Sky Villas

Sky Villas je elitni stambeni kompleks u prestižnom delu Tbilisija koji se sastoji od četiri samostojeće vile na četiri sprata. Projekat je završen u četvrtom kvartalu 2025. godine i nudi prostrane rezidencije površine od 645,3 do 766,6 kvadratnih metara. Arhitektonski ansambl je izveden u savremenom stilu koji kombinuje privatnost kuće van grada sa pogodnostima gradskog života. Svaka vila je projektovana kao samostalan stambeni prostor, koji pruža maksimalan komfor i privatnost vlasnicima.

Glavne prednosti Sky Villas su prostor i privatnost. Četiri vile sa panoramskim staklima pružaju osećaj otvorenog prostora i ispunjavaju interijere prirodnom svetlošću. Svaka rezidencija zauzima četiri nivoa, omogućavajući zoniranje stambenog prostora na najudobniji način. Zatvorena teritorija, podzemni parking i ograničen broj kuća stvaraju intimnu, ekskluzivnu atmosferu. Završenost kompleksa omogućava useljenje i početak renoviranja odmah nakon kupovine.

Kompleks Sky Villas nalazi se u Tbilisiju, u ulici Iraklija Učaneišvilija 63. Kvart Vake, u kome se projekat nalazi, s pravom se smatra jednom od najprestižnijih lokacija gruzijske prestonice. Ovdje se harmonično kombinuju zelene aleje, niska gustina izgradnje i blizina ključnih gradskih atrakcija. Ulica Učaneišvilija prolazi kroz miran kvart u kome su smešteni elitni stambeni objekti i diplomatska predstavništva. Ova lokacija je pogodna za one koji cene status, sigurnost i udobnost svakodnevnog života u prestonici.

Vake je kvart sa razvijenom socijalnom i komercijalnom infrastrukturom. Na korak od Sky Villas nalaze se park Vake, supermarketi, kafići i restorani sa gruzijskom i evropskom kuhinjom. U blizini se nalaze privatne škole, vrtići i medicinski centri. Kvart je poznat po obilju zelenila, a skverovi i pešačke zone pogoduju laganim večernjim šetnjama. Umeren ritam Vakea pruža osećaj mirnog predgrađa, dok se u stvari nalazite u granicama grada.

Ulica Iraklija Učaneišvilija obezbeđuje udoban izlaz na ključne saobraćajnice Tbilisija — Čavčavadzeov prospekt i Važa-Pšavelin prospekt. Put do centra grada traje oko 15–20 minuta automobilom. Javni prevoz čine autobusi i minibusevi, čija se stajališta nalaze na nekoliko minuta hoda od kompleksa. Stanice tbiliskog metroa su takođe dostupne: najbliža — „Delisi“ — omogućava brz dolazak do poslovnih i kulturnih centara grada bez saobraćajnih gužvi.

Svaka od četiri vile Sky Villas ima četiri sprata, izgrađena monolitno-karkasnom tehnologijom. Ovaj pristup obezbeđuje visoku otpornost na zemljotrese i slobodu u planiranju prostora. Površine rezidencija variraju od 645,3 do 766,6 kvadratnih metara — to su jedne od najprostranijih ponuda na tržištu Tbilisija. Vlasnici dobijaju prostorije sa završnom obradom „beli kostur“, a takođe imaju mogućnost da izaberu opciju sa gotovim renoviranjem. Podzemni parking garantuje sigurnost vozila i oslobađa dvorišni prostor automobila.

Dvorišna teritorija Sky Villas uređena je imajući u vidu potrebe stanara za odmorom i privatnošću. Unutrašnji prostor kompleksa uključuje uređen bazen i opremljenu terasu, gde se može provoditi vreme sa porodicom i primati gosti. Pejzažno ozelenjavanje formira privatnu mikroklimu i vizuelno odvaja kompleks od urbanog okruženja. Staze i osvetljenje su projektovani tako da teritorija ostaje prijatna i bezbedna u svako doba dana.

Sve četiri vile su u statusu gotovog smeštaja i dostupne su za kupovinu. Izgradnja je završena krajem 2025. godine — kupci ne moraju da čekaju i rizikuju u fazi iskopavanja temelja. Cena varira u zavisnosti od konkretne vile i počinje od 1 677 780 američkih dolara. Format prodaje — direktna transakcija sa investitorom Royal Group. Kupci mogu da izaberu opciju završne obrade „pod ključ“ ili da kupe rezidenciju u stanju „beli kostur“ i ostvare sopstveni dizajnerski projekat.

Izgradnjom kompleksa Sky Villas bavila se kompanija Royal Group — developer sa iskustvom u realizaciji stambenih projekata u Tbilisiju. Investitor se specijalizuje za objekte premium segmenta, posvećujući pažnju kvalitetu materijala, inženjerskim rešenjima i arhitektonskoj izražajnosti. Svaki projekat Royal Group prolazi višestepenu kontrolu u fazama projektovanja i izgradnje, što potvrđuje stabilno interesovanje kupaca za objekte kompanije.