Viva Rockwell

Viva Rockwell je stambeni kompleks u kome se arhitektonska izražajnost susreće sa promišljenom funkcionalnošću. Sedam korpusa, izgrađenih po monolitno-karkasnoj tehnologiji, formiraju celovit ansambl koji kombinuje pouzdanost i modernu estetiku. Prilikom projektovanja uzete su u obzir karakteristike seizmičke aktivnosti regiona i lokalni klimatski uslovi, što povećava stabilnost čitave konstrukcije. Spoljašnji zidovi izrađeni su od plovučastih blokova, koji obezbeđuju odličnu toplotnu i zvučnu izolaciju, stvarajući ugodan mikroklima u stanovima bez obzira na godišnje doba. Fasade su obrađene ciglom i dekorativnim malterom, a sa nastupom mraka arhitektonski siluet zgrada naglašava se sistemom spoljašnjeg osvetljenja. Ravni krovovi su zaštićeni mekom rolo hidroizolacijom i opremljeni efikasnim odvodnjavanjem. Unutrašnji prostori holova i zajedničkih zona uređeni su u elegantnom dizajnerskom stilu, a izolovana ulazna vrata i okruženje bez barijera čine ulaze pogodnim za sve kategorije stanara. Kompleks je priključen na centralne gradske komunikacije, uključujući snabdevanje gasom, vodovod, struju i kanalizaciju. Putnički i teretni liftovi olakšavaju kretanje između spratova. Stanovi su opremljeni uvećanim prozorima i prostranim balkonima, a sistem protivpožarne sigurnosti i interfoni garantuju zaštitu stanovnika.

Stambeni kompleks Viva Rockwell objedinjuje niz prednosti koje ga čine atraktivnim izborom za život u prestonici. Pre svega, to je komforno stanovanje sa trospratnim plafonima, uvećanim metal-plastičnim prozorima i promišljenim rasporedima koji omogućavaju racionalno korišćenje svakog kvadratnog metra. Visok kvalitet gradnje potvrđuje se korišćenjem monolitno-karkasne tehnologije i plovučastih blokova, koji obezbeđuju odličnu zvučnu izolaciju. Izražajna arhitektura sa višenivojskim sistemom osvetljenja daje zgradama prepoznatljiv izgled. Uređeno zatvoreno dvorište uključuje igrališta i sportske terene, zone pejzažnog ozelenjavanja i šetališta. Za vlasnike automobila predviđeni su podzemni i nadzemni parking, a sistem video nadzora i obezbeđenje brinu o sigurnosti. Razvijena infrastruktura okruga, povoljna transportna dostupnost i pun set priključenih komunikacija obezbeđuju komforan svakodnevni život. Kupovina je dostupna putem hipoteke i rate, a format „zeleni okvir” omogućava uštedu na renoviranju. Investitor Viva Development ima višegodišnje iskustvo i reputaciju pouzdanog developera, a sam kompleks predstavlja dostojan objekat za investicije po pristupačnoj ceni.

Stambeni kompleks Viva Rockwell nalazi se u Tbilisiju, u ulici Demetre Tavdadebuli 36. Ovo je okrug sa već formiranom socijalnom i komercijalnom infrastrukturom, gde se sve neophodno za udoban život nalazi u neposrednoj blizini. Najbliža stanica javnog prevoza udaljena je svega 380 metara i povezuje stambeni kompleks sa ključnim tačkama grada. Direktna autobuska linija vodi do metro stanice „Sarađišvili”, koja se nalazi na oko šest kilometara, što omogućava bez presedanja dolazak do centralnih delova prestonice za manje od pola sata. Na sedam kilometara od kompleksa nalaze se autobuska i železnička stanica „Didube”, koje obezbeđuju kako unutargradski, tako i međugradski saobraćaj. Centralna železnička stanica Tbilisija nalazi se na deset kilometara, a međunarodni aerodrom „Šota Rustaveli” na četrdeset minuta vožnje automobilom. Ovakva lokacija kombinuje mir stambenog kvarta sa lakim pristupom svim transportnim arterijama metropole.

Okrug oko Viva Rockwella odlikuje se visokim nivoom razvijene infrastrukture, što visoko cene kako porodice sa decom, tako i mladi stručnjaci. U neposrednoj blizini kompleksa rade apoteke, manje prodavnice prehrambenih proizvoda i kružne prodavnice, kao i veliki supermarketi. U radijusu od jednog kilometra koncentrisani su kafići, restorani i picerije po svakom ukusu, koji nude opcije kako za brzi obrok, tako i za laganu večeru. Medicinska infrastruktura predstavljena je klinikom „Imendi”, centrima Family Clinic, Pro Clinic i Medi Comfort, kao i privatnim stomatološkim ordinacijama — sve na udaljenosti od jedan i po kilometar od kuće. Dečja poliklinika, pedijatrijska klinika „Žvanija” i centar „Džo En” nalaze se na deset minuta vožnje. Za obrazovanje dece dostupne su škole br.186 i br.192 na 10–20 minuta hoda, a u okviru dva kilometra nalaze se škola „Sikhvi”, univerzitet Grigola Robakidzea, međunarodni crnomorski univerzitet i novi kampus East European University. Okruženje kompleksa harmonično objedinjuje svakodnevni komfor, medicinu i obrazovanje, formirajući celovito okruženje za život.

Transportna dostupnost Viva Rockwella organizovana je tako da se stanovnici mogu brzo doći do bilo koje tačke u Tbilisiju. Najbliža stanica nalazi se 380 metara od kompleksa. Kroz nju sa intervalom od oko sedamnaest minuta prolaze autobusi br.302, 311, 314, 315, 321, 335, kao i minibusevi br.442, 460, 518, 539 i 541. Linija autobusa br.321 posebno je pogodna za putovanje do metro stanice „Sarađišvili”: direktna linija bez presedanja omogućava da se pređe oko šest kilometara za manje od trideset minuta, obezbeđujući brz pristup centralnim delovima prestonice. Za međugradska putovanja na sedam kilometara nalaze se autobuska i železnička stanica „Didube”, koje povezuju okrug sa drugim regionima Gruzije. Centralna železnička stanica Tbilisija nalazi se na udaljenosti od deset kilometara, a put do međunarodnog aerodroma „Šota Rustaveli” traje oko četrdeset minuta automobilom. Raznovrsnost linija i blizina ključnih transportnih čvorova čine kretanje po gradu i van njega pogodnim u bilo koje doba dana.

Viva Rockwell projektovan je sa akcentom na trajnost, sigurnost i komfor. Sedam jedanaestospratnih korpusa izgrađeno je po monolitno-karkasnoj tehnologiji, koja garantuje konstruktivnu čvrstoću i otpornost na seizmička opterećenja. Zidovi od plovučastih blokova obezbeđuju efikasnu toplotnu izolaciju zimi i hladnoću leti, a takođe prigušuju spoljašnje zvukove. U svakom korpusu ugrađeni su putnički i teretni liftovi. Za vlasnike automobila predviđeni su podzemni i nadzemni parking. Kompleks je priključen na centralne gradske mreže: gas, vodovod, struja i kanalizacija rade bez prekida. Stanovi se predaju u formatu „zeleni okvir” — zidovi su malterisani, podovi imaju grubu košuljicu sa položenim cevima za grejanje. Visina plafona iznosi tri metra, što prostorijama daje dodatnu zapreminu. U prozorima su ugrađeni metal-plastični staklopaketi sa energetski efikasnim svojstvima. Ukupan broj stanova u kompleksu je 769, a njihova površina varira od 33,86 do 102 kvadratna metra. Za sigurnost su zaduženi sistem video nadzora, interfoni i protivpožarna signalizacija, koji odgovaraju važećim standardima.

Prikućna teritorija Viva Rockwella projektovana je kao potpuno zatvoren prostor, što stanarima garantuje privatnost, tišinu i sigurnost. Non-stop video nadzor dodatno pojačava osećaj zaštićenosti. Po celom dvorištu postavljene su slikovite šetališne staze, duž kojih su raspoređene udobne klupe za odmor. Pejzažni dizajn uključuje eko-pergole, drveće, žbunje i dekorativne zelene zasade, koji unose prirodnu svežinu u urbanu sredinu. Za decu je opremljeno prostrano igralište sa ljuljaškama, toboganima i drugim elementima koji odgovaraju sigurnosnim standardima. Ljubitelji aktivnog načina života ceniće sportsku zonu sa spravama na otvorenom, a za timske igre predviđeno je ograđeno fudbalsko igralište. U mraku teritorija je osvetljena stilskim spoljašnjim svetiljkama koje dvorištu daju zaokružen elegantan izgled. Promišljena organizacija prilaza omogućava udoban pristup za automobile stanara i specijalizovana vozila hitnih službi. Svaki detalj uređenja usmeren je na to da dvorište postane omiljeno mesto za odmor svih generacija.

U Viva Rockwellu predstavljene su raznovrsne opcije stanova: od kompaktnih studio apartmana do stanova sa jednom, dve i tri sobe. Svaki raspored pažljivo je razrađen za racionalno korišćenje površine i pruža slobodu u kreiranju funkcionalnog enterijera. Plafoni visine tri metra vizuelno proširuju prostor, a otvoreni balkoni bez zastakljivanja otvaraju panoramske poglede na grad i služe kao lična zona za odmor na svežem vazduhu. Apartmani se predaju kupcima u formatu „zeleni okvir”: zidovi su premazani malterom, podovi imaju grubu košuljicu sa ugrađenim cevima za grejanje. Ovakav pristup oslobađa buduće vlasnike potrebe da izvode skupe grube radove i demontažu, omogućavajući im da se odmah fokusiraju na završnu obradu po svom ukusu. Budžet se troši racionalno, a proces useljenja znatno se ubrzava. U stanovima su ugrađeni metal-plastični prozori sa energetski efikasnim staklopaketima, koji poboljšavaju toplotnu i zvučnu izolaciju. Za one koji žele da kupe stan na kredit dostupna je hipoteka od TBC Bank po povoljnim uslovima. Detaljne konsultacije o opcijama finasiranja mogu se dobiti u prodajnom birou, gde će stručnjaci pomoći da se izabere optimalna šema. Viva Rockwell je kombinacija arhitektonskog stila, kvalitetne gradnje i povoljne lokacije, što ga čini kako idealnim mestom za život, tako i perspektivnim investicionim objektom.

Iza projekta Viva Rockwell stoji kompanija Viva Development — deo holdinga Viva Group, koji posluje od 2009. godine. Od 2017. godine developer se ciljano bavi izgradnjom stambenih kompleksa, realizovavši za to vreme nekoliko uspešnih projekata u Tbilisiju i Zugdidiju. Viva Development se fokusira na uvođenje inovativnih rešenja, savremenih materijala i energetski efikasnih tehnologija, težeći da stvori ne samo kvadratne metre, već istinski komforno i trajno okruženje za život. Svaki novi objekat kompanije predstavlja balans između arhitektonske izražajnosti i praktične funkcionalnosti. Posebna pažnja posvećuje se kvalitetu gradnje u svim fazama, što potvrđuje pouzdanost već predatih korpusa. Korišćenje savremenih metoda i aktuelnih standarda omogućava investitoru da proizvodi stanovanje koje ostaje ekonomično u eksploataciji i zadržava svoje karakteristike decenijama. Iskustvo holdinga i usmerenost na rezultat čine Viva Development značajnim igračem na tržištu stambenih nekretnina Gruzije.