White Square Shartava

White Square Shartava — moderan stambeni kompleks premium nivoa u centralnom delu Tbilisija, kreiran za udobno stanovanje i profitabilno izdavanje. Projekat objedinjuje četiri zgrade različite spratnosti, smeštene u ulici Žiuli Šartava. Glavni 37-spratni toranj postao je arhitektonska dominanta okruga. Kompleks karakterišu centralna lokacija, pešačka udaljenost do metroa, razvijena unutrašnja i spoljna infrastruktura, kvalitetni građevinski materijali, originalan minimalistički dizajn i prisustvo komercijalnih prostora na nižim spratovima. Promišljeni rasporedi, uređena teritorija i pouzdan investitor čine projekat atraktivnim kako za život, tako i za investicije.

Stambeni kompleks White Square Shartava izdvaja se među novogradnjama Tbilisija nizom prednosti. Pre svega, to je centar grada — čitava prestonička infrastruktura na pešačkoj udaljenosti. U blizini je stanica metroa „Medicinski univerzitet“, što rešava pitanje svakodnevnih putovanja. Arhitektura kompleksa izvedena je u suzdržanom minimalističkom stilu uz upotrebu fibrocementnih i HPL panela, prirodnog kamena i vitražnog ostakljenja. Monolitno-ramovska tehnologija obezbeđuje seizmičku otpornost, a zidni blokovi sa termoizolacijom — tišinu i očuvanje toplote. Podzemni i gostujući parking eliminišu probleme sa parkiranjem. Stanovi se predaju sa osnovnom tehničkom pripremom, uključujući grejanje i klimatizaciju.

Kompleks White Square Shartava izgrađen je u jednom od dinamično razvijajućih okruga Tbilisija, u ulici Žiuli Šartava. Ovo je zona sa odličnom transportnom dostupnošću i formiranim urbanim okruženjem. Do istorijskog centra prestonice automobilom se može stići za oko 15 minuta. Vožnja do Međunarodnog aerodroma Tbilisi traje oko pola sata sopstvenim prevozom. U blizini kompleksa prolaze ključne gradske magistrale, što kretanje po gradu čini brzim i udobnim. Okrug kombinuje poslovnu aktivnost sa smirenim ritmom života — ovde su koncentrisane kancelarije, obrazovne ustanove, trgovinski objekti i zelene zone za odmor.

Okolina White Square Shartava bogata je svim neophodnim za svakodnevni život. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice prehrambenih proizvoda, supermarketi, apoteke, kafići i restorani sa gruzijskom i međunarodnom kuhinjom. U blizini su bankarske filijale, medicinske ustanove i fitnes centri. Za porodice sa decom važan plus predstavlja blizina škola i vrtića. Ljubitelji šetnji će ceniti blizinu obale reke Kure, odakle se pružaju slikoviti panoramski prizori. Donji spratovi kompleksa ukrašeni su vitražnim ostakljenjem, koje omogućava uživanje u pogledima na grad i reku direktno iz unutrašnjih prostorija. Okrug se nastavlja aktivno graditi i uređivati.

Transportna dostupnost White Square Shartava jedna je od ključnih prednosti kompleksa. Stanica metroa „Medicinski univerzitet“ nalazi se na samo deset minuta peške šetnje, što obezbeđuje brzu vezu sa bilo kojom tačkom Tbilisija. Neposredno pored zgrade nalaze se stanice javnog prevoza kroz koje prolaze autobuske linije br. 302, 304, 314, 531, 534 i 539. Automobilom put do centra grada traje oko petnaest minuta. Do Međunarodnog aerodroma Tbilisi može se stići za oko trideset minuta sopstvenim prevozom. Razvijena putna mreža okruga omogućava lak izlazak na glavne gradske magistrale u bilo kom pravcu.

Glavni toranj kompleksa White Square Shartava ima 37 spratova i izveden je u sažetom minimalističkom stilu. Prilikom izgradnje primenjena je seizmički otporna monolitno-ramovska tehnologija, koja garantuje pouzdanost i trajnost konstrukcije. Spoljni i unutrašnji zidovi izgrađeni su od blokova sa termoizolacionim svojstvima, zahvaljujući čemu se u stanovima održava ugodna temperatura i obezbeđuje visoka zvučna izolacija. Prozorski i vratni sistemi su energetski efikasni aluminijumski, sa dvostrukim staklom. Fasade su obložene estetskim fibrocementnim panelima, dekorativnim HPL panelima i prirodnim kamenom. Donji spratovi ukrašeni su vitražnim ostakljenjem kroz koje se pružaju zadivljujući pogledi na Tbilisi i obalu Kure.

Teritorija stambenog kompleksa White Square Shartava pažljivo je uređena i promišljena do najsitnijih detalja. Unutrašnje dvorište predstavlja zatvoren i bezbedan prostor, slobodan od automobilskog saobraćaja. Ovde su opremljene zone za odmor stanara, pešačke staze i ozelenjeni delovi. Na nižim spratovima kompleksa smešteni su komercijalni prostori, zahvaljujući kojima stanari imaju svakodnevni pristup prodavnicama, servisima i uslugama, ne napuštajući granice zgrade. Za vlasnike automobila predviđen je prostran podzemni parking, a za goste — gostujuća parking mesta. Koncept uređenja kombinuje estetiku modernog grada sa praktičnošću i udobnošću za rezidente.

Kupcima su dostupni studio-apartmani, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi površine od 37,8 do 195 kvadratnih metara. Stambeni fond glavnog tornja broji 700 stanova. Plafoni visine tri metra vizuelno proširuju prostor i daju prostorijama dodatnu zapreminu. Planska rešenja su raznovrsna i pažljivo promišljena, mnogi stanovi imaju otvorene balkone sa energetski efikasnim ostakljenjem. Predaja se vrši u stanju „bela gruba završna obrada“. Osnovna oprema uključuje: razvod svih instalacija — gas, voda, kanalizacija, struja; sistem grejanja; klimatizacioni uređaj; metal-plastične prozore i balkonska vrata; metalna ulazna vrata. Tri korpusa kompleksa su već u potpunosti realizovana.

Izgradnju kompleksa vodi kompanija White Square, deo holdinga BK Holding. Investitor ima višegodišnje iskustvo na tržištu nekretnina Tbilisija i poseduje sopstvene proizvodne kapacitete za proizvodnju građevinskog materijala. Ovakav pristup omogućava kontrolu kvaliteta na svakoj fazi i nudi kupcima proizvod visokog nivoa. Portfolio developera broji šest uspešno realizovanih stambenih kompleksa u glavnom gradu Gruzije. Projekat White Square Shartava započet je u četvrtom kvartalu 2020. godine, glavni toranj je predat u prvom kvartalu 2025. godine. Aktuelne cene i detaljne informacije o stanovima mogu se dobiti na zvaničnom sajtu građevinske kompanije.