Solum Gldani

Stambeni kompleks Solum Gldani smešten je u tbiliskom kvartu Gldani na ulici Davida Džabidzea 13. Ovo je dvanaestospratna monolitno-ramna zgrada u kojoj se savremena arhitektura spaja sa promišljenom funkcionalnošću. Projekat nudi 77 stanova u formatu „beli ram”, pružajući svakom vlasniku slobodu da uredi dom po sopstvenom ukusu. Zatvoreno dvorište, podzemni parking, panoramski prozori i sopstvena infrastruktura stvaraju samodovoljno okruženje za udoban urbani život.

Promišljena lokacija u kraju sa razvijenom infrastrukturom i dobrom saobraćajnom povezanošću jedna je od ključnih prednosti kompleksa. U izgradnji se koriste kvalitetni materijali: spoljni zidovi se podižu od termoblokova, a fasada se obrađuje ciglom, dekorativnim panelima i malterom. Uvećani energetski efikasni prozori ispunjavaju stanove svetlošću i obezbeđuju efikasnu zvučnu izolaciju. Zatvoreno dvorište je pod 24-časovnim video nadzorom, što garantuje bezbednost stanara. Teren je uređen: predviđeni su pejzažno zelenilo, zone za odmor sa senicama i klupama, kao i podzemni parking sa 19 mesta. Visoki plafoni, stilski uređen ulaz, okruženje bez barijera, teretno-putnički lift i kompletan skup komunalija čine kompleks pogodnim za sve kategorije stanara. Širok izbor rasporeda, pristupačna cena i različiti načini plaćanja upotpunjuju listu prednosti.

Kompleks Solum Gldani nalazi se u severoistočnom delu Tbilisija, u kvartu Gldani, na adresi: Ulica Davida Džabidzea 13. Ovo je jedan od dinamično razvijajućih stambenih delova prestonice, gde se kombinuju blokovi iz sovjetskog perioda i savremene novogradnje. Kvart ima sopstvenu infrastrukturu: tu su škole, vrtići, zdravstvene ustanove, pijace i prodavnice. Bližina glavnih saobraćajnih arterija omogućava povoljnu povezanost sa centrom grada i drugim krajevima. U blizini stambenog kompleksa nalazi se stanica javnog prevoza, a do metro stanice „Teatar Ahmeteli” manje od tri kilometra.

Kvart Gldani, u kome se podiže stambeni kompleks, odlikuje se raznovrsnim urbanim okruženjem. U pešačkoj udaljenosti nalaze se prodavnice prehrambenih proizvoda, apoteke, ekspoziture banaka i uslužne delatnosti. Za porodice sa decom u blizini rade više osnovnih škola i predškolskih ustanova. Ljubitelji aktivnog odmora ceniće blizinu Tbiliskog mora — najveće vodene površine u okolini prestonice, gde leti traje kupališna sezona. Parkovi i skverovi kvarta pogodni su za lagane šetnje i bavljenje sportom na svežem vazduhu. U okolini se takođe nalaze kafići, pekare i mali restorani sa gruzijskom kuhinjom.

Saobraćajna povezanost kompleksa čini kretanje gradom brzim i udobnim. Najbliža stanica javnog prevoza nalazi se samo 105 metara od zgrade. Kroz nju, sa intervalom od oko šest minuta, saobraćaju minibus broj 480 i autobus broj 297, povezujući kvart sa drugim delovima Tbilisija. Metro stanica „Teatar Ahmeteli” i Gldanski autobuski kolodvor udaljeni su manje od tri kilometra — put do njih traje svega nekoliko minuta. Železnička stanica „Tbilisi” udaljena je oko 12 kilometara, što je pogodno za putovanja po zemlji. Međunarodni aerodrom „Šota Rustaveli” dostižan je u roku od 45 minuta vožnje automobilom.

Stambeni kompleks Solum Gldani oličava aktuelne trendove urbanog graditeljstva, spajajući arhitektonsku izražajnost sa visokim standardima kvaliteta. Zgrada se podiže monolitno-ramnom tehnologijom, a spoljni zidovi se izvode od termoblokova, što doprinosi odličnoj termoizolaciji i produžava vek trajanja konstrukcije. Fasada je obrađena ciglom, specijalnim panelima i dekorativnim malterom; njena suzdržana paleta ističe eleganciju projekta. U večernjim satima zgrada se izdvaja zahvaljujući stilskoj arhitektonskoj rasveti. Kompoziciju upotpunjuje ravni krov sa promišljenim sistemom odvodnjavanja. Stanovi su opremljeni velikim energetski efikasnim prozorima koji vizuelno proširuju prostorije i ispunjavaju ih dnevnom svetlošću. U mnogim rasporedima predviđeni su balkoni — prijatno mesto za jutarnju kafu ili večernji odmor. Inženjerska „oprema” obuhvata sve potrebne komunalije: gasno snabdevanje, vodovod, struju i lokalnu kanalizaciju. Ulazne grupe opremljene su izolovanim zastakljenim vratima i interfonima. Teretno-putnički lift obezbeđuje pristupačnost za sve stanare, uključujući osobe sa smanjenom pokretljivošću. Enterijeri zajedničkih prostora i holova izvedeni su upotrebom kvalitetnih materijala, stvarajući atmosferu dostojnu savremene metropole.

Okolni prostor Solum Gldani projektovan je kao zatvoren i bezbedan prostor, gde je automobilski sveden na minimum. Ispred zgrade postavljene su široke asfaltirane staze za servisna vozila i pešačke staze popločane betonskim pločama. Centralno mesto u konceptu uređenja zauzima ozelenjavanje: u dvorištu su zasađeni travnjaci od višegodišnjih trava, dekorativno drveće i žbunje. Za odmor su opremljene zone sa udobnim klupama i drvenim senicama, postavljene su kante za otpatke. Vlasnicima automobila na raspolaganju je podzemni parking kapaciteta 19 mesta, što eliminiše potragu za parkingom i obezbeđuje sigurnost vozila. Po celom obodu dvorište je osvetljeno uličnim svetiljkama, a 24-časovne kamere video nadzora stvaraju osećaj zaštićenosti. Ovakav pristup organizaciji terena pretvara dvorište u mesto koje je podjednako pogodno za porodične šetnje i miran predah.

Dvanaestospratna zgrada obuhvata 77 stanova, od kojih se svaki predaje vlasniku u stanju „beli ram”. To znači da budući stanar dobija prostor spreman za individualno uređenje: već je urađena košuljica poda, doveden i priključen sistem grejanja, zidovi su okrečeni. Širok izbor rasporeda i površina omogućava odabir opcije po svim željama — od kompaktnih studio apartmana do prostranih porodičnih stanova. Sva rešenja projektovana su u skladu sa međunarodnim standardima udobnosti. Nekretnina se može kupiti gotovinskim sredstvima, a detalji alternativnih načina plaćanja — hipoteke ili rate — dogovaraju se direktno u prodajnoj kancelariji. Stručnjaci kompanije pružiće potpune informacije o dostupnim opcijama, pomoći pri izboru stana i pratiti transakciju kroz sve faze. Solum Gldani je prostor u kome savremene tehnologije i promišljen dizajn stvaraju osnovu za istinsku domaću udobnost.

Za realizaciju kompleksa zadužena je gruzijska develjoperska kompanija Solum Development — učesnik na tržištu nekretnina sa više od deset godina iskustva. Osnovana 2012. godine, organizacija se specijalizuje za izgradnju višestambenih stambenih zgrada i tokom godina rada realizovala je preko deset projekata koji se nalaze u različitim fazama gotovosti. Delatnost se obavlja u strogom skladu sa građevinskim normama i zakonskim zahtevima, što služi kao garancija kvaliteta i trajnosti objekata. Stečeno iskustvo omogućava investitoru da efikasno primenjuje inovativne tehnologije i savremene materijale, čineći njegove projekte traženim među kupcima. Za dobijanje aktuelnih informacija o stambenom kompleksu Solum Gldani — ceni stanova, karakteristikama rasporeda i uslovima kupovine — preporučuje se poseta zvaničnom sajtu kompanije, gde su prikupljene sve informacije o projektu i kontakti za komunikaciju.