Viva Davidsville

Viva Davidsville je stambeni kompleks nove generacije u jednom od dinamično razvijajućih delova Tbilisija. Projekat objedinjuje tri višespratna korpusa izgrađena monolitno-karkasnom tehnologijom i postavlja visok standard udobnosti za svakodnevni život. Arhitektonski izgled upotpunjen je promišljenim uređenjem zatvorenog dvorišta, savremenim inženjerskim rešenjima i panoramskim pogledom na prestonicu. Kompleks je namenjen onima koji traže balans između gradske dinamike i ugodnosti privatnog prostora. Svi uslovi — od ulaznih grupa do planova stanova — osmišljeni su u skladu sa savremenim zahtevima za kvalitetom stanovanja.

Stambeni kompleks se ističe promišljenom kombinacijom lokacije, građevinskih standarda i unutrašnjeg sadržaja. U blizini su vrtići i škole, što je posebno važno za porodice. Teritorija je zatvorena i pod celodnevnim obezbeđenjem. U projektu su realizovani nadzemni i podzemni parking, tihi putnički lift, dizajnerske ulazne grupe sa višenivoovskom rasvetom. Stanovi se predaju sa završnom obradom „zeleni kostur“, trospratnim plafonima i energetski efikasnim prozorima. Dvorište je celovito ozelenjeno, uređene su zone za odmor. Dostupan je kreditni program od TBC Bank. Iza projekta stoji developer sa višegodišnjim iskustvom.

Kompleks se gradi duž avenije Davida Agmašenebelija, na 138. kilometru. Ovo je naseljeni deo Tbilisija sa udobnom mrežom puteva i redovnim javnim prevozom. Petnaest minuta hoda nalazi se Digomski park — prostrana zelena površina pogodna za lagane šetnje i odmor u prirodi. Oblast se nastavlja aktivno graditi i razvijati, pritom zadržavajući pristup postojećoj infrastrukturi. Prozori gornjih spratova pružaju izražajne panorame grada, zahvaljujući čemu se iz stanova može posmatrati promena dnevnog i večernjeg Tbilisija.

Najbliže okruženje Viva Davidsvillea kombinuje gradske pogodnosti sa zelenim oazama za slobodno vreme. U neposrednoj blizini su prodavnice prehrambenih proizvoda, apoteke, kafići i uslužni objekti. Porodice sa decom će ceniti blizinu obrazovnih ustanova: vrtići i škole se nalaze u susedstvu kompleksa. Digomski park, do kojeg se stiže za petnaest minuta, nudi senovite aleje, sportske terene i mesta za piknik. Infrastruktura područja nastavlja da se popunjava novim objektima kako se izgrađuju susedne teritorije, što lokaciju čini perspektivnom za dugoročni boravak.

Transportna dostupnost kompleksa obezbeđena je kako za korisnike javnog prevoza, tako i za vozače. Najbliža stanica nalazi se na 230 metara: odavde saobraćaju autobusi linija br. 302, 314, 315, 333, 338, 384, kao i minibusi br. 422, 442, 469, 527, 539, 551. Stanica metroa „Didube“ udaljena je približno četiri kilometra. Ličnim automobilom do centra grada može se stići za 10–15 minuta. Železnička i autobuska stanica, kao i autobuska stanica „Didube“, nalaze se na udaljenosti od dvanaest minuta vožnje. Putovanje do aerodroma traje oko 40–45 minuta.

Tri korpusa visine od 8 do 13 spratova čine arhitektonski ansambl kompleksa. U osnovi konstrukcija primenjena je monolitno-karkasna shema koja garantuje solidnu marginu sigurnosti i izdržljivost. Spoljni zidovi su od cigle, fasade su izolovane ekološkim materijalom i obložene izdržljivim oblogama; u večernjim satima uključuje se dekorativna rasveta. Stanovi su opremljeni panoramskim prozorima sa metaloplastičnim profilima i energetski efikasnim staklenim paketima. U zgradama je instalirana protivpožarna signalizacija i funkcioniše centralno grejanje. Teretno-putnički lift omogućava udoban pristup svim nivoima. Holovi i zajedničke zone obrađeni su prirodnim materijalima u savremenom stilu. Ulazi su opremljeni predvorjima, izolovanim vratima i interfonskim sistemom, predviđen je pristup bez barijera.

Dvorište kompleksa projektovano je kao zatvoren i bezbedan prostor namenjen za odmor i razonodu stanovnika svih uzrasta. Dečja zona opremljena je ljuljaškama, toboganima i podlogom otpornom na povrede. U različitim uglovima dvorišta postavljene su drvene klupe i eko-paviljoni — mesta za miran odmor okružena dekorativnim biljkama. Ozelenjavanje uključuje višegodišnje drveće, žbunje i sezonske cvetne kompozicije. Teritoriju osvetljava sistem uličnih svetiljki koji obezbeđuje udobnost i bezbednost u večernjim satima. Za vlasnike automobila predviđen je podzemni parking sa mestom za svaki stan, kao i nadzemna gostujuća parking površina. U perspektivi, investitor će nastaviti sa uređenjem prilaznih puteva i proširivanjem rekreativnih zona.

Kupcima se nude stanovi površine od 52 do 87 kvadratnih metara sa jednosobnim, dvosobnim i trospratnim rasporedom. Visina plafona dostiže tri metra, što vizuelno proširuje prostor i pojačava osećaj ispunjenosti svetlošću. Stanovi se predaju u stanju „zeleni kostur“: zidovi, podovi i plafoni su potpuno završeni, instalacije dovedene. Novim stanarima ostaje samo da rasporede nameštaj i kućne aparate po svom ukusu. Plaćanje je moguće gotovinom ili putem kreditnog programa preko TBC Bank. Detaljni uslovi prodaje, uključujući individualne parametre stanova, dogovaraju se u kancelariji građevinske kompanije. Svaka faza interakcije osmišljena je tako da se klijent oseća sigurno i transparentno na putu ka novom domu.

Izgradnjom kompleksa bavi se kompanija Viva Development, deo holdinga Viva Group, čija istorija počinje 2009. godine. Od 2017. developer se specijalizuje za izgradnju stambenih objekata i već je predao nekoliko projekata u Tbilisiju i Zugdidiju. U svom radu kompanija se oslanja na implementaciju inovacija koje povećavaju pouzdanost konstrukcija, energetsku efikasnost i ukupnu trajnost zgrada. Svaki novi objekat Viva Development nastoji da izvede na tržište u skladu sa aktuelnim trendovima, ne gubeći iz vida praktične potrebe budućih stanara. Iskustvo holdinga i akumulirana ekspertiza omogućavaju realizaciju projekata koji kombinuju savremeni dizajn, funkcionalnost i odgovoran pristup kvalitetu.