Lisi New Yard

Lisi New Yard je stambeni kvart novog formata, koji objedinjuje udobnost gradskog života i blizinu prirode. Ansambl od sedam petospratnih korpusa smešten je u jednom od najekološkijih delova Tbilisija, pored jezera Lisi. Arhitektonsko rešenje naglašava jednostavnost i modernost, a okolni pejzaž sa obiljem zelenila stvara osećaj prigradskog utočišta u okviru grada. Projekat je namenjen onima koji cene tišinu, svež vazduh i umeren ritam, ne odričući se pritom svih prednosti razvijene gradske infrastrukture.

Ključne prednosti kompleksa obuhvataju širok spektar aspekata – od lokacije do kvaliteta gradnje. Okrug se odlikuje povoljnom ekološkom situacijom, a izražajna arhitektura je u harmoniji sa prirodnim okruženjem. U neposrednoj blizini nalazi se sva neophodna infrastruktura. Pri izgradnji se koriste prirodni materijali, pojačana termo- i zvučna izolacija. Prostor stanova vizuelno proširuju plafoni povećane visine, a promišljeni rasporedi odgovaraju najrazličitijim potrebama. Teritorija je ozelenjena, uređena i 24 sata pod nadzorom. Stanari koriste tihe liftove, stilski uređene holove i sopstveni podzemni parking. Sve komunikacije su centralne, predviđeni su fleksibilni uslovi plaćanja: hipoteka i otplata na rate čine kupovinu dostupnom i investiciono atraktivnom. Pouzdanost potvrđuje višegodišnje iskustvo investitora.

Kompleks se gradi u ulici Avto Varazi 99, u neposrednoj blizini jezera Lisi – jedne od glavnih prirodnih znamenitosti Tbilisija. Ovo je zapadni deo prestonice, koji se aktivno razvija, zadržavajući pritom miran, gotovo odmarališni karakter. Udaljenost do centra grada iznosi oko četrdeset minuta prevozom. U blizini prolazi veliki autoput koji povezuje okrug sa drugim delovima Tbilisija. Zahvaljujući povoljnoj lokaciji, budući stanovnici dobijaju mogućnost da kombinuju miran život među slikovitim zelenim predelima sa lakim pristupom svim ključnim tačkama gruzijske prestonice.

Svakodnevna infrastruktura koncentrisana je u radijusu od pet do deset minuta hoda od stambenih korpusa. Za porodice sa malom decom u blizini rade predškolske ustanove br. 201, „Geo-Park“ i „Lider Land Nucubidze“. Obrazovni klaster uključuje Britansku i Američku školu, kao i obrazovne ustanove „Mecignobaruhucesi“, „Milenijum“ i OŠ br. 102. Na dva kilometra od kompleksa nalazi se univerzalni tržni centar, prodavnice prehrambene i kućne robe, apoteka, bankarske filijale, kafići, restorani, picerija, frizerski salon i stomatološka ordinacija. Glavna prirodna prednost lokacije je blizina jezera Lisi sa njegovom prostranom parkovskom teritorijom, pogodnom za šetnje, trčanje i odmor u prirodi u bilo koje doba godine.

Transportna mreža oko novogradnje je dobro razvijena i omogućava brz dolazak do različitih delova grada i van njegovih granica. Svega 240 metara od kompleksa nalazi se stajalište javnog prevoza, kroz koje saobraća autobus br. 329 sa učestalošću otprilike svakih 50 minuta. Stanice metroa „Važa-Pšavela“ i „Državni univerzitet“ udaljene su četiri kilometra – do njih nije teško doći. Otprilike devet kilometara udaljeni su železnička platforma i autobuska stanica „Didube“, odakle polaze redovi ka različitim regionima zemlje. Vožnja do centralnog dela Tbilisija traje otprilike 40 minuta, a put do međunarodnog aerodroma oko 45 minuta, što je posebno pogodno za stanare koji često putuju.

Stambeni ansambl čini sedam petospratnih zgrada, izvedenih u jedinstvenom modernom stilu. Arhitektonski izgled delikatno je uklopljen u prirodni kontekst, stvarajući atmosferu udobnosti i vizuelne harmonije. Nisko format i odsustvo visokih dominanti u okolini pojačavaju osećaj prostranosti i slobode. Konstruktivna osnova je monolitni armiranobetonski ram, koji garantuje čvrstoću i varijabilnost planskih rešenja. Unutrašnji i spoljni zidovi se zidaju od cigle, izolovane ekološkim materijalom, a fasadna obrada se izvodi fasadnom ciglom. U prostorijama se ugrađuju panoramski metaloplastični prozori sa energetski efikasnim staklenim paketima, koji obezbeđuju odličnu zvučnu izolaciju i održavanje ugodne mikroklime. Ulazi se opremaju tihim liftovima, holovi i hodnici se obrađuju dekorativnim malterom i granitnom keramikom. Ulazne grupe imaju zastakljenje sa termoizolacijom i interfon sistem. Unutrašnje osvetljenje je pažljivo osmišljeno: osvetljenje zidova i plafona stvara toplu, gostoljubivu atmosferu, a posebne zone za dečija kolica dodaju udobnost u svakodnevnom životu.

Prostor oko zgrade Lisi New Yard projektovan je sa naglaskom na udobnost i bezbednost svih stanara. U dvorištu su uređene zone za igru za decu različitog uzrasta i sportska igrališta, koja odraslima omogućavaju da ostanu aktivni bez napuštanja teritorije kompleksa. Za miran odmor na svežem vazduhu postavljene su drvene nadstrešnice i klupe. Pejzažno ozelenjavanje uključuje sadnju odraslih stabala, ukrasnog žbunja i cvetnjaka, što stvara ugodno, gotovo parkovsko okruženje. Pešačke staze su popločane betonskim pločama, duž njih su postavljeni fenjeri za večernje osvetljenje. Automobili se smeštaju u podzemnoj garaži, a za gostujuća vozila predviđena su nadzemna mesta. Kompleks je opremljen savremenim sigurnosnim sistemima: vrata ulaza imaju ojačane brave, a 24-časovni video nadzor kontroliše perimetar i zajedničke zone.

Stanovi se predaju vlasnicima u stanju „beli ram“, što ostavlja maksimum slobode za individualno dizajnersko uređenje. Kvadratura stambenih prostorija obuhvata raspon od 46 do 115 kvadratnih metara, omogućavajući izbor varijante kako za jednu osobu, tako i za veliku porodicu. U ponudi su jednosobni, dvosobni i trossobni stanovi. U svakoj prostoriji ugrađeni su metaloplastični prozorski blokovi sa energetski efikasnim staklenim paketima, kao i otvoreni balkoni ograđeni rešetkama. Visoki plafoni vizuelno povećavaju zapreminu soba, a obilno zastakljenje ispunjava ih prirodnom svetlošću. Načini finansiranja uključuju hipoteku i otplatu na rate, a detaljniji uslovi mogu se proveriti na zvaničnom portalu investitora ili direktno u prodajnom birou.

Za realizaciju projekta odgovorna je kompanija Premium House, koja posluje na građevinskom tržištu od 2016. godine. Organizacija se dokazala kao pouzdan investitor, dosledno ispunjavajući obaveze po pitanju kvaliteta i rokova završetka objekata. Prethodno uspešno završeni projekti svedoče o visokoj kvalifikaciji i usklađenom radu tima. Reputacija odgovornog partnera i poverenje klijenata predstavljaju temelj za održivi rast kompanije i podizanje njenih aktivnosti na nove nivoe. Detaljne informacije o portfoliju i tekućim inicijativama investitora dostupne su na njegovom zvaničnom veb-sajtu.