Filigreen

Filigreen je moderan stambeni kompleks u Tbilisiju koji objedinjuje urbanu udobnost sa ekološkim karakteristikama života van grada. Projekat podjednako odgovara porodicama sa decom i onima koji razmatraju nekretninu za kasnije izdavanje. Među ključnim prednostima nove zgrade su: promišljena unutrašnja infrastruktura, povoljne transportne veze, upotreba energetski efikasnih materijala, izražajna moderna arhitektura, ozelenjeno dvorište, sopstveni bazen, širok izbor tipova rasporeda, stanovi sa završnom obradom i saradnja sa pouzdanom građevinskom kompanijom.

Stambeni kompleks Filigreen se ističe u odnosu na druge novogradnje u prestonici. Prvo — lokacija: područje sa razvijenom socijalnom i komercijalnom infrastrukturom, a u blizini zelene zone i parkovi. Drugo — kvalitet gradnje: zgrade se podižu monolitno-karkasnom tehnologijom uz upotrebu YTONG blokova koji garantuju odličnu toplotnu i zvučnu izolaciju. Treće — raznovrsnost formata završne obrade: od belog karkasa do kompletne adaptacije „ključ u ruke”. Četvrto — visina plafona 3,20 metara i panoramsko ostakljenje koje omogućava maksimum prirodnog svetla. Peto — uređeno dvorište sa zonama za odmor, dečijim i sportskim terenima, kao i sopstveni bazen. Šesto — postojanje podzemne garaže i savremenog sigurnosnog sistema.

Kompleks Filigreen se nalazi u Tbilisiju na adresi: ulica Georgija Danelije, broj 12. Ovo je dinamičan deo grada u razvoju, gde se harmonično prepliću stambena izgradnja i infrastruktura neophodna za svakodnevni život. Mesto je odabrano tako da stanovnici mogu podjednako da uživaju u prednostima gradskog ritma i miru uređenog kvarta. U blizini se nalazi metro stanica „Universitet” — peške oko jedanaest minuta. Blizina ključnih saobraćajnih arterija omogućava brz dolazak do istorijskog centra i poslovnih četvrti Tbilisija.

Okolina Filigreena nudi stanovnicima sve potrebno u pešačkoj udaljenosti. Tu su prodavnice hrane, apoteke, kafići i restorani, banke, saloni lepote i fitnes centri. Za porodice sa decom u blizini se nalaze škole i vrtići. Ljubitelji šetnje će ceniti blizinu parkova i zelenih površina za boravak na svežem vazduhu. Medicinske ustanove su takođe nadohvat ruke. Celokupna svakodnevna infrastruktura koncentrisana je oko kompleksa, tako da stanovnici ne moraju da gube vreme na duga putovanja radi osnovnih potrepština i usluga.

Saobraćajna pristupačnost Filigreena jedna je od njegovih jakih prednosti. Najbliža metro stanica — „Universitet” — udaljena je 11 minuta lagane šetnje od kompleksa. Neposredno uz zgradu nalaze se stanice javnog prevoza sa kojih polaze autobusi ka različitim delovima grada. Vožnja automobilom do Starog centra Tbilisija traje otprilike pola sata. Put do Međunarodnog aerodroma Tbilisi zahteva oko 35 minuta. Dakle, stanovnici kompleksa mogu lako i brzo stići do bilo koje tačke u gradu i van njega.

Filigreen je ekskluzivni niskostambeni kompleks komfor-klase koji obuhvata dve šestospratnice. Gradnja se izvodi po seizmički otpornoj monolitno-karkasnoj shemi uz primenu ekološki bezbednih materijala. Za spoljne i unutrašnje zidove koriste se energetski efikasni YTONG blokovi koji obezbeđuju odličnu zvučnu izolaciju i zadržavanje toplote. U zgradama su ugrađene prozorske konstrukcije sa aluminijumskim staklenim paketima. Fasade su rešene u aktuelnom arhitektonskom stilu: predviđeni su otvoreni balkoni sa kliznim spoljnim roletnama, a deo krovnog prostora je namenjen otvorenim terasama. Kompleks je opremljen rezervnim generatorom i višeslojnim sigurnosnim sistemom.

Dvorišni prostor Filigreena organizovan je po principu zatvorenog uređenog dvorišta bez automobilskog saobraćaja. Pejzažni arhitekti su predvideli ozelenjavanje sa travnjacima, ukrasnim žbunjem i drvećem. Za najmlađe stanovnike opremljen je moderan dečiji teren sa sigurnom podlogom i opremom za igru. Odrasli mogu da održavaju fizičku kondiciju na sportskom terenu sa spravama na otvorenom. U toplom periodu posebnu popularnost uživa sopstveni bazen kompleksa. Promišljen sistem pešačkih staza i zona za odmor sa klupama čini dvorište prijatnim prostorom za provođenje vremena sa porodicom.

U Filigreenu su zastupljeni jednosobni, dvosobni i trosobni apartmani površine od 67,3 do 139,1 kvadratnih metara. Visina plafona u stanovima iznosi 3,20 metara. Rasporedi se odlikuju klasičnom funkcionalnošću: sobe pravilnog geometrijskog oblika, panoramsko ostakljenje koje garantuje odličnu insolaciju. Stanovi se nude u dve varijante izvođenja — beli karkas i kompletno renoviranje „ključ u ruke”. U osnovnu opremu spadaju: razvod instalacija (gas, vodovod, kanalizacija, struja, grejanje), montaža ventilacionog sistema, ugradnja panoramskih energetski efikasnih prozora i ulaznih vrata. Ukupan stambeni fond zgrade broji 60 jedinica.

Realizacijom projekta Filigreen bavi se građevinska kompanija White Square, koja je deo grupacije BK Holding. Organizacija ima višegodišnje iskustvo u stambenoj i poslovnoj gradnji, kao i sopstvenu proizvodnju građevinskog materijala, što se direktno odražava na konačni kvalitet i cenu objekata. U portfelju investitora su brojni uspešno završeni projekti kako stambene tako i poslovne namene. Dodatne informacije o stambenom kompleksu, aktuelnim rasporedima i cenama mogu se dobiti na zvaničnom sajtu građevinske kompanije White Square.