Okrokana Residence

Okrokana Residence je prestižan stambeni kompleks smešten u ekološki čistom kraju Okrokana. Projekat kombinuje privatnost prigradskog života sa brzim pristupom gradskoj infrastrukturi. Zgrada od četiri sprata, izgrađena po seizmički otpornoj monolitno-karkasnoj tehnologiji, broji 44 stana. Među ključnim karakteristikama su panoramski pogledi, uređena teritorija sa bazenom, mali broj komšija i visok nivo privatnosti. Kompleks je završen i nudi stanove sa potpunom završnom obradom i nameštajem, spremne za useljenje.

Glavna prednost Okrokana Residencea je balans između mira zelenog prigrada i blizine Tbilisija. Stanari dobijaju čist vazduh, panoramske poglede na okolinu i minimalnu gustinu izgradnje. Arhitektura kompleksa se ističe prirodnim materijalima — kamen i drvene ploče u oblaganju fasada naglašavaju ekološki izgled. Panoramsko zastakljivanje ispunjava stanove svetlošću. Teritorija je zatvorena i uređena, predviđeni su spa zona, restoran i podzemni parking. Svaki stan se predaje sa renovacijom i nameštajem, što štedi brigu oko opremanja.

Kompleks se nalazi u kraju Okrokana, na adresi: ulica Revaza Gabriadzea 11. Ovo je mirno prigradsko naselje Tbilisija sa brdovitim reljefom i obiljem zelenila. Do centra prestonice — oko 10 minuta automobilom. U blizini prolazi put Tbilisi-Kodžori, koji obezbeđuje pogodan izlazak u bilo kom pravcu. Međunarodni aerodrom Tbilisi je udaljen 40 minuta vožnje. Lokacija će odgovarati onima koji cene miran ritam života, ali žele da ostanu u neposrednoj blizini gradske dinamike.

Okrokana je zeleni kraj, poznat po čistom vazduhu i slikovitim pejzažima. Nekoliko minuta vožnje udaljen je park „Mtaćminda“ — jedno od najpopularnijih mesta za odmor Tbilisijana sa šetalištima, kafićima i panoramskim platformama. U blizini se nalazi Kodžorski put, uz koji se formira moderna prigradska infrastruktura. Okolina je pogodna za pešačke šetnje i bavljenje sportom na svežem vazduhu. Istovremeno, kraj ostaje malo naseljen, što garantuje tišinu i privatnost.

Transportna dostupnost Okrokana Residencea je dobro rešena. Kompleks se nalazi tri minuta vožnje od puta Tbilisi-Kodžori — glavne arterije koja povezuje Okrokanu sa prestonicom. Stajalište javnog prevoza se nalazi direktno preko puta zgrade; za pet minuta može se stići do parka „Mtaćminda“. Put do centra Tbilisija traje oko 10 minuta automobilom. Vožnja do međunarodnog aerodroma Tbilisi traje približno 40 minuta. Ovakva lokacija čini kompleks pogodnim kako za svakodnevna putovanja u grad, tako i za putovanja.

Okrokana Residence je zgrada od četiri sprata premium klase, izgrađena po seizmički otpornoj monolitno-karkasnoj tehnologiji. U izgradnji su korišćeni ekološki bezbedni materijali koji odgovaraju evropskim standardima. Arhitektonski izgled kompleksa oblikuju prirodni kamen, drvene ploče i panoramski prozori u tamnim okvirima, koji obezbeđuju odličnu insolaciju. Prostrani balkoni sa staklenom ogradom podeljeni su drvenim pregradama — to stvara osećaj privatnosti i harmonično uklapa zgradu u prirodni pejzaž. Visina plafona i promišljeni rasporedi upotpunjuju izgled kvalitetnog modernog stambenog prostora.

Prikućna teritorija Okrokana Residencea uređena je sa ciljem udobnosti i odmora stanara. Zatvoreno dvorište je pejzažno uređeno, na parceli je smešten bazen — mesto za osvežavajući odmor u toploj sezoni. U okviru unutrašnje infrastrukture predviđeni su spa zona i restoran, koji omogućavaju opuštanje i provođenje vremena bez napuštanja kompleksa. Podzemni parking sklanja automobile sa očiju, čuvajući estetiku prostora. Uređenje terena naglašava odmarališni karakter projekta: ovde se može obnoviti snaga u okruženju zelenila i tišine.

U Okrokana Residenceu nude se studio apartmani, kao i jednosobni, dvosobni i trossobni stanovi. Raspon površina — od 20,8 do 276,8 kvadratnih metara. Rasporedi su promišljeni funkcionalno: kuhinja-dnevni boravak kombinovanog tipa, prostrani balkoni. Stanovi se predaju sa završnom obradom „zeleni karkas“ i nameštajem. U osnovnu opremu uključeni su inženjerski sistemi — gas, vodovod, kanalizacija, struja, internet, kao i dvokomorni metaloplastični prozori i ulazna vrata. Ukupno u zgradi ima 44 stana, što garantuje kamernu atmosferu i mali broj komšija.

Izgradnjom i prodajom projekta bavi se kompanija Okrokana Residence, specijalizovana za stambene nekretnine u prigradu Tbilisija. Developer stavlja akcenat na ekološki povoljne lokacije, modernu arhitekturu i pažljivo uređenje terena. Projekti kompanije odlikuju se pažnjom prema materijalima i kvalitetu izvođenja. Kompleks je već završen — izgradnja je trajala od trećeg kvartala 2022. do drugog kvartala 2025. godine. Detaljne informacije o rasporedima, cenama i uslovima kupovine mogu se dobiti na zvaničnom sajtu investitora.