Sector Gldani

Stambeni kompleks Sector Gldani nalazi se u Tbilisiju i predstavlja dvanaestospratnicu koja oličava savremeni pristup gradskom stanovanju. Ovde je svaki detalj promišljen: od arhitektonskog izgleda do inženjerske opremljenosti. Kompleks se gradi po svetskim standardima kvaliteta i uzimajući u obzir karakteristike regiona, stvarajući prostor u kojem je ugodno živeti, raditi i odmarati se. Sector Gldani je prilika da steknete sopstveni dom u kraju sa razvijenom infrastrukturom i dobrom saobraćajnom povezanošću.

Među ključnim prednostima kompleksa su lokacija u kraju sa razvijenom infrastrukturom i pogodne saobraćajne veze. Arhitektura zgrade kombinuje moderan izgled i upotrebu kvalitetnih materijala. Stanarima su na raspolaganju teretno i putničko dizalo, gostinski i podzemni parkingi. Prostor oko zgrade se ozelenjava i uređuje, predviđene su zone za odmor i dečje igralište. U stanovima su energetski efikasni prozori, visoki plafoni, racionalni rasporedi. Kompleks je priključen na centralne komunalije, opremljen sistemima za zaštitu od požara i video nadzorom. Kupovina je moguća putem hipoteke, cene ostaju pristupačne.

Kompleks Sector Gldani nalazi se u Tbilisiju na adresi: ulica Zura Mirakišvili, 31. Ovo je Gldani — jedna od velikih i dinamično rastućih stambenih četvrti gruzijske prestonice. Mesto se odlikuje povoljnim položajem u odnosu na glavne gradske saobraćajnice i objekte društvene infrastrukture. U blizini prolaze linije javnog prevoza, najbliža stanica je udaljena svega 105 metara od zgrade. Do metro stanice „Teatar Ahmeteli“ i Gldanijskog autobuskog kolodvora — manje od tri kilometra, što omogućava brz pristup centru grada i drugim delovima Tbilisija.

Infrastruktura okoline Sector Gldani obuhvata sve neophodno za svakodnevni život. U neposrednoj blizini su supermarketi Carrefour i Fresco, brojni restorani, kafići, picerije, barovi i objekti brze hrane sa dostavom. U blizini se nalaze tržni centar „Lajm“, prodavnica kućnih ljubimaca, fitnes centar, kozmetički saloni, benzinske pumpe, vulkanizeri i autopraonica. U kraju radi nekoliko vrtića i škola — br. 39, 69, 71, 115, 132, 173, 177, 191. Zdravstvena infrastruktura uključuje stomatologiju, apoteke i medicinski centar. Za 15 minuta hoda može se stići do Parka Revolucije Ruža, a za pet minuta automobilom do TC City Mall Gldani, sportskog kompleksa „Ahmeteli“ i Tbiliskog dramskog pozorišta imena Sandro Ahmeteli.

Saobraćajna povezanost kompleksa obezbeđena je blizinom stanice javnog prevoza — svega 105 metara od zgrade. Sa intervalom od šest minuta saobraćaju minibus br. 480 i autobus br. 297, povezujući kraj sa drugim delovima grada. Metro stanica „Teatar Ahmeteli“ i Gldanijski autobuski kolodvor udaljeni su do tri kilometra. Za putovanja vozom, železnička stanica Tbilisi nalazi se na dvanaest kilometara. Međunarodni aerodrom imena Šota Rustaveli udaljen je 45 minuta vožnje automobilom, što je pogodno za putovanja u inostranstvo.

SK „Sektor Gldani“ — dvanaestospratnica izgrađena monolitno-armiranobetonskom tehnologijom, koja garantuje čvrstoću konstrukcije i slobodu planskih rešenja. Spoljni zidovi su od cigle, fasade su obložene fasadnom ciglom i dekorativnim malterom. Zgrada ima putnička i teretna dizala, savremeni sistem zaštite od požara i pogodnu navigaciju. Svi inženjerski sistemi su priključeni na centralne komunalije. Stanovi su opremljeni prostranim balkonima sa rešetkastim ogradama i metaloplastičnim prozorima sa višekomornim profilom i dvokomornim staklenim paketima. Ulazna grupa i holovi su uređeni sa naglaskom na kvalitet: prirodni materijali, promišljeno osvetljenje, stilski elementi završne obrade stvaraju atmosferu udobnosti i otmenosti.

Dvorišni prostor kompleksa projektovan je kao bezbedan i udoban prostor za stanovnike svih uzrasta. Obezbeđen je pristup bez barijera za osobe sa smetnjama u kretanju — od ulazne grupe do bilo koje tačke u dvorištu. Po obodu zgrade postavljaju se asfaltirani prilazi i pešačke staze, organizuje se gostinski parking. Za vlasnike automobila gradi se podzemna garaža. Za decu se oprema igralište sa posebnom podlogom, a za odrasle — sportski teren sa spravama. Zone za odmor su dopunjene nadstrešnicama. Na teritoriji se uređuju travnjaci, sade dekorativne biljke i drveće. Bezbednost obezbeđuju rampe na ulazima i 24-časovni video nadzor po obodu, a savremena ulična rasveta čini dvorište pogodnim u večernjim satima.

U stambenom kompleksu „Sektor Gldani“ zastupljeni su jednosobni i dvosobni stanovi površine od 37 do 116 kvadratnih metara. Svaka jedinica se odlikuje promišljenim rasporedom usmerenim na efikasno korišćenje svakog metra. Kupcima se nude dve varijante završne obrade — crni kostur i beli kostur, što ostavlja slobodu za samostalno uređenje enterijera. Visina plafona u svim stanovima iznosi tri metra, panoramski prozori obezbeđuju obilje dnevne svetlosti. U cenu stana već su uključeni radijatori, sistem grejanja u celini i pouzdana metalna ulazna vrata. Na snazi je hipotekarni program, a konsultanti prodajnog centra spremni su da pruže detaljne informacije o uslovima kupovine i radovima na završnoj obradi.

Za realizaciju projekta odgovorna je građevinska kompanija Sector — dinamično rastući developer koji posluje na tržištu Tbilisija. Organizacija se specijalizuje za izgradnju savremenih stambenih kompleksa, fokusirajući se na stvaranje udobnog i bezbednog okruženja. U svom radu investitor koristi kvalitetne građevinske materijale i pridržava se visokih bezbednosnih standarda. Sector takođe nudi fleksibilne uslove plaćanja, čineći kupovinu stana dostupnom širokom krugu kupaca.