EcoDigomi

EcoDigomi je stambeni kompleks u Tbilisiju koji spaja modernu evropsku arhitekturu sa promišljenim uređenjem. Četiri zgrade promenljive spratnosti od 6 do 8 spratova formiraju intiman prostor na parceli od 9700 kvadratnih metara. Projekat se realizuje monolitno-ramovskom tehnologijom uz primenu kvalitetnih materijala: spoljni zidovi od cigle, fasade obrađene klinkerom, dekorativnim malterom i vlaknocementnim panelima. U stanovima su predviđeni panoramski prozori sa energetski efikasnim staklenim paketima, otvoreni balkoni i visoki plafoni. Kompleks je predviđen za 229 stanova površine od 38,4 do 147,3 kvadratnih metara. Izgradnja je započela 2023. godine, a završetak je planiran za kraj 2025. godine.

Stambeni kompleks EcoDigomi izdvaja se nizom prednosti. Lokacija u aktivno razvijajućoj četvrti Tbilisija pruža stanovnicima pristup potrebnoj infrastrukturi i obrazovnim ustanovama u neposrednoj blizini. Arhitektura kompleksa ispunjava visoke standarde seizmičke otpornosti, a napredne građevinske tehnologije obezbeđuju odličnu zvučnu i toplotnu izolaciju. Teritorija površine 9700 kvadratnih metara uključuje zatvoreno dvorište bez automobila, funkcionalan zeleni krov i 24-časovno obezbeđenje sa video nadzorom. Inženjerska oprema uključuje tihe liftove, centralne komunikacije i protivpožarnu signalizaciju. Za vlasnike automobila predviđeni su nadzemni i podzemni parking. Stanovi se prodaju sa završnom obradom „beli kostur“ ili „zeleni kostur“, a dostupne su različite šeme kupovine po povoljnoj ceni.

Stambeni kompleks EcoDigomi gradi se u glavnom gradu Gruzije na adresi: ulica Boba Volša, 42. Ovo je četvrt Digomi — jedan od dinamično razvijajućih delova Tbilisija, gde se savremena stambena izgradnja harmonično spaja sa postojećim urbanim okruženjem. Parcela pod kompleksom zauzima 9700 kvadratnih metara. Samo jedan kilometar od novogradnje prolazi avenija Davida Agmašenebelija — jedna od glavnih saobraćajnih arterija grada, koja povezuje četvrt sa centrom i drugim ključnim lokacijama. Blizina ambasade SAD dodatno daje status lokaciji i čini je traženom među onima koji su povezani sa diplomatskom sferom. Koordinate kompleksa: 41,798° severne geografske širine i 44,781° istočne geografske dužine.

Četvrt Digomi raspolaže bogatom komercijalnom, trgovačkom i socijalnom infrastrukturom u neposrednoj blizini kompleksa. Medicinski klaster predstavljaju dečija bolnica Givi Zhvania Academic Clinic of Pediatry, klinika „Džo En“, laboratorija New Life i dečija klinika Children's New Clinic. U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi Spar, Nikora i Green Space, građevinski hipermarket Domino, prodavnica elektronike „TehnoBum“ i tržni centar ADMEDIA. Ljubitelji aktivnog načina života ceniće blizinu stadiona Davida Petrijašvilija, odbojkaškog i gimnastičkog kompleksa, kao i bazena. Na dva kilometra radi vrtić br. 208. Obrazovne ustanove u okolini su Istočnoevropski univerzitet, Međunarodni crnomorski univerzitet, Univerzitet Grigola Robakidzea i škola „Sihvi“. Za odmor su dostupni park i aleja Davida Agmašenebelija. Među ugostiteljskim objektima su McDonalds, Sharbati, Wendy's, restoran „Dzveli Dukani“ i drugi.

Transportna dostupnost EcoDigomija obezbeđuje udobno kretanje kroz ceo Tbilisi. Kompleks se nalazi jedan kilometar od avenije Davida Agmašenebelija — ključne magistrale koja omogućava brz izlazak ka centru i drugim četvrtima prestonice. Na dva kilometra nalazi se most Gldani, preko kojeg se može stići do leve obale Kure. Najbliža stanica javnog prevoza udaljena je 350 metara od kompleksa, a tamo saobraća minibus br. 459. Još jedna stanica na 750 metara opslužuje autobusku liniju br. 384 duž ulice Peradze. Za međugradska i međunarodna putovanja povoljno su locirani autobuska stanica „Didube“ i železnička stanica — obe na šest kilometara. Međunarodni aerodrom Tbilisi dostiže se za 40 minuta vožnje, što kompleks čini pogodnim za one koji često putuju.

Stambeni kompleks EcoDigomi obuhvata četiri višestambena objekta visine od šest do osam spratova. Izgradnja se izvodi monolitno-ramovskom metodom, spoljni zidovi se izrađuju od cigle — ova kombinacija garantuje čvrstoću, trajnost i odlične eksploatacione karakteristike. Fasade se izoluju i oblažu klinker ciglom, dekorativnim malterom i vlaknocementnim panelima, formirajući izražajan arhitektonski izgled u evropskom stilu. U stanovima se ugrađuju uvećani aluminijumski prozori sa energetski efikasnim staklenim paketima i okovom evropskog kvaliteta. Svaki stan ima otvoreni balkon sa rešetkastom ogradom. Ulazne grupe opremaju se izolovanim vratima sa interfonom i projektuju se sa pristupom bez barijera. Holovi i javne zone dobijaju stilsku obradu koja stvara prijatnu atmosferu. Inženjerska oprema uključuje tihe putničke liftove i sistem protivpožarne signalizacije, obezbeđujući visok nivo sigurnosti i udobnosti.

Koncept uređenja EcoDigomija izgrađen je oko ideje zatvorenog unutrašnjeg dvorišta površine 5000 kvadratnih metara, potpuno izolovanog od kolovoza. Ovo je bezbedan i prijatan prostor za stanovnike svih uzrasta. Na teritoriji se nalazi sportski teren sa spravama za vežbanje na otvorenom, a za decu je opremljen dečiji kutak sa ljuljaškama i toboganima. Predviđena je posebna zona sa roštiljima i prostor za šetnju pasa. Funkcionalan zeleni krov upotpunjuje javni prostor fitnes zonom. Parking infrastruktura uključuje podzemnu garažu, punjače za električna vozila i samouslužnu autopraonicu. Dodatne pogodnosti su ormarići za odlaganje stvari i kolica za kupovinu. Po obodu zgrada postavljene su asfaltirane vozne i pešačke staze sa trotoarskim pločama. Dekorativno žbunje, drveće i cvetne kompozicije upotpunjuju izgled teritorije, a 24-časovno obezbeđenje i video nadzor obezbeđuju zaštitu.

Stanovi u EcoDigomiju prodaju se direktno od investitora — kompanije Opti. U prodaji su sva četiri bloka kompleksa: A (8 spratova), B, C i D (po 6 spratova). Izgradnja traje od prvog kvartala 2023. godine, a završetak je planiran za četvrti kvartal 2025. Status zgrada je „gotov“, što označava visok stepen građevinske gotovosti. U kompleksu je projektovano ukupno 229 stanova. Dostupna površina varira od 38,4 do 147,3 kvadratnih metara, što omogućava izbor kako za pojedinačno stanovanje, tako i za porodicu. Minimalna cena stana je od 70 460 dolara u bloku C do 83 523 dolara u bloku B. Završna obrada se nudi u dve varijante: „beli kostur“ i „zeleni kostur“. Investitor je predvideo nekoliko načina plaćanja, čineći kupovinu dostupnom širokom krugu kupaca.

Izgradnju stambenog kompleksa EcoDigomi izvodi kompanija Opti — developera osnovana 2021. godine koja se već etablirala na tržištu Tbilisija. Investitor pristupa realizaciji projekta sa kreativnom pažnjom prema detaljima, težeći da ne stvori samo kvadratne metre, već celovito okruženje za udoban život. Filozofija kompanije Opti je da svaka izgrađena kuća postane organski deo urbanog tkiva i doprinosi razvoju četvrti prestonice. Delatnost kompanije nije ograničena na graditeljstvo kao takvo — ona je usmerena na formiranje jedinstvene atmosfere u kojoj se svaki novi stanar oseća na svom mestu. Kompleks EcoDigomi odražava ovaj pristup kroz promišljenu arhitekturu, kvalitetne materijale i uređenu teritoriju orijentisanu ka potrebama stanovnika.