Vedzisi Horizon

Vedzisi Horizon je novi stambeni kompleks u Tbilisiju, gde se promišljena arhitektura susreće sa funkcionalnošću urbanog života. Petospratna zgrada, koja se gradi monolitno-karkasnom tehnologijom, nudi 15 stanova sa konceptom „beli karkas“, omogućavajući svakom vlasniku da samostalno odredi stil i karakter enterijera. Projekat je namenjen onima koji traže balans između privatnosti zatvorenog dvorišta i dinamike stoličnog rajonа Saburtalo. Energetski efikasni vitražni prozori, poboljšana zvučna izolacija i besprekorna pristupačnost čine osnovu za udoban život, gde svaki detalj služi udobnosti stanovnika.

Stambeni kompleks se ističe povoljnim položajem u Saburtalu i upotrebom kvalitetnih građevinskih materijala u svim fazama izgradnje. Arhitektonski izgled zgrade kombinuje originalnost i jednostavnost, a uvećani višekomorni prozori sa energetski efikasnim premazom obezbeđuju toplotu i ispunjavaju prostorije dnevnim svetlom. Unutrašnji komfor podržan je pojačanom zvučnom izolacijom, visokim plafonima i dizajnerskim uređenjem ulaznih grupa. Zatvoreno dvorište je pod 24-časovnim obezbeđenjem i video nadzorom. Među ostalim prednostima su podzemna garaža, uređenje zelenih površina, sopstvena infrastruktura, širok izbor rasporeda i fleksibilni uslovi plaćanja od iskusnog developera.

Kompleks Vedzisi Horizon nalazi se u Tbilisiju, u prestižnom rajonu Saburtalo, na adresi ul. Josepa Nanešvilija, 3. Ovaj deo grada se aktivno razvija i spaja poslovnu aktivnost sa smirenim ritmom stambenih kvartova. Rajon je poznat po dobroj transportnoj povezanosti i blizini ključnih tačaka glavnog grada. U neposrednoj blizini nalaze se metro stanica „Medicinski univerzitet“, brojna stajališta javnog prevoza, prodavnice i objekti društvene infrastrukture. Mesto privlači pogodnom vezom sa centrom grada: put do Trga slobode automobilom traje oko deset do petnaest minuta, a put do međunarodnog aerodroma Tbilisi nešto više od pola sata.

Infrastruktura rajonа Saburtalo odgovara svakodnevnim potrebama stanovnika svih uzrasta. U pešačkoj udaljenosti od kompleksa nalaze se supermarketi, apoteke, kafići i filijale banaka. Za porodice sa decom u blizini rade škole i vrtići, kao i opremljena dečja igrališta. Medicinske ustanove, uključujući Republikan bolnicu i kampus medicinskog univerziteta, udaljene su nekoliko minuta vožnje. Ljubitelji aktivnog odmora ceniće blizinu parkova, gde se može provoditi vreme na svežem vazduhu. Most Vahtuga Bagrationija, udaljen dva kilometra, otvara brz put ka levoobalnom delu Tbilisija, proširujući mogućnosti za rad, slobodno vreme i šetnje.

Transportna povezanost rajonа odlikuje se promišljenošću i udobnošću. Metro stanica „Medicinski univerzitet“ nalazi se manje od kilometra od stambenog kompleksa, obezbeđujući brz pristup celoj mreži tbiliskog metroa. Najbliže stajalište minibusa br. 498 udaljeno je 160 metara od kuće. Nešto dalje, na ulici Jurija Gagarina — na 350 metara — saobraćaju minibusi br. 531, 534, 539 i autobusi br. 302, 304, 314 sa minimalnim intervalom od 15 minuta. Ove linije povezuju Saburtalo sa različitim delovima glavnog grada. Za vozače, put do Trga slobode traje 10–15 minuta, do međunarodnog aerodroma nešto više od pola sata, a most Vahtuga Bagrationija na dva kilometra obezbeđuje pogodan izlaz na levu obalu.

Petospratna zgrada „Vedzisi Horizon“ objedinjuje pouzdanost monolitno-karkasne tehnologije i estetiku savremenih arhitektonskih rešenja. Fasadna obloga od fibrocementnih panela daje zgradi suzdržanu eleganciju i organski je uklapa u urbani pejzaž Tbilisija. Ravni krov sa sistemom oluka naglašava vitkost siluete, a večernje osvetljenje stvara izražajne akcente na geometriji fasade. Unutrašnji prostori ispunjavaju visoke standarde: višekomorni metaloplastični prozori sa energetski efikasnim staklom zadržavaju toplotu i ispunjavaju sobe svetlošću, poboljšana zvučna izolacija štiti od gradske buke. Inženjerski sistemi — od protivpožarne sigurnosti do komunikacija — projektovani su u skladu sa aktuelnim normama. Dizajnerske ulazne grupe i hodnici sa višenivojskim osvetljenjem, kvalitetnim završnim materijalima i nameštajem daju ton već od prvih koraka. Besprekorna pristupačnost realizovana je na svim nivoima — od ulaznih zona do pripadajućeg zemljišta.

Pripadajuća teritorija kompleksa projektovana je kao privatni i bezbedan prostor. Zatvoreno dvorište je pod 24-časovnim video nadzorom i obezbeđenjem, što stvara osećaj zaštićenosti u bilo koje doba dana. Za mlade stanovnike opremljena su dečja igrališta sa toboganima, ljuljaškama i drugim elementima za aktivnu rekreaciju. Ozelenjavanje je realizovano celovito: zasađeno je dekorativno drveće, žbunje i cvetne kompozicije koje dvorište pretvaraju u slikovit ambijent za šetnje. Uredne pešačke staze smenjuju se sa praktičnim prilazima, a stilski ulični fenjeri obezbeđuju osvetljenje u večernjim satima. Vlasnicima automobila na raspolaganju je podzemni parking sa šest mesta. Dvorište objedinjuje zone za odmor, igre i komercijalnu infrastrukturu, formirajući uravnotežen ambijent između privatnosti i gradske dinamike.

U Vedzisi Horizonu na raspolaganju je 15 stanova, od kojih se svaki predaje vlasniku u stanju „beli karkas“. Već je izrađena košuljica poda, montiran je sistem grejanja sa priključkom na sve instalacije, zidovi su malterisani — to pruža pouzdanu osnovu za ostvarenje individualnih rešenja enterijera. Kupci mogu birati između kompaktnih dvosobnih i prostranijih trosobnih rasporeda, od kojih je svaki razvijen u skladu sa međunarodnim ergonomskim standardima. Svetle sobe, promišljene zone za odlaganje i funkcionalne kuhinje čine prostor estetskim i praktičnim. Nekretninu je moguće kupiti gotovinom, putem hipoteke ili uz fleksibilan program otplate na rate — detalji se saznaju u prodajnom birou. Specijalisti developera pružaju savete o pravnim pitanjima, pomažu u odabiru optimalnog načina finansiranja i upoznaju sa rasporedima na licu mesta.

Developerska kompanija Odesa 3 od osnivanja 2023. godine fokusira se na stvaranje kvalitetnih višestambenih projekata u skladu sa savremenim građevinskim standardima. U kadru organizacije su stručnjaci sa značajnim iskustvom u realizaciji velikih stambenih objekata, što omogućava da se u svakoj fazi ispune visoki zahtevi u pogledu pouzdanosti i arhitektonske izražajnosti. Portfolio investitora obuhvata projekte u različitim fazama gotovosti, objedinjene principima funkcionalnosti i estetike. Kompanija primenjuje napredne tehnologije i kvalitetne materijale, strogo prati poštovanje građevinskih normi i zakonskih zahteva. Ovakav pristup obezbeđuje trajnost izgrađenih zgrada i njihovu traženost na tržištu nekretnina Tbilisija.