Gudauri Neo

NEO predstavlja apart-hotel nove generacije, izgrađen u turističkom naselju Gudauri. Arhitektonsko rešenje zgrade diktirano je težnjom da se maksimalno stopi sa okolnim reljefom — izražajan dizajn eksterijera i promišljen rad sa prirodnim pejzažom omogućili su objektu da se organski uklopi u planinski predel. Projekat je deo velikog razvoja teritorije New Gudauri Resort Residences & SPA, usmerenog na formiranje celogodišnje turističke infrastrukture za odmor i stanovanje.

Ključna prednost kompleksa je direktan pristup hotelskom ekosistemu susednog Radisson Blu-a preko opremljenog podzemnog prolaza. Vlasnici apartmana mogu koristiti restoran, SPA zonu, bazene, fitnes centar i konferencijsku salu hotela. Blizina nove gondolske žičare — samo 120 metara — čini objekat atraktivnim za ljubitelje skijanja. Prisustvo profesionalne upravljačke kompanije omogućava investitorima da ostvaruju prihod od izdavanja uz minimalno lično učešće. 24-časovno obezbeđenje i video nadzor obezbeđuju bezbedan boravak.

Kompleks se gradi pored hotela Radisson Blu, udaljenost do nove gondolske žičare iznosi oko 120 metara. Iz prozora se pružaju dve vrste pogleda: jedni apartmani gledaju na susednu izgradnju, drugi na slobodnu parcelu sa prostranim panoramskim pogledom. Naselje Gudauri se prostire na nadmorskoj visini od 2190 metara, otprilike 120 km od glavnog grada Gruzije. Put do tbiliskog aerodroma traje oko sat i po.

Gudauri je jedan od vodećih skijaških centara Gruzije, koji privlači turiste tokom cele godine: zimi staze i fridrajd, leti — pešačke rute, paraglajding i planinski bicikli. Infrastruktura naselja se aktivno razvija: u neposrednoj blizini NEO-a rade punktovi za iznajmljivanje opreme, prodavnice, kafići i restorani. Kompleks se nalazi pored prestižnog Radisson Blu-a, čiji je hotelski ekosistem preko podzemnog tunela dostupan rezidentima. Teritorija letovališta New Gudauri se nastavlja graditi, formirajući potpunu zonu za udoban celogodišnji odmor.

Do Gudaurija iz Tbilisija može se doći automobilskim putem — rastojanje od oko 120 km prelazi se u proseku za sat i po do dva sata. Iz glavnog aerodroma saobraćaju transferi i taksi vozila, takođe je dostupan i najam automobila. U zimskoj sezoni organizuju se direktni šatlovi do skijaških zona. Unutar letovališta, osnovno sredstvo veze između objekata je gondolska žičara, udaljena 120 metara od NEO-a. Za vlasnike privatnih vozila predviđen je kako podzemni, tako i gostinski parking.

Zgrada se prostire na površini od gotovo 7000 kvadratnih metara i odlikuje se cik-cak siluetom sa različitim nivoima spratnosti. Fasadno rešenje kombinuje drvene i aluminijumske panele sa kamenom oblogom; izražajnost dodaju staklene balkonske ograde i tamni vitraži. Enterijeri NEO-a izvedeni su u jedinstvenoj estetici sa hotelom Radisson Blu, sa kojim je kompleks povezan udobnim podzemnim tunelom — rezidentima je otvoren pristup celokupnoj hotelskoj infrastrukturi. Na sopstvenoj teritoriji predviđeni su lobi zona, dečija soba, iznajmljivanje i ostava za skije, konferencijska sala, salon lepote, restoran, SPA i fitnes zone sa bazenima, kao i podzemni parking. Gostima se nude konsijerž servis i usluga po hotelskim standardima, a cela teritorija je pod 24-časovnim video nadzorom i obezbeđenjem.

Prostor oko kompleksa uređuje se uzimajući u obzir planinski reljef i opšti koncept letovališta New Gudauri. Arhitekte su težile minimalnoj intervenciji u prirodni pejzaž, stoga je zgrada blago integrisana u padinu, a priležeća zona zadržava prirodni karakter. Neposredno uz kompleks organizovani su udobni prilazni putevi i pešački pristupi žičari. Pejzažno osvetljenje obezbeđuje udobno kretanje u noćnim satima, a promišljeno zoniranje razdvaja tokove pešaka i saobraćaja.

Kupcima su dostupna dva formata: stanovi u stanju "beli kostur", koji pružaju slobodu samostalnog uređenja enterijera, i potpuno opremljene varijante sa završnom obradom, nameštajem i kućnim aparatima. Ukupno NEO broji 231 jedinicu — od kompaktnih studio apartmana od 31 kv. m do prostranih apartmana sa jednom, dve ili tri spavaće sobe, koji dostižu 248 kv. m. Prisustvo profesionalne upravljačke strukture obezbeđuje vlasnicima stabilan priliv od iznajmljivanja uz neznatan nivo uključenosti u operativne procese.

Kompanija Red-co posluje na tržištu od 2012. godine, baveći se projektovanjem, izgradnjom i naknadnim upravljanjem nekretninama. Prilikom stvaranja svakog apart-hotela, kompanija postavlja model koji investitorima obezbeđuje stabilan prihod i ubrzan povrat uloženih sredstava. U portfelju investitora nalazi se niz uspešnih turističkih projekata orijentisanih na dugoročnu rentabilnost izdavanja. Detaljne informacije o delatnosti Red-co-a, realizovanim projektima i opcijama saradnje, uključujući kupovinu stanova i apartmana, dostupne su na zvaničnom sajtu kompanije ili putem odeljenja prodaje.