Viva Zugdidi

Viva Zugdidi je šestospratni stambeni kompleks u centru Zugdidija, izgrađen monolitno-karkasnom tehnologijom. Zgrada je podignuta od ekološki bezbednih materijala i predata u eksploataciju krajem 2024. godine. Projekat objedinjuje promišljene planove površine od 61,59 do 95,18 m², trospratne plafone i završnu obradu „zeleni kostur“. Ulazni hol je dizajnerski uređen, a tihi lift uvozne proizvodnje povezuje sve spratove. Arhitektura je izvedena u savremenom gradskom stilu, fasada je obložena keramičkom opekom i dopunjena večernjim osvetljenjem. Viva Zugdidi stvara udobno okruženje za svakodnevni život — sa uređenim dvorištem, podzemnim i nadzemnim parkingom, komercijalnim prostorijama na prizemlju.

SK Viva Zugdidi izdvaja se izražajnim arhitektonskim izgledom i visokim kvalitetom gradnje. Trospratni plafoni vizuelno proširuju stambeni prostor, a stanovi se predaju sa pripremom „zeleni kostur“, ostavljajući slobodu za individualno uređenje. Stanarima su dostupni nadzemni i podzemni parking, tihi putnički lift, non-stop sigurnosni sistem. Dvorište je uređeno, dopunjeno višeslojnim osvetljenjem i zelenilom. Ulazna zona dobila je dizajnersko uređenje. U susedstvu kompleksa koncentrisana je razvijena infrastruktura. Inženjerske komunikacije se priključuju centralizovano. Kupovina je dostupna putem hipoteke, a za realizaciju projekta odgovoran je iskusni investitor Viva Development. Komercijalni prostori u prizemlju čine svakodnevni život praktičnijim.

Kompleks se nalazi na parceli u centralnom delu Zugdidija, uz aveniju Zviada Gamsahurdije — jedne od ključnih gradskih saobraćajnica. Ovakav položaj omogućava budućim stanarima da koriste prednosti gradske infrastrukture, istovremeno zadržavajući vezu sa prirodnim zonama. U neposrednoj blizini se nalaze centralni bulevar i Botanička bašta — idealna mesta za šetnju i odmor. Viva Zugdidi podjednako odgovara kako mladima koji cene dinamiku i kulturne događaje, tako i porodicama s decom kojima su važni zelenilo i mirna atmosfera uz kuću. Promišljena saobraćajna raskrsnica olakšava kretanje po Zugdidiju i izlazak u priobalna letovališta. Kombinacija urbanog ritma i prirodnog okruženja čini ovaj SK posebnim.

Područje oko Vive Zugdidi bogato je objektima svakodnevne potrebe. U radijusu od 10–20 minuta hoda rade supermarketi Nabiji, Spar, LIBRE, pijaca, kao i prodavnice nameštaja, elektronike i odeće. Porodicama sa decom je zgodno: u blizini su škole br. 2 i br. 4, vrtić, a univerzitet za turizam i sport otvara perspektive za mlade. Medicinu predstavljaju bolnica, centar Guli Clinic, klinika Tanazijari, stomatologije i apoteke. Administrativne ustanove — gradska uprava i policijska stanica — takođe su u blizini. Za slobodno vreme dostupni su restorani i kafići: City bar, El barco, Tamtini bakery, Daaroni, Dunkin', Shua Qalaqshi. Kulturni život koncentrisan je oko Trga slobode, Dramskog pozorišta, palate Dadiani, umetničke galerije i skejt parka. Bankarska odeljenja, pošta i kozmetički saloni upotpunjuju sliku potpunog gradskog servisa odmah uz kuću.

SK Viva Zugdidi nalazi se sa povoljnim izlazom na centralnu aveniju Zviada Gamsahurdije, što obezbeđuje lak pristup javnom prevozu. Najbliža stanica udaljena je 150 metara od zgrade. Sa intervalom od oko deset minuta ovde saobraćaju gradski autobusi br. 1, 3, 4, 6, 8, 9, 13, 15, 18, 19, 20, 21, 23, 25, 26, 28, 29 i 30, kao i minibusevi pravaca „Zugdidi – Batumi“, „Zugdidi – Calendžiha“, „Kutaisi – Zugdidi“ i „Poti – Zugdidi“. Železnička stanica i autobuska stanica udaljene su samo jedan i po kilometar, što olakšava putovanja u druge gradove. Do međunarodnog aerodroma Kutaisi — oko sat i po vožnje automobilom, što će ceniti oni koji često putuju. Ovakva transportna dostupnost čini kompleks privlačnim za ljude koji cene mobilnost.

Šestospratna zgrada Vive Zugdidi podignuta je monolitno-karkasnom tehnologijom, koja garantuje čvrstoću i trajnost konstrukcije. Spoljni zidovi su izvedeni od opeke, fasada je dodatno izolovana ekološki bezbednim materijalom i obložena keramičkom opekom sa dekorativnim osvetljenjem u večernjim satima. Krov je ravan, sa sistemom unutrašnje odvodnje i pouzdanom hidroizolacijom. Medjustambeni zidovi i medjuspratne konstrukcije imaju pojačanu zvučnu izolaciju. U stanovima su ugrađeni metaloplastični prozori sa energetski efikasnim staklenim paketima, a svaka jedinica opremljena je prostranim otvorenim balkonom sa ogradom od kaljenog stakla. Centralno grejanje obezbeđuje ravnomerno zagrevanje prostorija u hladnom periodu. Lift uvozne proizvodnje radi tiho i povezuje sve spratove. Ulazna grupa prilagođena je osobama sa smetnjama u kretanju, opremljena domofonskim sistemom. Holovi i zajedničke zone obrađeni su kvalitetnim materijalima u savremenom dizajnu.

Prikućni prostor Vive Zugdidi projektovan je kao bezbedan i udoban prostor za stanovnike svih uzrasta. Kroz dvorište su položeni prilazi i pešačke staze, organizovana su nadzemna gostujuća parking mesta. Podzemni parking predviđa izdvojeno parking mesto za svaki stan. Pored zgrade postavljeni su biciklistički parkinzi. Za decu je u dvorištu opremljeno igralište sa ljuljaškama i toboganima, a odrasli se mogu odmoriti u posebnim zonama sa klupama. Zasađene su dekorativne biljke i drveće, uređene su cvetne gredice. Ulično osvetljenje je osmišljeno tako da stvara prijatnu atmosferu i istovremeno obezbeđuje bezbednost u mraku. Za prikupljanje čvrstog kućnog otpada izdvojeno je posebno mesto sa kontejnerima. Na prizemlju kompleksa rade komercijalni prostori — kafići, prodavnice i servisi, koji formiraju praktičnu unutrašnju infrastrukturu.

Stanovi u stambenom kompleksu Viva Zugdidi dostupni su za kupovinu na primarnom tržištu. Zgrada je predata u eksploataciju u četvrtom kvartalu 2024. godine; status izgradnje — gotov. Površina jedinica varira od 61,59 do 95,18 kvadratnih metara. Ukupno je u projektu predviđeno 40 stanova sa trospratnim plafonima i završnom obradom „zeleni kostur“. Minimalna cena ponude iznosi 73 908 novčanih jedinica. Kupovina je moguća korišćenjem hipotekarnog kreditiranja. Investitor Viva Development prati prodaju direktno, garantujući transparentnost transakcija. Zainteresovanima je dostupna aktuelna informacija o planovima, cenama i uslovima rate na zvaničnom sajtu kompanije.

Projekat je realizovala kompanija Viva Development, koja je deo holdinga Viva Group, koji posluje od 2009. godine. Neposredno stambenom izgradnjom Viva Development se bavi od 2017. godine. U tom periodu developper je uspešno završio nekoliko objekata u Tbilisiju i Zugdidiju. Kompanija je usmerena na uvođenje savremenih rešenja u oblasti pouzdanosti, trajnosti i energetske efikasnosti zgrada. Svaki projekat Vive Development kombinuje promišljen dizajn sa naprednim tehnologijama, odgovarajući zahtevima današnjih kupaca. Stalna potraga za inovacijama i posvećenost visokim standardima kvaliteta omogućavaju investitoru da stvara stambene prostore gde komfor i funkcionalnost idu ruku pod ruku. Klijentima se ne nude samo kvadratni metri, već pažljivo projektovano okruženje za život.