Nn Group Ul Khomli 27

Stambeni kompleks na ulici Homli, 27 (parcela 15/119) je sedmospratna zgrada u Tbilisiju, izgrađena monolitno-ramnom tehnologijom. Arhitektonski izgled zgrade kombinuje izražajne evropske linije sa sažetim modernim dizajnom. Fasade su obrađene fasadnom ciglom u belo-braon tonovima, što objektu daje elegantan i suzdržan izgled. U kompleksu je projektovano 48 stanova sa promišljenim rasporedom, visokim trospratnim plafonima i velikim prozorima koji obezbeđuju obilje prirodnog svetla. Projekat je namenjen onima koji traže komforno stanovanje u prestoničkom kvartu sa razvijenom infrastrukturom i dobrom saobraćajnom dostupnošću.

Ključne prednosti kompleksa su povoljna lokacija u blizini parka Lisi i jezera, blizina škola i vrtića, kao i savremena inženjerska oprema. Zgrada se ističe izražajnim arhitektonskim izgledom i visokim kvalitetom gradnje. Okućnica je uređena i prilagođena osobama sa smetnjama u kretanju. Među prednostima su podzemni parking, tihi lift, lepo uređena ulazna grupa, prostrani prozori i trospratni plafoni. Ukupno 48 stanova priključenih na centralne komunalije obezbeđuje intimnu atmosferu bez preterane gužve. Investitor nudi pristupačne cene i fleksibilne uslove kupovine.

Kompleks se gradi u Tbilisiju na adresi ulica Homli, 27. Ovo je miran deo prestonice koji kombinuje pogodnosti gradskog života i blizinu prirodnih zona. Na samo nekoliko minuta hoda nalazi se park Lisi sa jezerom — popularno mesto za šetnju, trčanje i porodični odmor. Kvart je opremljen neophodnom društvenom infrastrukturom: u neposrednoj blizini se nalaze škole, vrtići, zdravstvene ustanove i prodavnice. Saobraćajna mreža je razvijena: autobuske linije i metro stanica „Delisi“ udaljena manje od dva kilometra povezuju lokaciju sa centrom i drugim delovima grada.

U krugu od jednog i po kilometra od kompleksa nalazi se mnoštvo objekata za svakodnevni život i razonodu. Tu su kafići, restorani, poslastičarnice, picerije, kao i prodavnica prehrambenih proizvoda, supermarket, apoteke i banke — sve neophodno uvek nadohvat ruke. Medicinsku negu pružaju privatna stomatološka klinika, Republikanska bolnica, klinika „Aversi“, Kavkaski medicinski centar i dečja poliklinika — svi su na 5–15 minuta vožnje. Park Lisi nudi plažu, zone za odmor i pijntbol klub, stvarajući uslove za aktivno provođenje slobodnog vremena i mirne šetnje na svežem vazduhu. Za porodice sa decom važna je blizina osnovnih škola br. 102, 170, 126, 151, 171, koje su u pešačkoj udaljenosti. Tbiliski državni medicinski univerzitet udaljen je oko 25 minuta hoda.

Saobraćajna dostupnost kompleksa obezbeđena je kako nadzemnim javnim prevozom, tako i metroom. Na 450 metara od zgrade nalazi se autobusko stajalište na ulici Kapaneli B., gde saobraćaju autobusi br. 332, 388 i 398 sa intervalom od oko 20 minuta. Metro stanica „Delisi“ udaljena je manje od dva kilometra — to je zgodan način da brzo stignete do bilo koje tačke u prestonici, izbegavajući gužve. Za putovanja van Tbilisija, na šest kilometara se nalaze železnička stanica i autobuska stanica „Didube“, odakle polaze međugradske linije. Međunarodni aerodrom Šota Rustaveli dostižan je za 40–45 minuta automobilom.

Sedmospratna zgrada na ulici Homli izgrađena je monolitno-ramnom tehnologijom, koja garantuje čvrstoću konstrukcije i visoku energetsku efikasnost. Investitor koristi ekološki bezbedne materijale, stvarajući zdravu sredinu za stanovanje. Spoljni zidovi se zidaju od cigle — otpornog i pouzdanog materijala koji dobro zadržava toplotu i smanjuje troškove grejanja. Fasada je obložena ciglom u belim i braon tonovima, dajući zgradi elegantan izgled. Ravni krov opremljen je unutrašnjim olučnim sistemima. Unutra je ugrađen tihi lift, postavljeni su protivpožarni sistemi i savremena inženjerska oprema. Ulazi dobijaju kvalitetnu završnu obradu, a ulazna grupa je prilagođena za nesmetan pristup osobama sa smetnjama u kretanju.

Okućnica kompleksa projektuje se sa posebnom pažnjom na detalje. Zone za odmor opremljene su klupama i kantama za otpatke, a za stanare i goste predviđen je nadzemni parking. Organizovana je pogodna mreža prilaza i pešačkih staza. Savremeni ulični svetiljci obezbeđuju dobru vidljivost noću i stvaraju prijatnu atmosferu. Na teritoriji se uređuju cvetnjaci, sade dekorativno žbunje i drveće, stvarajući negovan i estetski pejzaž. Pešačke aleje pozivaju na lagane večernje šetnje. Bezbednost je 24 časa dnevno pod kontrolom sistema video nadzora koji pokriva čitav perimetar, pružajući stanarima osećaj sigurnosti i mira.

Kompleks broji 48 stanova sa pažljivo osmišljenim rasporedom i visokim trospratnim plafonima. Prostrane svetle prostorije sa velikim prozorima ispunjene su prirodnim osvetljenjem. Stanovi se predaju sa završnom obradom „beli kostur“: ugrađeni su metal-plastični prozori sa energetski efikasnim staklenim paketima, pouzdana ulazna vrata, priključene su sve inženjerske instalacije. Projektom su predviđeni otvoreni balkoni bez zastakljivanja, koji omogućavaju uživanje u panoramskim pogledima i svežem vazduhu. Stan se može kupiti gotovinom ili putem hipotekarnog kredita — detalji o dostupnim uslovima i opcijama plaćanja pružaju se u kancelariji građevinske kompanije. Ovaj pristup čini kupovinu fleksibilnom i pogodnom, a budući stanari dobijaju savremeni stambeni prostor koji ispunjava visoke standarde kvaliteta.

Izgradnju kompleksa vodi kompanija Aura Development, osnovana 2022. godine. Mladi, ali ambiciozni investitor već se istakao na tržištu nekretnina Tbilisija. Aura Development se oslanja na inovativne pristupe i savremene tehnologije, stvarajući stambene prostore koji objedinjuju funkcionalnost, estetiku i trajnost. U svakom projektu uzimaju se u obzir aktuelni arhitektonski trendovi, a nove zgrade se organski uklapaju u gradski pejzaž. Kompanija teži da ne gradi samo kvadratne metre, već da oblikuje celovito okruženje za udoban život, gde će svaki kupac pronaći idealan dom u prestonici. Završetak objekta planiran je za prvi kvartal 2027. godine.