minimalna cena stana počinje od 165 900 larija. Na raspolaganju su rasporedi površine od 45 do 102 m² — od kompaktnih studija do prostranih porodičnih opcija. Zgrada je u fazi izgradnje koja je počela u trećem kvartalu 2024, a završiće se u trećem kvartalu 2026. Kupovina u fazi izgradnje omogućava kupcima da fiksiraju cenu i odaberu najatraktivniji raspored iz dostupnog fonda. Investitor Nexus Group nudi transparentne uslove ugovora i fazni sistem plaćanja. Prodajni odeljak pruža konsultacije po svim pitanjima kupovine nekretnine i pomaže u odabiru optimalne opcije.

Nexus Group je developerkseka kompanija koja realizuje projekat Nexus Javakhishvili. Investitor se specijalizuje za izgradnju stambenih nekretnina u Tbilisiju, sa akcentom na promišljenim arhitektonskim rešenjima, kvalitetu gradnje i poštovanju zadatih rokova. Kameran format kompleksa na ulici Ivane Džavačišvili odražava filozofiju kompanije: stvarati ne samo kvadratne metre, već udobno okruženje za život. Nexus Group prati projekte na svim etapama — od odabira parcele i projektovanja do primopredaje objekta i naknadnog održavanja. Portfolio developera uključuje nekoliko završenih i objekata u izgradnji u glavnom gradu Gruzije, što potvrđuje njegovo iskustvo i pouzdanost na tržištu nekretnina.