Tbilisi City 2009 Ul Arzakana Dimitri Emukhvari 12

Stambeni kompleks na ulici Arzakana (Dimitrija) Emuhvarija 12 u Tbilisiju je šestospratna zgrada izgrađena monolitno-okvirnom tehnologijom. Projekat je namenjen onima koji cene privatnost: svega 31 stan, zatvoreno dvorište bez prolaznog saobraćaja. Arhitektonski izgled kombinuje fasadnu ciglu i dekorativni malter u suzdržanoj paleti. Zgrada je useljiva, što znači da je useljenje moguće bez dugog čekanja.

Kompleks se nalazi u mirnom naselju sa dobrom saobraćajnom mrežom. Hipermarket je u neposrednoj blizini. Promišljena zvučna izolacija, zatvoreno dvorište i video-nadzor 24/7 stvaraju bezbedno i mirno okruženje. Stanarima su na raspolaganju podzemni i nadzemni parking, savremeni lift i energetski efikasni prozori. Stanovi se odlikuju visokim plafonima od 3,0 m, prostranim balkonima i praktičnim rasporedom. Dostupna je stambena kredit preko TBC Bank.

Kompleks se nalazi u naselju Vašlidžvari, u severozapadnom delu Tbilisija, na adresi: ulica Arzakana (Dimitrija) Emuhvarija 12. Ovo je zeleni gradski kvart, bez industrijskih postrojenja. Udaljenost od keja reke Kure je manje od 2 kilometra, a do parka i jezera Lisi potrebno je oko pola sata peške. Blizina Didubijskog mosta i glavnih saobraćajnih arterija obezbeđuje brzu vezu sa centrom prestonice i drugim delovima grada.

Infrastruktura naselja pokriva sve svakodnevne potrebe. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice prehrambenih proizvoda, supermarketi, kafići, restorani i službe dostave hrane. Medicinsku negu pružaju stomatološke klinike, apoteke i privatne laboratorije. Na kilometar i po udaljen je hipermarket „Brikorama“. Tržni centri „Avrora“, „Azija“ i „Sara“ nude širok izbor proizvoda. Za vozače su dostupne benzinske pumpe, autopraonice i auto-servisi. Na 5–15 minuta vožnje nalaze se Digomski park, dečja bolnica, kardiološki centar Čafidze, vrtić Family, hipermarket Gorgia i akva-park.

Saobraćajna dostupnost jedan je od ključnih prednosti lokacije. Najbliža autobuska stanica udaljena je 280 metara, a kroz nju prolaze linije br. 327 i 389. Do metro stanice, autobuske stanice i železničke stanice „Didube“ — oko 3 kilometra. Izlaz na Didubijski most nalazi se na 2 kilometra, pružajući pogodan put do različitih delova grada. Međunarodni aerodrom „Šota Rustaveli“ dostižan je za 40–45 minuta automobilom.

Šestospratna zgrada na ulici Arzakana (Dimitrija) Emuhvarija 12 izgrađena je monolitno-okvirnom tehnologijom, koja garantuje čvrstoću i trajnost konstrukcije. Zidovi su podignuti od cigle otporne na mraz. Fasada je obložena ciglom i dekorativnim malterom, a izgled upotpunjuju otvoreni balkoni sa rešetkastim ogradama i metaloplastični prozori sa dvostrukim staklima. Unutrašnje komunikacije su centralizovane, predviđena je protivpožarna signalizacija. Hidro- i zvučna izolacija izvedene su u skladu sa propisima. Holovi i zajednički prostori obrađeni su prirodnim materijalima sa višenivoj rasvetom. Ulazni hol je zastakljen, opremljen interfonom i prilagođen za osobe sa smetnjama u kretanju.

Prikućna teritorija potpuno je izolovana od saobraćaja — dvorište je zatvoreno i namenjeno isključivo stanarima. Unutrašnji prostor podeljen je na funkcionalne zone: mesta za miran odmor sa klupama i eko-senčicama, dečja igrališta sa peskarijama i ljuljaškama. Pešačke staze su postavljene duž celog perimetra, a uz njih su zasađena drveća i žbunje. Kolski prilazi su asfaltirani. Kompleks je opremljen sistemom video-nadzora 24/7. Za parkiranje automobila predviđeni su podzemni i nadzemni parking.

Stanovi u kompleksu imaju površinu od 44 do 194 kvadratna metra. U prodaji su jednosobni i dvosobni rasporedi, od kojih je svaki osmišljen za racionalno korišćenje prostora. Završna obrada je izvedena u formatu „beli kostur“ — to budućim vlasnicima daje slobodu u realizaciji sopstvenih dizajnerskih rešenja. Visina plafona iznosi 3,0 metra. Svaki stan ima otvoreni balkon. Ulazna vrata su metalna, sa ojačanim bravama. Nekretnina se može kupiti uz 100% plaćanje ili putem stambenog kredita preko TBC Bank. Detalji u prodajnoj kancelariji investitora.

Projekat je realizovala kompanija Tbilisi City 2009 — developer specijalizovan za projektovanje i izgradnju stambenih objekata u Tbilisiju. Tokom godina rada, organizacija se etablirala kao odgovoran investitor usmeren na kvalitet. Kompanija primenjuje savremene građevinske tehnologije koje odgovaraju važećim standardima bezbednosti. U osoblju su sertifikovani građevinari i monteri sa potvrđenom kvalifikacijom. Ovakav pristup omogućava predaju objekata bez odstupanja od projektnih rešenja.