Orion

Orion Group — premium stambeni kompleks koji oličava petnaestogodišnje iskustvo u građevinskoj industriji. Projekat postavlja nove standarde u segmentu udobnog i prefinjenog stanovanja, kombinujući napredne tehnologije energetske efikasnosti sa promišljenim arhitektonskim izgledom. Dvadesetosmostambena kula na Bulevaru Ilije Čavčavadzea nudi stanove površine od 48 do 229 kvadrata. Misija investitora je formiranje kulture prefinjenih domova, gde svaki detalj doprinosi blagostanju rezidenata.

Kompleks se ističe četvoronivoyskim podzemnim parkingom sa automobilskim liftom Kleemann i valet parking servisom za goste. Dva brza lifta Mitsubishi Electric sa funkcijom „pametnog“ upravljanja smanjuju vreme čekanja. U lobiju, obloženom italijanskim kamenom Laminam, rezidenate dočekuje koncijerg servis. Zastakljivanje Schüco i staklene ploče Saint Gobain garantuju toplotnu i zvučnu izolaciju premium nivoa. Individualno grejanje De Dietrich i split sistemi Mitsubishi obezbeđuju autonomnu klimatsku kontrolu u svakom stanu.

Zgrada je izgrađena u centralnom delu Tbilisija, na Bulevaru Ilije Čavčavadzea 49e. Ovo je jedna od ključnih gradskih arterija koja povezuje poslovne i kulturne četvrti prestonice. U blizini se nalaze parkovske zone koje stvaraju atmosferu mira usred dinamične metropole. Sa prozora gornjih spratova pruža se panoramski pogled na grad i okolne pejzaže. Prestižna lokacija obezbeđuje brz pristup obrazovnim ustanovama, medicinskim centrima i trgovačkoj infrastrukturi.

Infrastruktura okruga obuhvata sve neophodno za svakodnevni život. Na pešačkoj udaljenosti su prodavnice prehrambenih proizvoda, kafići, restorani i komercijalne površine na prvom spratu samog kompleksa. Blizina parkovskih i rekreativnih površina pogoduje šetnjama i bavljenju sportom na svežem vazduhu. Bulevar Ilije Čavčavadzea je poznat po obilju zelenila, što ovaj kraj povoljno izdvaja od mnogih drugih centralnih lokacija u Tbilisiju. Obrazovne ustanove i medicinske klinike su na samo nekoliko minuta vožnje.

Bulevar Ilije Čavčavadzea je jedna od glavnih saobraćajnih arterija Tbilisija kojom saobraćaju brojne autobuske linije. Stanice metroa su u dometu, obezbeđujući brzu vezu sa bilo kojom tačkom prestonice. Široki kolovoz i razvijena putna mreža kraja minimiziraju vreme putovanja ličnim automobilom. Za rezidenate je predviđen četvoronivoyski podzemni parking, a za goste — valet parking servis, koji rešava pitanje parkiranja u gusto izgrađenom gradskom tkivu.

Dvadesetosmostambeni monolitno-okvirni objekat projektovan je sa naglaskom na trajnost i energetsku efikasnost. Fasada je izolovana mineralnom vunom i obrađena ventilisanim pločama Fundermax austrijskog proizvođača. U zgradi su ugrađeni aluminijumski prozori i vrata Schüco sa niskoemisionim kaljenim staklima Saint Gobain. Četvoronivoyski parking opslužuje automobilski lift Kleemann. Lobi je obložen kamenom Laminam, a vezu između spratova obezbeđuju dva brza lifta Mitsubishi Electric. Kompleks uključuje rekreativnu zonu, kafe i komercijalne prostorije na prvom nivou.

Zajednička površina je organizovana sa brigom o estetici i funkcionalnosti. Rekreativna zona uključuje zelene površine i pešačke staze, formirajući privatni prostor za odmor rezidenata. Ulazna grupa je obrađena premium materijalima: lobi je obložen italijanskim kamenom Laminam. Balkoni su opremljeni staklenim ogradama BTS Aluminum i obrađeni mrazotpornim granitom Marazzi, što fasadi daje lakoću i vizuelnu izražajnost. Osvetljenje terena i video nadzor 24/7 obezbeđuju bezbednost u noćnim satima.

U kompleksu su zastupljeni stanovi površine od 48 do 229 kvadratnih metara. Svih 63 rezidencije predaju se u formatu „zeleni kostur“: ugrađeni su prozori i vrata Schüco sa staklenim paketima Saint Gobain, izrađena je košuljica poda i malterisanje zidova materijalima Knauff. Montirano je individualno grejanje — kotao De Dietrich sa sekcionim radijatorima i dimnjakom Poujoulat. Električne instalacije i niskonaponske mreže za TV, internet i telefoniju — evropske proizvodnje. Vodovodna instalacija je izvedena cevima Aquatherm i bešumnom kanalizacijom Valsir. Ugrađeni su split sistemi Mitsubishi, interfon i ulazna vrata evropskog standarda.

Orion Group — investiciona kompanija koja je prva u Gruziji uvela rešenja poput „pametnog“ lifta sa ogledalom i virtuelnim asistentom, valet parking za goste. U osnovi delatnosti leži petnaestogodišnje iskustvo u građevinskom biznisu. Investitor ciljano integriše inovativne tehnologije u svaki projekat, nudeći tržištu energetski efikasno stanovanje srednjeg i premium segmenta. Kompanija se usmerava na dugoročni kvalitet i udobnost, formirajući novi standard kulture stanovanja u prestonici Gruzije.