Filigreen 2

Filigreen 2 je novi stambeni kompleks u Tbilisiju, koji objedinjuje šest višespratnih zgrada sa promišljenom arhitekturom i savremenim uređenjem. Projekat je namenjen onima koji cene udobno gradsko okruženje, kvalitetnu gradnju i miran ritam života u okruženju zelenila. Kompleks se nalazi na ulici Georgija Danelija 61, u aktivnom razvoju dela glavnog grada. Zgrade visine 8–9 spratova grade se monolitno-karkasnom tehnologijom, što obezbeđuje pouzdanost i slobodu planskih rešenja. Stanovi se predaju u stanju „beli kostur“, omogućavajući svakom vlasniku da realizuje individualan dizajn enterijera.

Među ključnim prednostima Filigreen 2 su mirna zelena oblast i blizina škola i drugih obrazovnih ustanova. Arhitektonski izgled se ističe originalnim stilom, a unutarzgradska rešenja uključuju poboljšanu zvučnu izolaciju i tihe putničke liftove. Ulazne grupe su uređene sa pažnjom na detalje, naglašavajući estetiku javnih prostora. Kupcima se nudi širok izbor rasporeda, visoki plafoni i panoramsko zastakljivanje. Teritorija kompleksa je uređena: sportske i igračke zone, zeleno dvorište, podzemni i gostujući parking. Bezbarijersko okruženje, celodnevno obezbeđenje i video nadzor obezbeđuju sigurnost. Pristupačna cena stanova i hipotekarni programi banke-partnera čine kupovinu još privlačnijom.

Stambeni kompleks Filigreen 2 nalazi se u južnom delu Tbilisija, na ulici Georgija Danelija 61. Ovo je dinamično izgrađen deo grada sa pogodnim pristupom ključnim gradskim saobraćajnicama. Blizina avenije Žiuli Šartava i ulice Tamarašvili omogućava brz dolazak do centra glavnog grada — vožnja automobilom traje oko pola sata. Rajon kombinuje stambenu izgradnju sa razvijajućom komercijalnom infrastrukturom. U blizini se nalaze obrazovne ustanove, prodavnice prehrambenih proizvoda i zone za odmor, što lokaciju čini praktičnim izborom za porodice sa decom i mlade specijaliste.

U neposrednoj blizini kompleksa nalaze se osnovne škole i vrtići, što pojednostavljuje svakodnevnu logistiku za porodice. Rajon se odlikuje obiljem zelenih površina, koje stvaraju povoljnu mikroklimu. U pešačkoj dostupnosti nalaze se prodavnice prehrambenih proizvoda, apoteke i kafići. Stanica žičare udaljena je nešto više od kilometra od kompleksa, otvarajući slikovit put ka višim tačkama grada. Susedstvo sa Tbiliskim državnim univerzitetom čini rajon živahnim i intelektualno bogatim. Tržni centri i objekti uslužnih delatnosti upotpunjuju infrastrukturnu sliku, obezbeđujući udobnost svakodnevnog života.

Transportna dostupnost Filigreen 2 jedna je od značajnih prednosti kompleksa. Na 450 metara od novogradnje nalazi se stajalište maršrutnih taksija br. 401 i 404, koji saobraćaju sa intervalom od oko 16 minuta. Za 12 minuta peške može se doći do stajališta autobusa br. 301, 326 i maršrutnog taksija br. 551, koji povezuju rajon sa različitim delovima Tbilisija. Stanica metroa „Državni univerzitet“ udaljena je manje od pola sata hoda i obezbeđuje brzu vezu sa centrom. Put do međunarodnog aerodroma automobilom traje oko 40 minuta. Stanica žičare se takođe nalazi u pešačkoj dostupnosti, nudeći alternativan i panoramski način prevoza.

Šest korpusa Filigreen 2, koji dostižu 8–9 spratova, grade se po pouzdanoj monolitno-karkasnoj tehnologiji. Spoljni zidovi se izvode od cigle, što zajedno sa kvalitetnim fasadnim materijalima — ciglom, dekorativnim panelima i malterom — daje zgradama izražajan izgled i doprinosi energetskoj efikasnosti. Zgrade su opremljene tihim putničkim liftovima, protivpožarnim sistemima i interfonom na ulazu. Prostrani holovi i zajednički prostori obrađeni su u suzdržanom modernom stilu. Inženjerske mreže su povezane na centralne gradske komunikacije, što garantuje nesmetano funkcionisanje. Planska rešenja se odlikuju fleksibilnošću i omogućavaju prilagođavanje prostora individualnim potrebama.

Prikućna teritorija Filigreen 2 projektovana je sa brigom o svakom stanovniku. Između korpusa postavljeni su asfaltirani prilazi i udobni trotoari. Za decu je opremljeno igralište sa ljuljaškama i toboganima, a za odrasle — spoljne sprave za vežbanje i ograđena zona za košarku. Po celom dvorištu postavljene su klupe, stvorena je prijatna zona za odmor sa eko-pergolom u okruženju dekorativnih biljaka. Posađene su uredne cvetne gredice i drveće koje formira zeleni pejzaž. Osvetljenje teritorije radi u večernjem i noćnom periodu. Bezbarijersko okruženje omogućava slobodno kretanje osobama sa invaliditetom. Sistem celodnevnog video nadzora po perimetru pojačava sigurnost.

Stanovi u Filigreen 2 prodaju se u fazi izgradnje sa predajom u četvrtom kvartalu 2026. godine. Svih šest blokova nalazi se u statusu aktivne prodaje. Minimalna cena varira od korpusa do korpusa: u Bloku 4 — od 120,925, u Bloku 5 — od 119,700, u Blokovima 2 i 6 — od 126,875, a u Bloku 1 — od 372,800. Ukupan broj stanova u kompleksu je 325, površina varira od 42,6 do 286,4 m². Stanovi se predaju u stanju „beli kostur“, što daje slobodu samostalnog uređenja. Kupcima je dostupan hipotekarni program banke-partnera, koji olakšava finansijsko planiranje kupovine nekretnine.

Izgradnju Filigreen 2 vodi kompanija White Square, koja je deo grupe BK Holding. Investitor ima višegodišnje iskustvo u realizaciji stambenih i komercijalnih objekata, potvrđeno solidnim portfoliom. Postojanje sopstvene proizvodnje građevinskih materijala omogućava kompaniji da kontroliše kvalitet na svakoj fazi i optimizuje troškove, što se odražava na konačnu cenu kvadratnog metra. White Square se pridržava visokih standarda u projektovanju i izgradnji zgrada, posvećujući pažnju i inženjerskoj pouzdanosti i arhitektonskoj izražajnosti. Svaki projekat kompanije predstavlja kombinaciju inovativnog pristupa i višegodišnje prakse u građevinskoj industriji.