Vista Garden

Vista Garden je stambeni kompleks novog formata, smešten u tbiliskom naselju Tabahmela, gde se gradska infrastruktura susreće sa prirodnim planinskim pejzažom. Projekat zauzima parcelu površine od skoro 100.000 kvadratnih metara, od čega je samo petina namenjena izgradnji, dok je preostali prostor pretvoren u uređenu rekreativnu sredinu. Kompleks obuhvata vile različitih tipologija i apartmane, nudeći opcije rasporeda od 46 do 294,6 kvadratnih metara. Arhitektonska zamisao podređena je ideji harmoničnog suživota sa okolnim pejzažom: panoramski vidici, čist vazduh i promišljeno uređenje teritorije čine projekat privlačnim kako za stalno stanovanje, tako i za sezonski odmor.

Ključna prednost Vista Gardena je retka kombinacija mirnog zaleđa prigradskog života i potpune saobraćajne dostupnosti Tbilisija. Za samo 10–15 minuta može se stići do centra prestonice i ključnih raskrsnica, dok put do aerodroma traje oko 35–40 minuta. Drugi važan plus je bogata unutrašnja infrastruktura: tržni centar, vrtić, bazeni, spa kompleks, fitnes klub i sportski tereni nalaze se neposredno na teritoriji. Susedstvo sa najvećim evropskim zdravstvenim centrom Bioli Resort dodaje projektu jedinstvenu vrednost za one koji brinu o zdravlju. Konačno, sama estetika kompleksa — popločane staze, monumentalna plešuća fontana, niska gradnja — stvara atmosferu prestižnog evropskog predgrađa.

Kompleks se gradi u naselju Tabahmela, neposredno uz popularnu turističku zonu u podnožju čuvenih tbiliskih planina. Parcela se nalazi u ulici Giorgija Kvinitađea, okružena slikovitim padinama i zelenilom. Pored gradilišta se nalazi Bioli Resort — medicinski i zdravstveni centar evropskog nivoa, koji privlači goste iz celog regiona. Priroda je ovde sačuvala iskonsku čistoću: planinski vazduh, obilje zelenila i umirujuća tišina oštro kontrastiraju sa ritmom megalopolisa, dok Tbilisi istovremeno ostaje u neposrednoj blizini.

Najbliže okruženje Vista Gardena čine planinske padine obrasle prirodnom vegetacijom i uredni stambeni kvartovi Tabahmele. Na nekoliko minuta hoda nalazi se Bioli Resort — ogroman medicinsko-zdravstveni kompleks koji nudi programe dijagnostike, rehabilitacije i spa terapije. Infrastruktura naselja se nastavlja razvijati, a sa puštanjem u rad sopstvenog tržnog centra Vista Garden Mall, stanovnici će dobiti potpunu komercijalnu zonu na samo nekoliko koraka. U blizini se takođe nalaze prodavnice prehrambenih proizvoda, apoteke i drugi objekti svakodnevne potrošnje — sve što je potrebno za udoban život bez potrebe da svaki put putuju u centar grada.

Saobraćajna mreža naselja obezbeđuje udobnu povezanost sa bilo kojom tačkom Tbilisija. Centar grada je udaljen manje od osam kilometara od kompleksa, a putovanje automobilom retko prelazi 15 minuta. Na samo pet minuta hoda od Vista Gardena nalazi se autobusko stajalište, odakle se linijom br. 10 bez presedanja može stići do glavnih delova prestonice i metro stanica. Put do tbiliskog međunarodnog aerodroma traje od 35 do 40 minuta — udoban pokazatelj za one koji često putuju ili primaju goste.

Arhitektonska koncepcija Vista Gardena predviđa nisku gradnju: sve zgrade imaju po tri sprata i izgrađene su monolitno-skeletnom tehnologijom. Na teritoriji ukupne površine oko 100.000 kvadratnih metara, zgrade zauzimaju najviše 20%, a preostali deo pretvoren je u parkovsku zonu sa popločanim stazama i trotoarima. Kompleks obuhvata 320 stanova sa visinom plafona od 3,0 metra i površinom od 46 do 294,6 kvadratnih metara. Centralni element uređenja biće najveća plešuća fontana u Gruziji. Projekat takođe predviđa sopstveni tržni centar Vista Garden Mall, vrtić, bazene, saunu, spa salon, fitnes centar, sportske i dečije igraonice, kao i hotelski kompleks.

Uređenje teritorije Vista Gardena jedna je od najjačih strana projekta. Za rekreativnu zonu izdvojeno je oko 80% ukupne površine parcele, što stvara dosad neviđeni nivo ozelenjenosti stambenog kompleksa u Tbilisiju. Svi unutrašnji putevi i trotoari popločani su kaldrmom, što prostoru daje uredan, izdržan u evropskom stilu izgled. Organizovani su sportski tereni, dečije igraonice i šetališta. Kompozicioni centar pejzažnog dizajna predstavlja najveća plešuća fontana u Gruziji — svetlosno-muzička građevina oko koje će se uveče okupljati zajednica stanovnika. Zatvorena teritorija sa non-stop obezbeđenjem i video nadzorom garantuje bezbednost i privatnost.

Prodaja nekretnina u Vista Gardenu odvija se fazno. Prva faza — Twin Villa, Panorama Villa, Single-Royal Villa i korpusi Apartments — već je potpuno predata u upotrebu, značajan deo jedinica u ovim zgradama je prodat. Druga faza obuhvata linije Garden Villa i Villa Flora, čija se izgradnja nastavlja i trebalo bi da bude završena do kraja 2026. godine. U prodaji su takođe zastupljene jedinice u zgradama Garden 1, Twin Villa 1, Tamar Villa 1 i Luxury Villa 1. Stanovi se nude sa dve opcije završne obrade: beli kostur i potpuna renovacija. Cena nekretnina varira u zavisnosti od tipologije, površine i lokacije zgrade na teritoriji kompleksa. Informacije o aktuelnim cenama i uslovima kupovine mogu se pronaći na zvaničnom sajtu investitora York Towers.

Investitor projekta je međunarodni developeri holding York Towers, koji posluje na tržištu od 2016. godine. Uprkos relativno kratkom periodu prisustva u industriji, kompanija je uspela da pretekne mnoge konkurente sa dužom istorijom i zauzme sigurne pozicije u segmentu velikih stambenih projekata. York Towers se oslanja na projekte koji kombinuju kvalitetno inženjerstvo, promišljeno zoniranje teritorija i bogatu unutrašnju infrastrukturu. Holding nastavlja da jača uticaj na tržištu, a detaljne informacije o njegovim aktivnostima i uslovima kupovine nekretnina objavljuju se na zvaničnom sajtu investitora.