Roof Imedashvili

Roof Imedashvili je moderan stambeni kompleks izgrađen u naseljenom delu Tbilisija. Projekat objedinjuje promišljenu arhitekturu, sopstvenu infrastrukturu i kvalitetne materijale. Dvanaestospratnica je projektovana za 90 stanova sa visokim plafonima od 2,9 m i panoramskim zastakljivanjem koje obezbeđuje odlično prirodno osvetljenje. Na prizemlju su smešteni komercijalni prostori, a zatvoreni kompleks sa skverom stvara osećaj privatnosti. Zgrada je primljena u upotrebu, a stanovi se nude u završnoj obradi «beli ram» — sa razvedenim instalacijama, metaloplastičnim prozorima i ulaznim vratima. Investitor Roof Development realizovao je projekat sa naglaskom na pouzdanost i komfor svakodnevnog života.

Stambeni kompleks se izdvaja kombinacijom centralne lokacije i promišljenih tehničkih rešenja. Pre svega, neposredna je blizina metroa — stanica «Medicinski univerzitet» udaljena je deset minuta hoda. Zatim, u zgradi su ugrađena dva lifta: putnički i teretni, što olakšava i svakodnevne poslove i selidbu. Treće, podzemni parking na dva nivoa oslobađa od problema sa uličnim parkiranjem. Zatvoreno uređeno dvorište sa sopstvenom pešačkom zonom dodaje udobnost. Konačno, upotreba plovučastih blokova za zidove obezbeđuje dobru toplotnu i zvučnu izolaciju, a panoramski prozori i visina plafona od 2,9 m čine stanove vizuelno prostranijim i svetlijim.

Roof Imedashvili se nalazi u četvrti Saburtalo, na adresi: ulica Jozeba Imedašvilija, broj 3. Ovo je zapadni deo Tbilisija sa razvijenim urbanim okruženjem i postojećom infrastrukturom. Četvrt se odlikuje dobrom saobraćajnom povezanošću: odavde se lako stiže i do centra prestonice i do izlaznih magistrala. Most Vahtušti Bagrationi obezbeđuje brz pristup levoj obali Kure. U blizini se nalaze Medicinski univerzitet, trgovački objekti, kafići, apoteke i obrazovne ustanove. Stanari dobijaju sve prednosti prestoničkog života bez kompromisa u pogledu komfora — dinamičan urbani ritam ovde se kombinuje sa relativno mirnom atmosferom stambenih kvartova.

Najbliže okruženje kompleksa uključuje sve neophodno za svakodnevni život. U neposrednoj blizini su prodavnice prehrambenih proizvoda, supermarketi, pekare i kafići. Medicinske ustanove, uključujući univerzitetsku kliniku, udaljene su nekoliko minuta hoda. Za porodice sa decom u blizini rade škole i vrtići. Zelene površine predstavljene su ne samo sopstvenim skverom kompleksa, već i gradskim parkovima Saburtala. Četvrt se aktivno razvijala poslednjih godina, pa se ovde kombinuju savremena gradnja i ustaljeno urbano okruženje. Komercijalni prostori na prizemlju same zgrade dopunjuju lokalnu infrastrukturu, oslobađajući potrebe za dalekim putovanjima do osnovnih usluga.

Stambeni kompleks se nalazi na pešačkoj udaljenosti od metro stanice «Medicinski univerzitet» — put traje oko deset minuta. U neposrednoj blizini zgrade nalaze se stanice javnog prevoza kroz koje prolaze autobuske linije br. 14, 24 i 54. Preko mosta Vahtušti Bagrationi može se brzo stići do leve obale Tbilisija, zaobilazeći gužve u centru. Automobilom do Trga slobode i Rustavelijevog prospekta — oko petnaest minuta. Međunarodni aerodrom Tbilisi udaljen je trideset pet minuta vožnje privatnim prevozom. Dakle, stanari kompleksa imaju pogodne veze sa svim ključnim tačkama prestonice.

Dvanaestospratni korpus Roof Imedashvili izgrađen je primenom kvalitetnih materijala. Spoljni i medj stanovni zidovi izrađeni su od plovučastog bloka — laganog i izdržljivog materijala sa visokim toplotnoizolacionim svojstvima, što je posebno značajno za klimu Tbilisija. U zgradi su predviđena dva lifta: putnički i teretni. Podzemni parking ima dva nivoa i obezbeđuje dovoljno parking mesta za stanare. Stambeni fond broji 90 stanova sa plafonima visine 2,9 metara — parametar koji vizuelno proširuje prostor i poboljšava cirkulaciju vazduha. Panoramsko zastakljivanje u kombinaciji sa ergonomskim rasporedom garancija je visok nivo insolacije.

Teritorija kompleksa zatvorena je za neovlašćene osobe, što stanarima obezbeđuje privatnost i bezbednost. U unutrašnjem dvorištu je uređen skver — mali, ali ugodan zeleni prostor za šetnju i odmor. Pejzažno ozelenjavanje uključuje dekorativno šiblje i drveće koje stvara prijatno vizuelno okruženje. Dvorište je oslobođeno automobilskog saobraćaja: sav transport smešten je u dvonivovskom podzemnom parkingu, zahvaljujući čemu je prizemni prostor u potpunosti prepušten pešacima. Osvetljenje teritorije i sistem obezbeđenja upotpunjuju koncept bezbednog i udobnog stambenog enklava u urbanoj sredini.

U kompleksu se nude jedno- i dvosobni stanovi površine od 45,5 do 102,1 kvadratnog metra. Visina plafona iznosi 2,9 metara. Stanovi se predaju u završnoj obradi «beli ram»: to znači da su sve inženjerske instalacije — gas, voda, kanalizacija, grejanje i struja — već montirane, ugrađeni su metaloplastični prozori i metalna ulazna vrata. Ukupno u zgradi ima 90 stanova sa ergonomskim rasporedom koji u kombinaciji sa panoramskim zastakljivanjem obezbeđuje visok nivo insolacije. Projekat je u potpunosti završen, zgrada je primljena u upotrebu 2025. godine.

Roof Development je gruzijska investiciona kompanija osnovana 2017. godine. Njena misija je uvođenje inovativnih tehnologija radi stvaranja bezbednog i udobnog stambenog prostora. U portfoliju investitora nalazi se oko sedam nekretninskih projekata u različitim fazama realizacije. Kompanija se oslanja na odgovoran pristup izgradnji: kvalitetne materijale, promišljenu ergonomiju i poštovanje urbanog konteksta. Roof Imedashvili je jedan od završenih objekata investitora koji odražava stečeno iskustvo i standarde kvaliteta. Detaljne informacije o kompleksu i aktuelne cene stanova dostupne su na zvaničnom sajtu.