TETRA Residential Complex

TETRA Residential Complex je moderan stambeni kvart u Tbilisiju, koji se sastoji od tri višespratna korpusa visine od jedanaest do četrnaest spratova. Projekat je realizovan primenom sertifikovanih materijala i odgovara međunarodnim građevinskim standardima. Prvi blok je predat u upotrebu početkom 2020. godine, a ostali korpusi su završeni 2022. godine. Kompleks nudi prostrane stanove raznovrsnih planova — od prijatnih studio apartmana do petosobnih rezidencija. Na prvim spratovima smešteni su komercijalni objekti, a unutrašnji prostor je zatvoren i uređen. Ovde su spojeni gradski komfor, promišljena arhitektura i razvijena infrastruktura, stvarajući povoljno okruženje za život.

Stambeni kompleks TETRA odlikuje se visokim nivoom seizmičke otpornosti — monolitni armiranobetonski ram projektovan je za opterećenja od devet stepeni. Fasade su izolovane trajnim toplotnim izolatorom, što obezbeđuje energetsku efikasnost i smanjuje troškove grejanja. U svakom korpusu ugrađene su brze, tihe liftove. Privatna teritorija je pod 24-časovnim video nadzorom. Stanovnicima je na raspolaganju podzemni parking za 22 automobila i dodatna nadzemna mesta. U neposrednoj blizini nalaze se škole, zdravstvene ustanove, supermarketi i stajališta javnog prevoza. Posebnu pažnju zaslužuje sopstveni vrtić na teritoriji kompleksa.

Kompleks TETRA se gradi u glavnom gradu Gruzije na adresi: ulica Georgija Saakadzea 63 i 63b. Ovo je razvijeni stambeni kvart Tbilisija sa infrastrukturom koja se aktivno razvija. Koordinate lokacije — 41.736 severno i 44.797 istočno — smeštaju objekat u zapadnom delu grada, u blizini saobraćajnih arterija koje povezuju centar sa periferijom. Blizina metro stanice "Nadzaladevi" i nekoliko autobuskih linija čini lokaciju pogodnom za svakodnevna putovanja. U blizini se nalaze obrazovne ustanove, zdravstveni centri i prodavnice, što stanovnicima štedi vreme na dalja putovanja.

Infrastruktura kvarta oko TETRA-e je dobro razvijena. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice prehrambenih proizvoda, supermarketi, kafići, restorani, barovi i pabovi. Svakodnevne potrebe zadovoljavaju apoteke i banke. Medicinska pomoć se može dobiti u klinici Medi, a 670 metara od kompleksa nalazi se Klinički medicinski centar Šarašidze. Za porodice sa decom posebno je važna blizina obrazovnih ustanova: trista metara dalje radi osnovna škola br. 10, takođe se u blizini nalazi obrazovna ustanova GAHS. Ovako bogato okruženje oslobađa stanovnike potrebe da putuju u centar radi osnovnih potrepština i usluga.

Transportna dostupnost kompleksa jedna je od njegovih ključnih prednosti. Na 180 metara od zgrade nalazi se stajalište na ulici Cotne Dadiani, gde saobraćaju autobusi br. 17, 12, 62, 70 i 95 sa intervalom od pet do osam minuta. Do metro stanice "Nadzaladevi" put traje ne više od šest stotina metara. Železnička stanica "Didube" i autobuska stanica udaljeni su tri kilometra, a Glavna železnička stanica Tbilisija — dva kilometra. Put do međunarodnog aerodroma Šota Rustaveli automobilom traje oko trideset minuta. Dakle, stanovnici TETRA-e mogu lako doći do bilo koje tačke grada i van njega.

Arhitektonsku celinu TETRA-e čine tri zgrade modernog izgleda sa jedanaest do četrnaest spratova. Osnovu konstrukcije čini armiranobetonski monolitni ram, koji garantuje seizmičku otpornost od devet stepeni. Spoljni zidovi su izolovani efikasnim toplotnoizolacionim materijalom za održavanje ugodne mikroklime i uštedu energije. U svakom ulazu rade tihi brzi liftovi, a hodnici i zajednički prostori su završeni kvalitetnim materijalima po projektu. Zgrade su priključene na sve potrebne komunalne mreže: gas, vodovod, struju i kanalizaciju. Bezbednost teritorije obezbeđuje sistem 24-časovnog video nadzora. Pristupni putevi su prilagođeni za putnička vozila i specijalna vozila. Prvi sprat je namenjen kancelarijama i prodavnicama, a na teritoriji kompleksa je izgrađen vrtić.

Prostor oko TETRA-e projektovan je sa brigom o komforu svih stanovnika. Pešačke staze i trotoari povezuju sve delove dvorišta, a udobni prilazi su predviđeni kako za lične automobile, tako i za specijalna vozila. Uveče prostor osvetljavaju moderne ulične lampe. Za decu je opremljeno igralište sa toboganima i spravama, za odrasle — tiha zona za odmor sa klupama. Radovi na uređenju uključuju sadnju ukrasnog šiblja, drveća i cvetnih gredica, zahvaljujući čemu dvorište ostaje zeleno i prijatno tokom cele godine. Privremena i stalna parking mesta predviđena su kako na nadzemnom nivou, tako i u podzemnoj garaži. Teritorija je zatvorena za neovlašćene osobe, a kamere za video nadzor pokrivaju ceo perimetar.

U kompleksu su dostupni stanovi sa jednom, dve, tri, četiri i pet soba. Površine se kreću od 45 do 105 kvadratnih metara, visina plafona iznosi 3,1–3,3 metra. U cenu je uključena završna obrada "zeleni okvir". Veliki metaloplastični prozori opremljeni su energetski efikasnim staklima koja obezbeđuju prirodno osvetljenje i smanjenje troškova klimatizacije. Balkoni nisu zastakljeni. Stan se može kupiti gotovinom — uz stoprocentno plaćanje važi popust. Takođe, investitor nudi beskamatnu otplatu na rate bez učešća. Detaljnije uslove kupovine i aktuelne cene proverite u prodajnom birou ili na zvaničnom sajtu kompleksa.

Izgradnju stambenog kompleksa TETRA vodi kompanija Tetra Development. Osnovna delatnost investitora je izgradnja stambenih nekretnina u Tbilisiju. Kompanija primenjuje savremene tehnologije i sertifikovane materijale, posvećujući pažnju seizmičkoj bezbednosti konstrukcija i energetskoj efikasnosti zgrada. Dva korpusa kompleksa su predata u upotrebu 2022. godine, a prvi blok 2020. godine. Trenutno su u projektu dostupni stanovi u blokovima B i C.