Kobuleti Residence

Kobuleti Residence är ett nytt bostadskomplex vid Kobuletis kust, där modern arkitektur möter den lugna rytmen i en badort. Den åttavåningsbyggnad som uppförts med monolitisk ramteknik utmärker sig genom genomtänkt design och panoramafönster som öppnar vyerna mot havshorisonten. I huset finns 70 lägenheter med en yta på 30 till 68 m² – från studior till rymliga ettor. Projektet riktar sig till dem som söker boende precis vid havet för rekreation, säsongsboende eller investeringar. Komplexet är redan färdigställt och helt klart för inflyttning.

Kobuleti Residence kännetecknas av ett fördelaktigt läge: endast 20 meter till stranden, och all vardaglig infrastruktur – butiker, apotek, caféer, skola och dagis – finns inom gångavstånd. Huset är uppfört av högkvalitativa material, ytterväggarna är av tegel och energisnåla isolerglasfönster är installerade. De boende får en anlagd gård med landskapsplantering, en terrass med havsutsikt, markparkering och en tyst hiss. Komplexet är anslutet till alla försörjningssystem, inklusive centralvärme. Lägenheterna erbjuds i utförandet "öppen planlösning" (grönt skal), vilket ger frihet för individuell inredning. Dygnetruntbevakning, videoövervakning och en bekväm entré anpassad för personer med nedsatt rörlighet finns på plats.

Bostadskomplexet ligger i staden Kobuleti på Agmashenebeli-avenyn 73–75. Detta är badortens huvudpulsåder som sträcker sig längs Svarta havets kust. Avståndet till stranden är bara 20 meter – det räcker att korsa avenyn för att vara vid vattenbrynet. Platsens koordinater: 41°48' nordlig bredd, 41°46' östlig longitud. Kobuleti ligger mellan Batumi och Poti, vilket gör det till en bekväm utgångspunkt både för lugn strandsemester och för affärsresor till grannstäderna. Det milda subtropiska klimatet, det rena havsvattnet och närheten till naturliga sevärdheter kompletterar fördelarna med denna plats.

Inom en kilometers radie från Kobuleti Residence finns all nödvändig infrastruktur: stormarknader och närbutiker, apotek, caféer, barer, restauranger, pizzerior och konditorier. Här finns även skönhetssalonger, frisörer, ett SPA, biltvättar och bensinstationer. Stadion "Chele Arena", kulturcentrets bibliotek och Central Hospital-kliniken ligger inom gångavstånd. Tio minuters bilresa tar dig till Centralmarknaden, köpcentret, museet, nöjesparken, skola nr 2 och nr 3 samt tandkliniker. Skola nr 1 och dagis ligger inom gångavstånd. Mindre än en halvtimme tar resan till Batumis botaniska trädgård – en av de mest kända naturparkerna vid Svarta havets kust.

Närmaste busshållplats ligger 280 meter från komplexet på Agmashenebeli-avenyn. Här trafikerar stadsbuss nr 1 och marschrut-taxi nr 1, nr 55 samt intercitylinjer till Batumi, Poti och Zugdidi. Turintervallen är cirka femton minuter. Järnvägsstationen "Kobuleti" ligger drygt en kilometer från huset, vilket är bekvämt för resor längs kusten. Batumis internationella flygplats ligger mindre än en timme med bil eller marschrut-taxi. Denna tillgänglighet gör komplexet lämpligt både för permanentboende och säsongsresor.

Kobuleti Residence är ett åttavåningshus uppfört med monolitisk ramteknik, vilket garanterar konstruktionens pålitlighet och hållbarhet. Ytterväggarna är av tegel och högkvalitativ värmeisolering säkerställer energieffektivitet året runt. Byggnaden har panoramafönster i metall-plastprofiler med isolerglas som bevarar värmen, och balkongdörrar med glaspartier, vilket fyller lägenheterna med naturligt ljus. Hissen förbinder alla våningsplan och entrén är anpassad för personer med funktionsnedsättning. Allmänna utrymmen har designermässig hallinredning med premiummaterial och stilrena möbler. Komplexet är fullt anslutet till alla försörjningssystem: gas, vatten, el, avlopp och centralvärme. Projektet inkluderar brandskyddssystem och porttelefoner.

Tomten runt Kobuleti Residence är utformad med omsorg om de boendes komfort och säkerhet. Gården är prydd med landskapsplantering: rabatter, gräsmattor och prydnadsträd skapar en mysig atmosfär. Den rymliga terrassen med havsutsikt blir en favoritplats för kvällsavkoppling. För bilar finns en markparkering och breda infarter säkerställer bekväm framkomlighet för utryckningsfordon. På kvällstid är gården upplyst med moderna gatlyktor. Säkerheten upprätthålls av dygnetruntbevakning och videoövervakningssystem. Planer finns på att installera utegym för aktiv friluftsvistelse.

Kobuleti Residence erbjuder 70 lägenheter med en yta på 30 till 68 kvadratmeter. Köpare har tillgång till kompakta studior och rymliga ettorslägenheter med högt i tak och stora öppna balkonger med skyddsräcken. Alla lägenheter erbjuds i utförandet "öppen planlösning" (grönt skal), vilket ger den framtida ägaren möjlighet att förverkliga egna designlösningar. Fastigheten kan köpas både på avbetalning och med bolån från TBC Bank – flexibla villkor gör köpet tillgängligt för olika kategorier av köpare. På webbplatsen finns en kalkylator för månadsbetalning och detaljer kan fås på säljkontoret. Komplexet är redan klart för inflyttning, vilket är särskilt lockande för dem som inte vill vänta.

Projektet har genomförts av företaget West Development, grundat 2019. Byggherren specialiserar sig på uppförande av prestigefyllda bostadsfastigheter i Kobuletis semesterområden. Under sina verksamma år har företaget etablerat sig som en ansvarsfull utvecklare som ägnar uppmärksamhet åt byggkvalitet och genomtänkta arkitektoniska lösningar. Kobuleti Residence är ett av West Developments flaggskeppsprojekt, där principerna för modernt bekvämt boende vid havet förverkligats: högkvalitativa material, individuell projektplan och uppmärksamhet på detaljer.