New Mall Rustavi

New Mall Rustavi je moderan trinaestospratni stambeni kompleks, smešten u Rustaviju u ulici Besik Kapanadze. Projekat je realizovan od 2022. do 2024. godine i predstavlja monolitno-karkasnu zgradu sa podzemnom garažom. Zgrada broji 88 stanova površine od 59 do 189,2 kvadratnih metara. Stanovi se predaju u stanju crnog ili zelenog kostura, što budućim vlasnicima daje slobodu u izboru planskih i završnih rešenja. Kompleks je u potpunosti opremljen gradskim komunalijama i spreman za useljenje.

Glavna prednost New Mall Rustavija je gotovost zgrade: izgradnja je završena u prvom kvartalu 2024. godine, a stanovi su dostupni za trenutnu kupovinu. Monolitno-karkasna tehnologija obezbeđuje visoku seizmičku otpornost i trajnost konstrukcije. Podzemna garaža oslobađa stanare brige oko pronalaženja parkinga. Stanovi impresivnih kvadrata — od 59 do 189,2 m² — pogodni su kako za parove, tako i za velike porodice. Raznovrsnost opcija završne obrade (crni i zeleni kostur) omogućava svakom da prostor prilagodi sopstvenom ukusu i budžetu.

Kompleks se nalazi u Rustaviju, u ulici Besik Kapanadze 1 — u jednoj od dinamično obnovljenih četvrti grada. Rustavi se nalazi svega 25 kilometara jugoistočno od Tbilisija, a do glavnog grada se stiže za 20–30 minuta automobilom. Blizina glavnih saobraćajnih pravaca čini lokaciju pogodnom za one koji rade ili studiraju u Tbilisiju, ali preferiraju mirniji ritam života. Infrastruktura okruga se aktivno razvija, a sam kompleks zauzima povoljan položaj sa dobrom saobraćajnom povezanošću.

Okolina New Mall Rustavija kombinuje stambenu izgradnju sa razvijajućim komercijalnim okruženjem. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice prehrambenih proizvoda, apoteke, filijale banaka i objekti za pružanje usluga. Sopstvena infrastruktura kompleksa uključuje rekreativnu zonu za odmor i dečje igralište, što će posebno ceniti porodice sa decom. Rustavi je poznat po svojim parkovima i zelenim površinama, a čuveni Rustavski šumski park nalazi se nekoliko minuta vožnje, nudeći mogućnosti za šetnje i aktivni odmor u prirodi.

Saobraćajna dostupnost kompleksa organizovana je kroz mrežu gradskih linija Rustavija i međugradski saobraćaj sa Tbilisijem. Put automobilom do glavnog grada traje otprilike 20–30 minuta, što omogućava stanarima da bez poteškoća kombinuju život u Rustaviju sa radom u glavnom gradu. U gradu saobraćaju autobusi i minibusevi koji povezuju ulicu Besik Kapanadze sa centrom Rustavija i drugim četvrtima. Za vlasnike privatnih vozila obezbeđena je podzemna garaža direktno u zgradi kompleksa.

New Mall Rustavi je izgrađen po monolitno-karkasnoj tehnologiji, koja obezbeđuje pouzdanost i otpornost zgrade na opterećenja. Trinaest spratova smešta 88 stanova, čija se površina kreće od kompaktnih 59 do prostranih 189,2 m². Stanovi se predaju vlasnicima u stanju crnog ili zelenog kostura — obe opcije podrazumevaju slobodu završne obrade po individualnom projektu. U zgradi je instaliran lift, sprovedene su sve neophodne komunalije: gas, vodovod, električna energija i centralna kanalizacija. Kompleks je opremljen podzemnom garažom, što rešava pitanje čuvanja automobila.

Okolna teritorija New Mall Rustavija projektovana je sa osvrtom na potrebe stanara svih uzrasta. U dvorištu je uređena rekreativna zona gde se može provesti vreme na svežem vazduhu, ne napuštajući kompleks. Za decu je predviđeno moderno igralište sa sigurnom podlogom. Podzemna garaža omogućava oslobađanje prizemne površine od automobila, čineći dvorište zelenijim i udobnijim za pešake. Teritorija je uređena, pešačke staze obezbeđuju lak pristup svim funkcionalnim zonama.

Svih 88 stanova u New Mall Rustaviju dostupno je za kupovinu po statusu zgrade predate u eksploataciju 2024. godine. Površina ponuđenih jedinica — od 59 do 189,2 m² — pokriva širok spektar potreba: od studija do višesobnih rezidencija. Početna cena stana iznosi 59 000 američkih dolara. Kupci mogu birati opciju završne obrade: crni kostur (osnovna priprema) ili zeleni kostur (sa razvodom instalacija). Investitor nudi direktnu prodaju bez posrednika. Zgrada je u potpunosti spremna za useljenje.

Projekat New Mall Rustavi realizovala je kompanija Rustaveli Development — investitor sa iskustvom na gruzijskom tržištu nekretnina. Kompanija se specijalizovala za izgradnju stambenih kompleksa u formatu monolitno-karkasne gradnje, posvećujući pažnju kvalitetu materijala i poštovanju rokova predaje objekata. Izgradnja ovog kompleksa trajala je od prvog kvartala 2022. do prvog kvartala 2024. godine — objekat je predat u eksploataciju tačno po planu. Rustaveli Development prati klijente u svim fazama transakcije, obezbeđujući transparentnost dokumentacije.