Archi Kokhta in Bakuriani

Archi Kokhta in Bakuriani är ett modernt lägenhetshotell beläget i hjärtat av en av de mest kända skidorterna i Georgien. Projektet kombinerar genomtänkt arkitektur i ekostil, högkvalitativa material och en bekväm miljö för boende och rekreation. Den fem våningar höga byggnaden rymmer 146 lägenheter – från kompakta studior till rymliga trettumslägenheter på upp till 56 m². Höga tak (3 m) och panoramafönster fyller rummen med ljus och skapar en känsla av rymd. Investerare lockas av möjligheten att förvärva bostäder med full slutbesiktning, möbler och utrustning – objektet är redo för inflyttning eller uthyrning direkt efter att affären slutförts. Komplexet är byggt av Archi – en av marknadsledarna inom georgisk fastighetsbransch med mångårig erfarenhet och dussintals framgångsrika projekt.

Archi Kokhta in Bakuriani utmärker sig bland andra erbjudanden i skidregionen genom en rad styrkor. För det första är det en färdig fastighet – huset togs i drift 2022 och nycklarna lämnas ut omedelbart. För det andra erbjuder byggherren lägenheter med fullständig designrenovering, möblerade och utrustade med hushållsapparater, vilket besparar dig besväret med inredning. För det tredje är komplexets arkitektur utförd i ekostil med natursten, trä och kompositpaneler från Fundermax och Caparol, medan det energieffektiva materialet Itong garanterar hållbarhet och värmeisolering. Dessutom har de boende tillgång till en välskött innergård med relaxytor, underjordisk och markparkering, dygnet-runt-videoövervakning och conciergeservice. Lägenheterna har funktionella planlösningar med höga nivåer av naturligt ljus, och alternativ med terrasser finns tillgängliga.

Lägenhetshotellet ligger i Bakuriani – en prestigefylld skidort i Georgien, belägen på cirka 1700 meters höjd över havet. Komplexet är uppfört på adressen: 9 aprilgatan 11. Detta läge ger direkt tillgång till skidbackarna under vintersäsongen och natursköna vandringsleder under sommarmånaderna. Bakuriani är känt för sitt milda klimat, den renaste bergsluften och barrskogar, vilket gör området attraktivt för året-runt-semester. Kurortens infrastruktur utvecklas aktivt: nya restauranger, kaféer, spa-anläggningar och skiduthyrningsställen dyker upp. Till Tbilisi är det cirka två timmars bilresa, vilket gör det möjligt att kombinera kurortens avskildhet med tillgång till huvudstadens tjänster.

Omgivningarna kring Archi Kokhta in Bakuriani förenar naturens prakt med bekvämligheterna i semesterortsboende. I omedelbar närhet av komplexet sträcker sig skidbackar och längdskidspår som under den varma årstiden förvandlas till leder för vandring, cykling och ridutflykter. I närheten finns täta barrskogar som skapar ett speciellt mikroklimat och en känsla av avskildhet. Inom gångavstånd finns livsmedelsbutiker, restauranger med georgisk och europeisk mat, apotek och sportutrustningsuthyrning. För barnfamiljer är den närliggande nöjesparken och skidskolan intressanta. Semesterorten förbättras aktivt: nya promenadvägar anläggs, moderna kaféer och relaxytor öppnas.

Komplexets transporttillgänglighet gör att boende och gäster lätt kan ta sig runt både i själva Bakuriani och utanför. Fem minuters bilresa bort ligger Bakurianis järnvägsstation – en bekväm ankomstpunkt från andra regioner. I närheten finns busshållplatser för kollektivtrafik med regelbundna avgångar till kurortens centrum. Vägnätet hålls i gott skick, vilket är särskilt viktigt under vinterperioden. För privata bilägare finns underjordisk och markparkering på komplexets område. Resan till Tbilisi med bil tar cirka två timmar – detta gör det enkelt att kombinera skidåkning med affärsresor till huvudstaden eller besök på den internationella flygplatsen.

Archi Kokhta in Bakuriani är en fem våningar hög byggnad uppförd med monolitisk skelettkonstruktion. Det viktigaste byggmaterialet är energieffektiv Itong, kompletterat med kompositpaneler från Fundermax och Caparol, naturligt trä och sten i fasaden. Den arkitektoniska utformningen hålls i modern ekostil: mjuka fasadlinjer varvas med sneda och skarpa vinklar, vilket ger byggnaden en uttrycksfull silhuett som smälter in organiskt i bergslandskapet. Lägenheterna har metall-plast panoramafönster med utsikt över bergskedjor och skog. Takhöjden är 3 meter – detta förstärker rymdkänslan och möjliggör olika designlösningar. Komplexet har centralvärme, vilket garanterar komfort under alla säsonger.

Markområdet kring Archi Kokhta in Bakuriani är utformat med hänsyn till höga standarder för komfort och miljövänlighet. Den välskötta innergården inkluderar en lekplats med säkert underlag och modern utrustning, samt en sportplan för aktiv rekreation. Landskapsplanteringen harmonierar med den omgivande naturen: prydnadsbuskar har planterats och promenadvägar har anlagts. Entrépartierna är utformade med natursten och trä, vilket fortsätter komplexets arkitektoniska koncept. För boende och gäster finns underjordisk och markparkering. Området övervakas dygnet runt via videoövervakning och betjänas av conciergeservice – allt detta skapar en känsla av komfort och trygghet, så viktig för semesterfastigheter.

Byggherren Archi säljer lägenheter i komplexet inom ett brett pris- och planlösningsspektrum. Köpare har tillgång till studior samt en-, två- och trerumslägenheter med ytor från 22 till 56 kvadratmeter. Lägenheterna överlämnas med full slutbesiktning, designinredning, möblering och inbyggda vitvaror – det räcker att komma med sina personliga tillhörigheter. Tack vare status som lägenhetshotell är fastigheten intressant både för eget boende och för investeringar: semestern garanterar ett stadigt flöde av hyresgäster året runt. Aktuella priser och tillgängliga lägenheter finns på byggföretaget Arcis officiella webbplats. Huset togs i drift, och affärer genomförs direkt med byggherren.

Archi är ett ledande byggföretag i Georgien som verkat på marknaden sedan 2006. Under denna tid har byggherren genomfört 40 bostads- och kommersiella fastighetsprojekt, med en total yta på över 670 000 kvadratmeter. Företaget specialiserar sig på utveckling av energieffektiva bostadskomplex och premiumlägenhetshotell. Verksamhetens geografi omfattar tre nyckellokaliseringar: Tbilisi, Batumi och Bakuriani. I Archis portfölj finns byggnader som utmärks av modern arkitektur, hög byggkvalitet och genomtänkt infrastruktur. Byggherrens tillförlitlighet bekräftas av omfattningen av genomförda projekt och ett mångårigt rykte på Georgiens fastighetsmarknad.