Bakuriani 4Rest

Bakuriani 4Rest är ett investeringsmässigt bostadsprojekt i hjärtat av skidorten Bakuriani. Platsen har länge lockat vinterturister med sina pittoreska bergslandskap och världsklassbackar. Komplexet består av fyra femvåningshus med enkel arkitektur och genomtänkta planlösningar. Bygget slutfördes 2022 och husen har redan tagits i bruk. Köpare kan välja mellan studior, en- och tvårumslägenheter från 28 till 74 kvadratmeter med tre meter i takhöjd. Området är välplanerat med planterade vintergröna granar, promenadstråk och ett vilområde. Bostäderna överlämnas med finsiktet «vit stomme», inkopplade ledningar och fördragen el. Komplexet har dygnetruntbevakning och videoövervakning, och conciergeservice finns för de boende.

Projektet 4Rest utmärker sig med flera starka sidor. För det första läget: komplexet ligger mitt i centrala Bakuriani – en av Georgiens bästa skidorter. För det andra är byggherren X2 Development känd för hög byggkvalitet och ett originellt arkitektoniskt uttryck. Husen är uppförda med en seismiskt tålig monolitisk ramkonstruktion med natursten, HPL-paneler och träribbor i fasadbeklädnaden. Energieffektiva panoramafönster bevarar värmen och ger en vidsträckt utsikt över bergen. Bland andra fördelar: ett välplanerat område med granar och vilområde, café på området, bevakning och videoövervakning, markparkering samt flexibla köpvillkor direkt från utvecklaren.

Bostadskomplexet 4Rest ligger på adressen Koba Tsakadze-gatan 32, mitt i centrala Bakuriani. Orten ligger i en pittoresk dal i Borjomi-distriktet på cirka 1 700 meter över havet. Objektets koordinater är 41,75° nordlig bredd och 43,54° ostlig longitud. Komplexet har direkt utfart mot Koba Tsakadze-gatan och 9 april-gatan – två av ortens viktigaste trafikleder. Tack vare sitt centrala läge kan boende och gäster på några minuter nå de största skidliftarna, skiduthyrningar, butiker och övrig turistinfrastruktur. Närheten till huvudlederna gör läget bekvämt både för bilister och för dem som använder kollektivtrafik.

Bakuriani är en åretruntort omgiven av barrskogar och bergsmassiv. I omedelbar närhet av komplexet finns preparerade skidbackar i olika svårighetsgrader, en snowboardpark och längdskidspår. Under den varma årstiden lockar trakten vandrare, cyklister och ryttare. Inom gångavstånd från 4Rest finns snabbköp, apotek, restauranger med georgisk och europeisk mat samt souvenirbutiker. I närheten ligger Borjomi nationalpark med sina berömda mineralkällor och ekologiska stigar. Bergsluften, fylld av doften från tallar, och de natursköna vyerna skapar idealiska förhållanden för återhämtning och avkoppling från stadens liv och rörelse.

Komplexets tillgänglighet är väl genomtänkt: utfart mot Koba Tsakadze-gatan och 9 april-gatan, varifrån man enkelt når alla delar av Bakuriani. Cirka fem minuters bilfärd bort ligger den lokala järnvägsstationen med passagerartrafik. I närheten av komplexet finns busshållplatser. Resan till huvudstaden eller Tbilisis internationella flygplats tar cirka två timmar med bil. Vägbeläggningen på huvudstråken hålls i gott skick året runt, även under vintern då turistsäsongen är som intensivast. Bilägare kan använda den öppna parkering som anordnats på området.

Bakuriani 4Rest är ett modernt bostadskomplex med fyra femvåningshus. Arkitekturen är minimalistisk: fasaderna är klädda med natursten och HPL-paneler samt dekorerade med träribbor. Den bärande konstruktionen är uppförd med monolitisk seismiskt tålig teknik, vilket garanterar pålitlighet i bergsterräng. Alla använda material är miljövänliga och certifierade. De svartramade panoramafönstren har hög energieffektivitet och god värmeisolering. De öppna balkongerna erbjuder utsikt över de natursköna bergssluttningarna. Husen är utrustade med moderna tekniska installationer, brandsäkerhetssystem och centralvärme. Projektet slutfördes helt under andra kvartalet 2022.

Området kring bostadskomplexet 4Rest är utformat med omsorg om komfort och estetik. Landskapsplanteringen omfattar vintergröna granar som behåller sin dekorativitet året runt och förstärker ortens karaktär. Mellan husen löper promenadstråk och gångvägar med hård beläggning. För bilar finns infarter och en öppen markparkering. Innergården är utrustad med ett vilområde och en lekplats där barnfamiljer kan spendera tid. Bänkar och grönskande hörn skapar en mysig atmosfär. Området övervakas dygnet runt med videoövervakning, och conciergeservice ansvarar för renlighet och ordning. Denna utemiljö gör det lika bekvämt att koppla av efter en aktiv dag i backen som under mellansäsong.

I bostadskomplexet 4Rest erbjuds studior, en- och tvårumslägenheter på 28,2 till 73,7 kvadratmeter. Takhöjden är tre meter, vilket ger rummen extra volym och ljus. Planlösningarna är ergonomiska: rymliga kök-vardagsrum förenar funktionella ytor och de öppna balkongerna fungerar som en förlängning av boendet. Lägenheterna överlämnas i skicket «vit stomme»: med centralvärme, inkopplade installationer, fördragen el och kablar för internet. Det totala lägenhetsbeståndet omfattar 80 enheter. Till den interna infrastrukturen hör café, promenadstråk, lekplats och vilområden. Komplexet har öppen parkering, bevakning och conciergeservice. Byggherren X2 Development erbjuder flexibla köpvillkor.

X2 Development är ett georgiskt bygg- och utvecklingsföretag som verkat på marknaden sedan 2014. Under åren har byggherren etablerat sig med projekt som kännetecknas av minnesvärd arkitektur och höga byggkvalitetsstandarder. Företaget har cirka tio fastighetsprojekt i olika skeden – från projektering till fullt genomförande. Utvecklaren tillämpar ett individuellt förhållningssätt till varje komplex och väljer noggrant material och tekniska lösningar. X2 Development erbjuder kunderna flexibla villkor för lägenhetsköp, vilket gör investeringar i semesterbostäder tillgängliga för en bred krets av köpare. Detaljerad information om projektet 4Rest, aktuella priser och planlösningar finns på byggföretagets officiella webbplats.