VIVAT Apart Hotel

VIVAT Apart Hotel — premium apart-hotel u Šekvetiliju, svega 150 metara od crnomorske obale. Projekat objedinjuje tri 4-spratna korpusa, koji se grade po monolitno-ramnoj tehnologiji uz poštovanje evropskih građevinskih standarda. Kompleks je predviđen za 56 apartmana — studio, jedno- i dvosobnih planova površine od 30,7 do 63,3 m². Smještaj se predaje sa gotovim dizajnerskim renoviranjem «useljiv», nameštajem i opremom. Visina plafona — 3 metra, panoramski prozori i prostrane terase pružaju pogled na more i borovu šumu. VIVAT Apart Hotel je podjednako dobar i za stalno stanovanje i kao objekat za pasivni prihod: upravljačka kompanija preuzima eksploataciju i izdavanje.

VIVAT Apart Hotel se izdvaja na tržištu turističkih nekretnina nizom jakih strana. Prvo — lokacija: svega 150 metara do plaže i borova šuma u susedstvu stvaraju izuzetnu mikroklimu. Drugo — arhitektonska promišljenost: tri niska korpusa, seizmički otporna monolitno-ramna konstrukcija, kvalitetni materijali fasada. Treće — format «useljiv»: apartmani se predaju potpuno spremni za stanovanje, sa dizajnerskim renoviranjem u stilu minimalizma, kompletnim setom nameštaja i kućnih aparata. Četvrto — komercijalna infrastruktura na terenu: bazen, bar-restoran, zone za odmor. I na kraju, investiciona privlačnost: upravljačka kompanija obezbeđuje izdavanje, što omogućava vlasniku da ostvaruje stabilan prihod bez ličnog učešća.

Kompleks se nalazi u turističkom naselju Šekvetili, na crnomorskoj obali Gruzije. Koordinate — 41.936° severne širine i 41.769° istočne dužine. Ovo je tiha primorska zona, poznata po svojoj borovoj šumi, dugoj peščanoj plaži i blagoj suptropskoj klimi. Udaljenost do Batumija iznosi oko 50 minuta automobilom, do Kobuletija — još bliže. Šekvetili privlači one koji cene osamljeni odmor na moru bez gužve velikih letovališta, ali istovremeno žele da zadrže pristup gradskoj infrastrukturi. U blizini prolazi put Senaki–Poti–Sarpi — glavna primorska magistrala regiona, koja povezuje naselje sa susednim letovalištima i lučkim gradovima.

Najbliže okruženje VIVAT Apart Hotel harmonično kombinuje prirodne znamenitosti i turističku infrastrukturu. Na dva minuta hoda — čuvena borova šuma Šekvetilija, jedno od retkih mesta na crnomorskoj obali gde vekovni borovi gotovo dosežu ivicu vode. Šetnje kroz borovu šumu i plažom dostupne su u svako doba godine. U pešačkoj udaljenosti — prodavnice, kafići i mali restorani sa gruzijskom kuhinjom. Nekoliko minuta vožnje udaljena je železnička stanica Natanebi, koja povezuje mesto sa Tbilisijem i Batumijem. U blizini se nalaze i druga turistička naselja — Ureki, Grigoleti, poznata po svojim magnetitnim peskovima. Infrastruktura kraja se i dalje aktivno razvija, povećavajući privlačnost lokacije za odmor i investicije.

Transportna dostupnost VIVAT Apart Hotel osmišljena je uzimajući u obzir potrebe i stalnih stanovnika i gostiju letovališta. Neposredno pored kompleksa prolazi put Senaki–Poti–Sarpi — ključna automobilska arterija crnomorske obale, kojom je lako doći do Kobuletija, Batumija i drugih turističkih gradova. Put do Batumija automobilom traje oko 50 minuta. Međunarodni aerodrom Kutaisi, koji prima letove iz desetina gradova, udaljen je sat i dvadeset minuta vožnje. Železničku vezu obezbeđuje stanica Natanebi — udaljena pet minuta automobilom, što otvara mogućnost dolaska u Šekvetili vozom iz Tbilisija, Kutaisija ili Batumija. Nasuprot kompleksa nalazi se stanica javnog prevoza sa redovnom linijom duž obale.

VIVAT Apart Hotel — tri 4-spratna korpusa savremene arhitekture, objedinjena jedinstvenim konceptom hotelskog smeštaja premium klase. Zgrade se grade po seizmički otpornoj monolitno-ramnoj tehnologiji uz korišćenje energetski efikasnih blokova — to obezbeđuje pouzdanost konstrukcije i ugodnu mikroklimu u unutrašnjosti tokom cele godine. Fasade su izrađene u svetloj paleti: izdržljiv malter, keramička cigla i vitražno zastakljivanje. Jarko žuti akcenti na eksterijeru daju kompleksu prepoznatljiv izgled. Upotrebljiv krov opremljen je javno dostupnom terasom sa nadstrešnicama — ovde se možete odmarati uživajući u panorami mora i borove šume. U apartmanima su ugrađeni panoramski prozori u crnim ramovima, otvorene terase sa staklenom ogradom. Svi priključci — gas, vodovod, struja, kanalizacija, grejanje i klimatizacija — centralno su povezani.

Prostor oko VIVAT Apart Hotel organizovan je tako da stanovnicima i gostima pruži maksimalan komfort u svako doba godine. Unutrašnje dvorište kompleksa je uređeno: zelene površine, pešačke staze i zone za odmor stvaraju atmosferu privatnog letovališta. Na terenu se nalazi otvoreni bazen — mesto privlačnosti u toploj sezoni, sa zonom ležaljki i nadstrešnicama. Za decu je predviđeno igralište. Bar-restoran na terenu eliminiše potrebu za odlaskom daleko po piće i sveža jela. Kompleks je obezbeđen danonoćnim obezbeđenjem i sistemom video nadzora, a deluje i konsijerž servis. Upotrebljiv krov svakog korpusa pretvoren je u terasu sa nadstrešnicama, sa koje se pruža panorama na obalu i borovu šumu — idealno mesto za večernji odmor.

U prodaji — studio, jedno- i dvosobni apartmani površine od 30,7 do 63,3 kvadratna metra. U svakoj jedinici visina plafona iznosi tačno 3 metra, što dodaje prostora i vazduha čak i kompaktnim planovima. Smeštaj je projektovan ergonomski: kuhinjski deo je spojen sa dnevnim boravkom, iz koga se izlazi na prostranu otvorenu terasu. Svi apartmani se predaju sa gotovim dizajnerskim renoviranjem «useljiv» u stilu minimalizma i potpuno su opremljeni nameštajem i kućnim aparatima — možete se useliti i živeti odmah po dobijanju ključeva. Ukupan stambeni fond tri korpusa broji 56 apartmana. Deo jedinica dostupan je za rezervaciju u fazi izgradnje, sa predajom u trećem kvartalu 2026. godine. Minimalna deklarisana cena — 50 100 dolara. Detaljni uslovi kupovine dostupni su na zvaničnom sajtu investitora.

Izgradnju VIVAT Apart Hotel vodi kompanija Topline Group — developer specijalizovan za premium stambene nekretnine u turističkim zonama Gruzije. U portfelju investitora su projekti hotelskog tipa, orijentisani i na komforno stanovanje i na ostvarivanje prihoda od izdavanja. Kompanija se oslanja na evropske građevinske standarde, kontrolu kvaliteta u svim fazama i promišljenu arhitekturu prilagođenu primorskoj klimi. Topline Group je odgovoran ne samo za izgradnju objekta, već i za kasniju eksploataciju preko upravljačke kompanije, što vlasnicima obezbeđuje mir i očuvanje investicije. Dodatne informacije o projektu, aktuelne cene i uslove kupovine možete dobiti na zvaničnom sajtu građevinske kompanije.